124 m²4h, k, kph, s, khh, kph/wc, erill.wc, arkiet., ak, var
Juoksulenkki 14, Kivikkokangas, Oulu
340 000,00 €Velaton lähtöhinta
340 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
124 m²Juoksulenkki 14, Kivikkokangas, Oulu
Leeni Alatalo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 580 1305
Laadukas kokonaisuus, puiston reunalla
- Erinomainen pohjaratkaisu, suojaisa pihapiiri
- Kaksi kylpyhuonetta ja wc:tä. Ilmalämpöpumppu viilennykseen!
- Autolle autokatos ja pihapaikkoja, lämmin varasto
- Mikä sijainti luonnon helmassa, helpot kulkuyhteydet joka paikkaan.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Kivikkokankaalla! Tämä kodikas ja huolella suunniteltu koti tekee arjestasi sujuvampaa runsaiden säilytystilojen, kahden kylpyhuoneen ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta. Ilmalämpöpumppu tekee asumisesta mukavaa lämpiminä kesäpäivinä. Talon suojaisa pihapiiri ja modernit mukavuudet, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja valokuitu, luovat täydellisen pohjan rentoon elämään. Sijainti luonnon sylissä tuo rauhaa, mutta kaupunkiin pääsee kätevästi. Lähellä odottavat lukuisat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja pururadat, mitkä tekevät arjesta entistä sulavamman. Täällä viihdyt varmasti!
Ensiesittely
Sunnuntai 15.6.2025
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1392879
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiJuoksulenkki 14, 90670 Oulu
KaupunginosaKivikkokangas
Huoneluku4h, k, kph, s, khh, kph/wc, erill.wc, arkiet., ak, var
Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi2015
Käyttöönottovuosi2015
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen (Mitsubishi).
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024 Kylpyhuone ja sauna. Kaikki väliovet vaihdettu 1P (massiivipuu), wc-pöntöt, astianpesukone, keittiön hana, iv-kanavien puhdistus / säätö. 2025 varasto eristetty lämpimäksi, autokatokseen tarkastusluukku ullakolle.
EnergiatehokkuusluokkaB2013. Ollut voimassa 25.1.2025 asti. Myyjä teettää uuden ennen kaupantekoa.
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaLaadukkaasti varusteltu kokonaisuus.
Tontti
Tontin pinta-ala560 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1305.92 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus190 m² 150m2+at 40m2
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos varastolla (talon yhteydessä)
AutopaikkaAutokatos, pihapaikkoja
Piha-alueetPiha on pääosinnurmella ja ajoväylät on asfaltoitu. Talossa on kahdella sivulla terassi.
Maapohjan pinta-ala560 m²
Varustus
KeittiöPuustellin keittiö. Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone (alakerta): 2x suihku (sadevesi). Sauna: sähkökiuas (pilari). Kodinhoitohuone: liukuovikaapisto, kaapisto työtasolla, vesipiste, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Erillinen wc (alakerta): wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi valolla. Yläkerran kylpyhuone/wc: suihkukaappi, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi valolla.
OlohuoneOlohuoneesta on käynti suojaiselle katetulle terassille. Olohuoneessa on takkavaraus (lattia lujitettu tältä osin).
MakuuhuoneMakuuhuoneet ovat reilunkokoiset(2x15,4m2 ja 1x 11,2m2 ). Lisäksi alakerran tämän hetkinen vaatehuone muuntautuu tarvittaessa työhuoneeksi. Varustelu: Kaapistot, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, keskuspölyimuri (puzer), ilmalämpöpumppu, hyllyt varastosta
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone (työhuone), ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaparketti (1-s viistetty)
Keittiön seinätKulutuksen kestävä maali välitilassa. Muualla seinissä maali.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaparketti (1-s viistetty)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaparketti (1-s viistetty)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetLiukuovikaapisto eteisessä (sieltä on pääsy myös portaiden alla olevaan säilytystilaan). Eteisen vaatehuone/työhuoneessa on liukuovikaapistot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta340 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta340 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)noin 18,8 MWh/vuosi kaukolämpö
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)käyttösähkö noin 4000 Kwh/vuosi
Kiinteistöverov. 2025 452,98€
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPururata/hiihtolatu (n. 0.1 km), Padel /jalkapallo kenttä (n. 1.8 km), Sankavaaran Golf kenttä (n. 8.8 km)
KoulutHiukkavaaran koulu/monitoimitalo (n. 2.1 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-market Hiukkavaara (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu104 kertaa
