Myytävät asunnotOuluKivikkokangas
ET1392493OuluEUR260000Oulu Rotuaari
110 / 1104h, arki oh, k, khh/wc, pe, vh, s

Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu

260 000,00 €Velaton lähtöhinta
260 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

110Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu
Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu

Kattavilla muutostöillä toteutettu upea koti

  • Loistava alue palveluineen ja liikuntamahdollisuuksineen
  • Kaukolämpö yhtiö, vesikiertoisella lattialämmityksellä
  • Suojaisa piha isolla terassilla, sekä paljulla
  • Tilava kattoterassi

Tämä upea erillistalo löytyy suositulta Kivikkokankaan alueelta aivan ulkoilureittien välittömästä läheisyydestä. Tyylikäs 2014 valmistunut koti lämpeää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu kauttaaltaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pohjaratkaisu on toteutettu äärimmäisen modernisti, missä keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on yläkerrassa, mikä tekee oleskelutilasta todella suojaisan ja isojen ikkunoiden tuoman valoisuuden, sekä molemmin puolisen metsänäkymän pystyy hyödyntämään täysin. Erityispiirteenä mainittakoon vielä valtavan kokoinen kattoterassi, mihin pääsee suoraan olohuoneesta. Yläkerrasta sijaitsee myös tilava päämakuuhuone, minkä yhteydessä on oma wc, sekä vaatehuone. Arjen tarpeet on huomioitu loistavasti lapsiperheellekin. Täältä löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta ja alakerrassa on myös tilava arkiolohuone, josta saa esimerkiksi etätyöpisteen. Lisäksi kotiin kuuluu myös lapsi- ja lemmikkiystävällinen kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä, sekä samassa yhteydessä äärimmäisen tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Kotiin on jo rakennusvaiheessa tehty erittäin kattavasti muutostöitä, joiden ansiosta se täyttää varmasti laatutietoisimmankin vaatimukset. Asuinmukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu, autokatos ja pihapaikka heti ulko-oven yhteydestä. Myös kodin piha on poikkeuksellisen suojaisa, sekä tilava. Paljun lisäksi pihasta löytyy myös marjapensaita, sekä omenapuu. Sijainti on ihanteellinen, sillä kattavat palvelut ovat lähellä ja reilun 100 metrin päässä sijaitsevat pururata, hiihtolatu sekä lukemattomat metsäpolut. Mikäli kiinnostuit, ole pikaisesti yhteydessä ja lähdetään katsomaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392493
TalotyyppiErillistalo
SijaintiJuoksukuja 3, 90670 Oulu
KaupunginosaKivikkokangas
Huoneluku4h, arki oh, k, khh/wc, pe, vh, s
Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala110 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, Kattoterassi
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntalounas, etelä
AutopaikkaKatos- ja pihapaikka talon edessä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistoon on toteutettu rakennusvaiheessa todella kattavasti muutostöitä. Keittiö, lattiat, portaat, wc, kph, sauna, terassi, palju, makuuhuoneiden väliset seinät.
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu, liesituuletin uusittu ja kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2022.
VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon on toteutettu rakennusvaiheessa todella kattavasti muutostöitä. Keittiö, lattiat, portaat, wc, kph, sauna, terassi, palju, makuuhuoneiden väliset seinät.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin, aamiaiskaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, 2 x sadevesisuihkut, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilit, erillinen wc päämakuuhuoneesta, sähkösauna
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, sähköinen markiisi, palju, ilmalämpöpumppu, leuanvetotanko, olohuoneen ja saunan kaiuttimet (ei käytetty), Sähköauton latausasema. Alaterassille kaiuttimille kaapelit valmiina.
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta260 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta260 000,00 €
Hoitovastike407,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike198,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä605,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastiketta 198€/kk (peritään huhtikuussa, toukokuussa ja kesäkuussa) Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,90€/m2 = 429€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Birdie
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala7428 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra14180.1 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Sähköautojen latauskartoitus. PTS tehty. 2023: Kosteiden tilojen tarkastukset ja kaukolämmön lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. 2024: Ulkoverhouksien maalausurakka, jakotukkien tiivisteiden vaihtaminen ja vuotovahtien asentaminen huoneistoihin, pesuhuoneisiin kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset, palovaroittimen asentaminen.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Parvekkeiden kynnysten alapuolen tiivistykset, ulko- ovien tiivistykset ja lukkojen tarkistukset. 2028: IV-kanavien nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2085 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPururata / hiihtolatu (n. 0.15 km), Padel Uno Hiukkavaara (n. 2.1 km)
KoulutHiukkavaaran koulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.26 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.17 km)
RuokakaupatK-Market Hiukkavaara (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu148 kertaa
Vastuullista välittämistä