128 m²4-5h, k, kph, khh, s, eril. wc, vh

Katajanmarjakuja 4, Herukkakangas, Oulu

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Pihavarastossa säilytystilaa

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Valmiiksi kuntotarkastettu, eikä riskirakenteita

Kattavasti remontoitu talo
Todella rauhallinen asuinalue
Iso aurinkoinen pihapiiri

Tyylikäs yksitasoinen vuonna 1998 vuoden omakotitalo, suurella yli 1000m2 aidatulla ja aurinkoisella pihapiirillä, todella rauhallisella paikalla Herukkakankaalla, Katajanmarjakujalla. Talosta on pidetty hyvää huolta ja on todella kattavasti remontoitu. Autotalli muutettu asuintiloiksi, jolla on saatu tarvittua lisätilaa. Kaikki remontit toteutettu ammattilaisten toimesta. Lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä(sähkö) ja tukena on varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Lisäksi lisätty älyjärjestelmä, joka ohjaa lämmityksen pörssisähkön edullisille tunneille. Toimi ripeästi ja sovi itsellesi sopiva aika tähän valmiiksi kuntotarkastettuun ja muuttovalmiiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391996

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiKatajanmarjakuja 4, 90800 Oulu

KaupunginosaHerukkakangas

Huoneluku4-5h, k, kph, khh, s, eril. wc, vh

Asuinpinta-ala128 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1998

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, 1500L vesivaraaja, leivinuuni/takka, ilmalämpöpumppu(lähinnä käytetty viilennykseen)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkoverhoilun maalaus 2015, lisäeristys välikatolle 2016, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu 2019, pintaremontti olohuone+makuuhuoneet, automaattinen lämmityksen ohjaus pörssisähkö 2022, iv-koneen huolto/puhdistus+ilmanvaihtokanavien puhdistus, sokkelin maalaus 2024 ja viemärihuolto 2025: putkien puhdistus harjaamalla, keittiön hajulukon vaihto ja putkiston kuvaus tontin rajalle. Nuohous tilattu 2025 vuodelle.

EnergiatehokkuusluokkaTilattu

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaÄlyjärjestelmä, joka ohjaa lämmityksen pörssisähkön edullisille tunneille.

Tontti

Tontin pinta-ala1086 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra596.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus326 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1086 m²

Varustus

KeittiöRemontoitu 2013: , jääkaappi/pakastin(2020), erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja mikroaaltouuni integroitu, kivi/kvartsitasot, kaapistot, leivinuuni

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2019: suihku, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet,, sauna, erillinen wc remontoitu 5/2025

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot/kiskot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)

LaajakaistayhteysValokuitu 2024

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, säilytysjärjestelmät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 21.000kwh/2024, sähkölaskut n. 99e/kk/2024(ei sisällä siirtoa)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero356,44e/2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ideapark (n. 5 km), Pateniemen urheilukeskus (n. 3.5 km)

KoulutKoulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.5 km)

RuokakaupatRuokakauppa (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu179 kertaa