91 m² / 91 m²4h, k, kph/wc, khh, eril.wc, vh, teras., var., ak, ap
Rakkakiventie 47, Kivikkokangas, Oulu
267 500,00 €Velaton hinta
267 500,00 €Myyntihinta
91 m²Rakkakiventie 47, Kivikkokangas, Oulu
Leeni Alatalo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 580 1305
Upea kokonaisuus, metsän reunalla
- Yksitasoinen erillistalo erinomaisella pohjaratkaisulla, paljon säilytystilaa!
- Laadukas koti, iso terassi
- Autokatos- ja pihapaikka sisältyvät hintaan!
- Mikä sijainti luonnon ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä! Sujuvat liikenneyhteydet.
Tervetuloa viihtyisään 91 m² erillistaloon Rakkakiventielle! Kodin 3 makuuhuonetta, 2 vessaa, kodinhoitohuone ja suuri terassi tarjoavat toimivat ja tilavat puitteet perhe-elämälle. Tämä vuonna 2015 valmistunut koti on varustettu kaukolämmöllä ja ilmalämpöpumpulla, mikä takaa asumismukavuuden niin kesäisin kuin talvisin. Kaksi autopaikkaa ja piha-alue kuuluvat osakkaalle, ja ulko-oven välittömässä läheisyydessä sijaitseva varasto lisää käytännöllisyyttä arkeen. Alue on rauhallinen ja vehreä. Lähipalvelut, kuten päiväkoti Touhula ja linja-autopysäkit ovat helposti saavutettavissa. Seudun purureitit ja hiihtoladut puolestaan tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun luonnon keskellä. Ota nopeasti yhteyttä – mennään katsomaan olisiko tässä tuleva kotisi!
Seuraava esittely
Keskiviikko 11.6.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394666
TalotyyppiErillistalo
SijaintiRakkakiventie 47, 90670 Oulu
KaupunginosaKivikkokangas
Huoneluku4h, k, kph/wc, khh, eril.wc, vh, teras., var., ak, ap
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Upea metsäinen näkymä suoraan olohuoneesta.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaAutokatos, pihapaikka: autokatos, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu viilennykseen 2019.
VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöLaadukkaasti varasteltu keittiö saarekkeella (saarekkeessa pistorasia). Kodinkoneet ovat integroitu. Varustelu: jääkaappi, pakastin, mikro (rst), erillisuuni (rst), liesitaso (induktio), liesituuletin, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: sadevesisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc istuin. Sauna: saunassa on lasitus ja valaistus, sähkökiuas. Erillinen wc : kylpyhuonekaapisto, peili valolla, wc-istuin. Kodinhoitohuone : kaapistot, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, iv-kone.
OlohuoneHulppea huonekorkeus. Lamelli-verhot ikkunoissa. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu viilennykseen.
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa walk-in vaatehuone laadukkailla kalusteilla/laatikoilla. Kiintokaapit (sininen huone).
Kaapistot säilytysjärjestelmällä (vaalea huone).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lamelli verhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot, koiraverkko voi jäädä
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (kodinhoitohuone), maalattu / tapetoitu erillinen wc
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto sekä laattalattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta267 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta267 500,00 €
Hoitovastike436,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä436,80 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Oulun Rakkametsä 4
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala6232 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5004.88 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2074
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaoja ja sadevesijärjestelmän tarkastus 2021. Kylpyhuoneiden silikonien uusinta, kattojen tarkastus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen väliaitojen huoltomaalaus (talkoilla) 2025, rakennusten huoltomaalaus kartoitusta/kilpailutus (toteutus tämän mukaan). Kattojen korjausta tarvittavilta osin, sekä kahden ikkunan korjaus kahdesta asunnosta rakennuttajan toimesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Maalauksia varten peritään ylimääräinen hoitovastike 09/2025
MuutaEi voimassa olevaa energiatodistusta, edellisen energiatodistuksen (C2013) viimeinen voimassaolopäivä ollut 20.10.2024.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala565 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHiihtoladut (n. 0.3 km)
KoulutHiukkavaaran koulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiTouhula Kivikkokangas (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu149 kertaa
