137,5 m² / 163,9 m²5h, k, khh, 2x kph, s, wc, 2x vh, p, terassi

Loukkureitti 6, Ritaharju, Oulu

339 000,00 €Velaton hinta

339 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Jussi Suopanki

Myyntineuvottelija

jussi.suopanki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400195529

Moderni ja unelmien koti Ritaharjun sydämestä - iso piha - uima-allas ja koulut, päiväkodit ja kattavat palvelut aivan nurkan takana. Tämä valoisa ja tyylikäs koti tarjoaa täydelliset puitteet laadukkaaseen arkeen Ritaharjun kehittyvällä alueella. Sijainti on siis erinomainen: läheltä löydät niin kattavat palvelut, päiväkodin, koulun kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudetkin. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan sujuvaa perhearkea kahdessa tasossa. Valoisat makuuhuoneet, kaksi kylpyhuonetta ja tilavat oleskelutilat luovat avaran tunnelman. Erityistä ylellisyyttä tuo aurinkoinen terassi pergoloineen ja arjen luksusta tuo upotettu uima-allas, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Koti lämpiää kaukolämmöllä ja viilentävä ilmalämpöpumppu varmistaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Tämä koti on saanut päivityksiä vuosien varrella, kuten julkisivumaalauksen ja keittiön uudistuksia. Autokatospaikka ja kaksi varastoa tuovat kaivattua käytännöllisyyttä arkeen. MItä siis vielä odotat? Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä teidän perheenne uusi koti? Ota yhteyttä minuun ja sovitaan yksityisnäyttö!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.11.2026
15:15 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero47831117

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLoukkureitti 6, 90540 Oulu

KaupunginosaRitaharju

Huoneluku5h, k, khh, 2x kph, s, wc, 2x vh, p, terassi

Asuinpinta-ala137.5 m², ei tarkistusmitattu

Kokonaispinta-ala163.9 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Tilava parveke josta kulkuyhteys terassialueelle.

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä. Terassilla upotettu uima-allas ja pergola.

Rakennusvuosi2013

Käyttöönottovuosi2013

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
Koneellinen poisto
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivut maalattu vuonna 2024. Aidat maalattu takapihalta sisäpuolelta vuonna 2024 ja ulkopuoli vuonna 2025. Etuterassin uusiminen 2023. Viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen 2018. Etupihan kivetys ja valojen asentaminen (ei kytketty). Ilmanvaihto hormien putsaaminen ja ilmavirtaus mittaus kevät 2025 Integroidun jääkaapin saranoiden uusiminen 2025 Keittiötasojen uusiminen 2026

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-3 kk kaupanteosta.

Tontti

Tontin pinta-ala659,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavaoituksesta antaa Oulun kaupunki.

Rakennusoikeus180 + AT 40

Maapohjan pinta-ala659,5 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot, sälekaihtimet, pihavarusteet, kiinteät valaisimet, istutukset, jätesäiliö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pergola ja uima-allas sekä, ilmalämpöpumppu. (viilentävä)

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Kaapeli TV varaus.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin
Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

RuokailutilaRuokailutilaan mahtuu 6-8 hlö / ruokapöytä.

KylpyhuoneKylpyhuoneita on kaksi, molemmissa kerroksissa.
Varustus: WC, kaksi suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCErillinen wc alakerrassa, yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: Seinä-WC, bidee, lattialämmitys ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, uloskäynti, lattialämmitys ja pyykkikaapit
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneOlohuonen toisessa kerroksessa, josta suora kulkuyhteys parvekkeelle.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta alakerrassa, kolmas makuuhuone yläkerrassa josta suora kulkuyhteys kylpyhuoneeseen. Yläkerran makuuhuoneessa laminaattilattia.
Lattia: Laatta ja laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneKaksi vaatehuonetta: toinen vaatehuone alakerrassa ja toinen yläkerrassa.

EteinenEteisessä laatta lattia ja kaapistot.

AulaAulassa laatta lattia ja näkymät suoraan takapihalle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Kiinteistövero530,96 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPäiväkoti Touhula LystiVekara 0,3 km, Rita-aukion koulu 0,8 km, S-market Ritaharju 0,6 km, Ideapark Oulu 1,5 km.

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km.

HarrastuksetRitaharjun hiihtoladun pysäköinti 0,5 km, Ritaharjun fitness-puisto 0,7 km,

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu205 kertaa