Myytävät asunnotOuluPateniemenranta
RT1388410OuluEUR235000Oulu Marskinpuisto
89 / 894h+k+s+2wc+las.parv+ter+AK+AP

Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu

235 000,00 €Velaton lähtöhinta
62 250,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

89Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Paula Kaarre

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

    Tervetuloa Pateniemenrannan merellisiin maisemiin. Täällä teitä odottaa upea kaksitasoinen kolmen makuuhuoneen kattavasti varusteltu koti. Kodin pohjaratkaisu on toteutettu todella toimivaksi. Valoisasta yläkerrasta löytyy yhteistä oleskelutilaa sekä kodin tyylikäs keittiö. Keittiössä osittain integroidut kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa ja valon määrän maksimoi ranskalainen parveke. Kodin toisella puolen - olohuoneen jatkona on lasitettu parveke, joka jatkuu vielä huoneiston omana terassina. Terassilta avautuu osittaiset merinäkymät. Lisäksi yläkerrassa on yksi makuuhuoneista, esimerkiksi etätyöpisteeksi, ja kodin toinen erillinen wc. Alhaalla omassa rauhassaan kaksi makuuhuonetta lisää sekä spa-henkinen saunallinen kylpyhuone. Kodin molemmille autoille on paikat suoraan huoneiston edustalla. Toinen paikka on sähköauton latausasemalla varustettuna katoksessa. Katoksen yhteydessä myös varastotilaa. Asuinalueena Patenimenranta on kasvanut kovaa vauhtia ja lisännyt alueen palveluita. Rannasta löytyy ulkoilmasali, lenkkipolut mahtavissa maisemissa, uimaranta kävelymatkan päässä. Talvisin on lyhyt matka merelle pilkkimään tai hiihtämään ja kesällä venelaituri on aivan vieressä. Myös kouluun, päiväkotiin ja lähikauppaan on ketterä matka, ja moottoritien tavoittaa hetkessä.
 Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin. Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388410
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVisseli 11, 90800 Oulu
    KaupunginosaPateniemenranta
    Huoneluku4h+k+s+2wc+las.parv+ter+AK+AP
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Terassilta osittainen merinäkymä Visseli 13 talojen välistä
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    AutopaikkaKaksi autopaikkaa huoneiston edessä. Autokatospaikka sähköauton latausasemalla ja pihapaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Todella hyväkuntoinen vuonna 2024 valmistunut huoneisto
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ 2-3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKaunis keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja osittain integroidut kodinkoneet. Varustelu: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, ranskalainen parveke
    SaniteettitilatTunnelmallinen spa-henkinen kylpyhuone, johon arjen luksusta tuo mm. sadesuihku ja lauteisiin upotettu pilarikiuas. Varustelu: sadesuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, Lumi-lauteet. Erillinen wc x2 (toinen ala- ja toinen yläkerrassa)
    OlohuoneValoisa olohuone, josta kultu lasitetulle parvekkeelle sekä terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
    MakuuhuoneMakuuhuoneita yksi yläkerrassa ja kaksi alhaalla. Alakerran makuuhuoneissa kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Welho 50M
    TelevisioliitäntäDNA Welho
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta62 250,32 €
    Velkaosuus172 749,68 €
    Velaton lähtöhinta235 000,00 €
    Hoitovastike267,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 302,10 €/kk
    Tontinvuokravastike182,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 569,10 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Veneenveistäjä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9380 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta56 700,00 €
    Vuokratontin lisätiedotVuokratontin lunastushinta on arvio, joka perustuu vuoden 2024 lunastushintaan. Lisätietoa Yhtiöjärjestys 6 § Vastikkeet ja käyttökorvaukset.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKorkia Tonttirahasto II Ky vuosivuokra 46248€ yhtiölle.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPyöräkatos, piharakennus (väestönsuoja, tekninen tila ja talovarasto), laajakaista DNA Welho 50M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde on valmistunut 2024. Ei suoritettuja remontteja.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1880 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustaan (n. 10 km)
    KoulutPateniemen koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Usva (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Pateniemenranta (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 0442408753 | pauliina.pirila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu188 kertaa
    Vastuullista välittämistä