80 m² / 80 m²3h, k, s

Mataratie 3, Rajakylä, Oulu

109 000,00 €Velaton hinta

73 586,27 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, alalla 10 vuotta, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Rajakylän palveluiden läheisyydessä, kaksitasoinen rivitalokoti, etsii uusia asukkaita. Kodin alakerrassa on keittiön lisäksi tilava olohuone, josta käynti takapihan suojaisalle ja katetulle terassille. Yläkerrassa on molempien makuuhuoneiden lisäksi v. 2016 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehtynä, viimeisimpänä iso piharemontti. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asumiskustannukset ovat maltilliset, hoitovastikkeen ollessa vain 2,5€/m2. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokra on 1000€/kk, joten sopii erinomaisesti myös sijoitukseen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, niin omalla autolla, kuin julkisillakin. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372116

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMataratie 3, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, sähköauton latauspiste

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaikki seinät maalattu 2022, valokatkaisimet uusittu 2023, keittiön laminaatti uusittu 2024

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarastot, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 586,27 €

Velkaosuus35 413,73 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike200,00 €/kk

Rahoitusvastike226,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,85 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 13€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mataratien Rivitalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10738 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7290.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onAskarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, rakennusten väliset lämpöputket uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2005. Parveke/varastonkatot uusittu ja kaiteet korjattu 2007. Asuinrakennusten vesikatot uusittu 2009. D-talon pihakäytävän asfaltointi ja julkisivuremontin suunnitelmat 2012. Asuinrakennusten puujulkisivut, ulko-ovet ja yläkerran makuuhuoneiden ikkunat uusittu, kaikkien huoneistojen terassit katettu valokatteilla ja huoneistojen väliaidat uusittu 2013. Ulkovarastojen kunnostaminen 2014. Autokatosten ja huoltorakennusten maalaus 2015 Vesimittareiden tiivisteet ja lämpölasi-ikkunoiden lasilistat uusittu (ei uusiin ikkunoihin) 2016. Pihapuiden kaatoa 2017. Kuntoarvion päivitys, vesikatteiden tarkistus, sammaleen poisto asuinrakennus päätyjen tiiliseinästä, sähkömittaritaulutilan ulko-ovet uusittu 2018. Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2020. 2021 piharakennusten katot uusittu, lämmönsiirrin uusittu, autokatoksen puuverhoilu uusittu ja katoksen varastot. 2021-2022 piharemontti (remontissa uusittiin kaikki asfalttialueet, leikkialueet, sadevesijärjestelmä, valaistukset pihalle ja katoksiin, huoneistokohtaiset varastot uusittiin, huoneistoille tuotiin uudet sähkökaapelit jakokeskukselta, postilaatikot uusittiin. Autokatoksessa jokaiselle 11kwh sähköauton latausjärjestelmä virrankulutusmittauksella. Vieraspaikoille lämmitystolpat sekä hybridiauton latausmahdollisuus. 2022 IV-korvausilmaventtiilien asennus (2kpl/asunto). 2023 Piharakennusten ulko-ovien uusinta, piharakennusten ja autokatoksien maalaus toiseen kertaan, ikkunoiden uusinta asuntoihin: A3, A7, C6, C,8 ja D3, valokuidun ja päätelaitteiden hankinta, grillikatoksen rakentaminen A-B pihalle.

Tiedossa olevat korjauksetIV-suodattimien vaihto vuosittain. Lattian ja ulkoseinän rajan tiivistys keittiössä ja olohuoneessa kaikkiin asuntoihin. 2024 kysely osakkaille onko seinän/lattian rajassa havaittu vuotoja, takapihan valokaitteiden etulistan uusinta, kellastuneiden valokatteiden kunnon tarkastus sekä vaihto tarvittaessa. 2026 mennessä palovaroittimet yhtiön vastuulle. Taloyhtiö hankkii varoittimet ja asentaa ne ennen määräaikaa. 2024-2025 vuonna 2020 tehtyjen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastuksissa havaituille korjauksille taloyhtiö antanut 4 vuotta aikaa. 2024 IV-kanavien puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3344 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajakylän koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu391 kertaa