Myytävät asunnotOuluEtu-Lyötty
KT69863478OuluEUR135000Oulu Rotuaari
45,5 m²2h, k, ph, s, lasitettu parveke

Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu

135 000,00 €Velaton lähtöhinta
101 873,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

45.5 m²Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu

    Valoisa ja huolella pidetty kaksio Etu-Lyötyssä omalla saunalla Tämä vuonna 2012 valmistunut koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta aivan Oulun keskustan tuntumassa. Etu-Lyötyn rauhallinen sijainti yhdistettynä erinomaisiin kulkuyhteyksiin ja kattaviin palveluihin tekee arjesta vaivatonta. Lähimmät ruokakaupat ja pizzeriat löytyvät kivenheiton päästä, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin säteellä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä citybussi pysähtyy aivan talon vierestä. 45,5 neliön kaksio on pohjaratkaisultaan toimiva ja avara. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, länteen avautuvalle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän näkymän sisäpihalle. Kodin kruunaa oma sauna, jonka tervaleppäpaneelit ja muotoillut lauteet luovat ylellistä tunnelmaa rentoutumiseen. Pesuhuoneessa on panostettu mukavuuteen lattialämmityksellä. Asunnon viimeistelyssä on huomioitu laatu: keittiössä on laadukkaat Bosch-kodinkoneet ja eteisessä tyylikkäät peililiukuovet. Parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat kotiin yhtenäisen ja valoisan ilmeen. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja pidetty huolellisesti. Asunto Oy Oulun Bolero on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on satsattu muun muassa sähköautojen latausinfran rakentamiseen ja monipuolisiin yhteisiin tiloihin. Taloyhtiössä on hissi, kuivaushuone ja irtaimistovarastot asukkaiden käytettävissä. Kaukolämpö ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto takaavat tasaisen ja miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Lisätiedot ja esittelyt: Lea Viitala, 044 989 7191, lea.viitala@km.fi Virpi Yli-Suutala, 0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69863478
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIlmarinkatu 10, 90400 Oulu
    KaupunginosaEtu-Lyötty
    Huoneluku2h, k, ph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, sisäpihan näkymä
    ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty. Lasitukselle asennettu kaihtimet, voi säätää valon määrää ja antaa suojaa valolta ja lämmöltä.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeina. Taloyhtiöstä tällä hetkellä mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka, lisätietoja välittäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsennettu parvekelasitukselle kaihtimet, uusittu jääkaappipakastin, silikonit uusittu pesuhuoneesta, apk:n poistoletkun kannakointi

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, Sälekaihtimet, Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, avokeittiö
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc pesuhuoneen yhteydessä
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteä kaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenKaapisto, lattiassa parketti ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta101 873,90 €
    Velkaosuus33 126,10 €
    Velaton lähtöhinta135 000,00 €
    Hoitovastike220,68 €/kk
    Rahoitusvastike449,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä670,07 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,8 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Bolero
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3028 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltia Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Vesikaton tarkastus. 2019 Valaisimien uusiminen led-valoihin (rappukäytävät ja autohalli), salaojien huuhtelu 2022 Väestönsuojan tarkastus ja 10v. tiiveyskoe, Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Sähköautojen latausinfran rakentaminen, Parvekelasitusten huollot 2024 Palovaroittimien vaihto, Piharakennusten ja talon julkisivun puuosien huoltomaalaukset, Salaojakaivojen korjaus- ja huoltotyöt, Salaojajärjestelmän huoltopuhdistus 2025 Automaatiojärjestelmän modernisointi ja liitos Schneider Electricin alustapalveluun (eValvomo), Ulko-ovien (3 kpl) automatisointi, Vesikatteen huoltokorjaustyöt erillisen raportin mukaan
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta. Käynnissä olevat korjaushankkeet: Energiatodistuksen päivitys Suunnitellut korjaushankkeet: 2026 Parvekesaumausten uusimiset ja elementtien korjaukset ja tiivistykset, Vesikaton pellitysten korjaukset räystäsalueella 2026-2027 Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus 2027 Julkisivun betoniosien huoltomaalaukset, Hissipuhelimien uusinta 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2032 Alajakokeskuksen uusiminen, Patteriventtileiden uusimiset + verkoston tasapainotus ja säätö, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
    MuutaRakennusliike on maksanut 2024 sovintokorvauksen 19982,38 € taloyhtiölle salaojien ja pohjaviemäreiden ja viemäreiden huoltamiseen. Taloyhtiökokouksen päätöksellä luovuttiin tontin lunastusmahdollisuudesta.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3732.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu n. 1 km, Päiväkoti n. 1 km, Prisma n. 1 km, K-Market n. 1 km Ruokakauppa: Prisma Limingantulli 1,8 km K-Market Etu-Lyötty 500m, Sale Etelätulli 100m Koulu: Myllytullin koulu 1 km Päiväkoti: Useita, Heinätorin päiväkoti 900m Terveysasema: Oulun Yliopistollinen sairaala 3,6km Leipomo/kahvila, pizzeria, erikoiskauppa 100m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 5m, Citybussi kulkee A-rapun vierestä
    HarrastuksetKeskustan palvelut n. 1 km, OTC Stadion Heinäpään jalkapallostadion n. 1,4km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa