Myytävät asunnotYlikiiminkiYlikiiminki
OT63482449YlikiiminkiEUR219000Oulu Rotuaari
133 m² / 150 m²5h, k+rh, ph, s, khh, 2xwc, 2xvh

Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
133 m²Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu
Reininlaaksontie 30, Ylikiiminki, Oulu

    Avara ja tunnelmallinen koti Kiiminkijoen äärellä Ylikiimingissä Tämä kaunis ja tilava koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta omalla jokirannalla. Ylikiimingin kattavat peruspalvelut, kuten koulu, päiväkoti ja terveysasema, sijaitsevat noin viiden kilometrin säteellä, joten arki sujuu vaivatta luonnon helmassa. Kodin sydän on valoisa olohuone, josta avautuvat upeat näkymät takapihan yli suoraan joelle. 133 neliön kokonaisuus pitää sisällään neljä makuuhuonetta sekä monikäyttöiset tilat, jotka muuntuvat helposti perheen tarpeiden mukaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa leivinuunin lämpö luo tunnelmaa koleinakin päivinä. Kodin varustelu on huolella mietitty: kaksi erillistä wc-tilaa, kodinhoitohuone ja tyylikäs saunaosasto tekevät asumisesta sujuvaa. Vuonna 2022 valmistunut erillinen pihasauna tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin hetkiin. Säilytystilaa on runsaasti, ja navetan sekä tallin tilat tarjoavat loistavat puitteet harrastamiseen tai autojen säilytykseen. Tämä kiinteistö hurmaa avaruudellaan ja runsaalla 8430 neliön tontillaan. Takapihalta on suora yhteys Kiiminkijokeen, jonka ranta kutsuu kesäisin virkistäytymään. Piha-alueen istutukset, kasvatuslaatikot ja tunnelmallinen katettu terassi luovat täydellisen paikan ulkoelämästä nauttimiseen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen rauhallisen tunnelman ja upean sijainnin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen unelmien kotiisi – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero63482449
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiReininlaaksontie 30, 91300 Ylikiiminki
    KaupunginosaYlikiiminki
    Huoneluku5h, k+rh, ph, s, khh, 2xwc, 2xvh
    Asuinpinta-ala133 m², ei tarkistusmitattu
    Kokonaispinta-ala150 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä. 2 terassia; takapihalla ja sivupihalla; takapihalla avoterassi, jossa pergola kankaisella katoksella sekä talon sivulla katettu terassi, rakennettu 2020
    KäyttövesiKaivo
    Kunnan vesijohto

    Kiinteistöllä lisäksi kaksi kaivoa, joissa uppopumput. Toinen kaivo sijaitsee rantasaunan ja vanhan päärakennuksen välissä. Toinen kaivo sijaitsee navetan päädyssä, uuden puolen ja vanhan puolen välissä.
    JätevesihuoltoUmpisäiliö
    Pienpuhdistamo

    Iisi pienpuhdistamo, saostuskemikaalilla toimiva. Kaivo takapihalla, tyhjennetään noin 1-2 kerran vuodessa. Saostuskemikaalina käytetty Tetrakem 5082, säiliö keittiön kaapissa, kestänyt noin 3-5 kk/ 15L kanisteri nykyisellä omistajalla, kuluu käytön mukaan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Lämmityksen tukena leivinuuni.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto

    Ilmanvaihtokoneen malli LTO 100
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2012 ja 2021 kesien aikana takapihalta poistettu puita, muokattu maata ja istutettu nurmikko, nyt näkymä joelle asti. 2018-2023 uusittu keittiön kodinkoneita. 2020 rakennettu sivuterassi, jossa kate päällä. 2022 etupihalle siirretty pihasauna (sauna rakennettu 90-lvulla). 2024 kaivoon uusittu pumppu, samalla puhdistettu kaikki likakaivoon/jätevesiin liittyvät putket. 2025 uusittu päätaloon sähkökiuas. 2025-2026 päärakennuksen sisällä tehty pientä pintaremonttia.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala8430 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö kuuluu Kiiminkijokivarren osayleiskaavan piiriin
    RakennusoikeusPääsääntöinen rakennusoikeus: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhteensä enintään 400 k-m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJoki
    Lisätietoja rannastaTakapihan nurmikko jokirantaan asti. Vesi syvenee rannasta jyrkästi n. 2 m asti, joen keskellä madaltuu, hyvä hiekkainen pohja suurimmalta osin.
    VesistöKiiminkijoki
    Muut tontilla olevat rakennuksetVanhat hevostalli ja traktoritalli varastokäytössä.
    Saadun tiedon mukaan päärakennus 1930 luvulta, laajennettu 1970, jolloin jatkettu taloa olohuoneen verran. Myös laajennettu 1987, tällöin rakennettu etupuolelle lisäsiipi, jolloin rakennettu pesutilat, tuulikaappi ja etukuisti sekä 1 mh olohuoneeseen. Puulämmitys, vesikiertoisilla pattereilla.
    Piha-alueetistutukset, marjapensaat, kasvatuslaatikot, nurmikko, sora
    Maapohjan pinta-ala8430 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, verhotangot, keskuspölynimuri, jätesäiliö, istutukset, takapihan kasvulaatikot, takaterassin kangaskatoksellinen pergola, jalkapallomaalit 2kpl
    LaajakaistayhteysOman palveluntarjoajan kautta, nyt on käytössä Elisa ja DNA.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatMuu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiösidebyside-jk/pk (jää- ja vesiautomaatilla, uusittu 2019), erillisuuni (n. 2018), mikroaaltouuni (integroitu, uusittu n. 2018), astianpesukone (2023), liesituuletin
    Liesi: Leivinuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokailutila keittiön vieressä, saarekkeen toisella puolella
    Kylpyhuone2 suihkua, ikkunalla
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähköinen pilarikiuas (uusittu 2025)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc 1 eteisen vieressä: allaskaapisto, useita kaappeja, peili, lasihylly. Wc 2 khh:n ja päämakuuhuoneen vaatehuoneen välissä: allaskaapisto, peili, valolippa.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti
    Kodinhoitohuonelämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, kurasyöppö, allas+hana, tasoa ja kaappeja säilytykseen, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, käynti sivuterassille
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    Olohuonekäynti takaterassille, upea näkymä takapihan kautta joelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa kaapistot, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneReilusti hyllytilaa ja tankoa.
    EteinenLiukuovikaapisto, iso aulatila, lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
    TuulikaappiLattiassa laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Kiinteistövero485,32 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaJätevesikaivon tyhjennys 1-2 kertaa vuodessa, kustannus n. 100e/kerta.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Ylikiiminki n. 5,1 km Koulu: Ylikiimingin peruskoulu n. 4,6 km Päiväkoti: Ylikiimingin päiväkoti n. 4,6 km Lukio: lähin Kiimingin Lukio n. 30,6 km Terveysasema: Ylikiimingin hyvinvointipiste n. 4,6 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 5,8km
    HarrastuksetKirjasto: Ylikiimingin kirjasto n. 4,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa