Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT66539532OuluEUR210000Oulu Rotuaari
86 / 863h, k, kph, vh

Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu

210 000,00 €Velaton hinta
170 489,76 €Myyntihinta
86Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Pohjakuva
Pohjakuva
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Kaunis paneeli tuloeteisessä
Kaunis paneeli tuloeteisessä
Walk in closet
Walk in closet
Tyylikäs uusi kylpyhuone
Tyylikäs uusi kylpyhuone
Tilava ja kaunis päämakuuhuone
Tilava ja kaunis päämakuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Vierashuone/työhuone/lastenhuone
Vierashuone/työhuone/lastenhuone
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Pohjakuva
Pohjakuva
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Kaunis paneeli tuloeteisessä
Kaunis paneeli tuloeteisessä
Walk in closet
Walk in closet
Tyylikäs uusi kylpyhuone
Tyylikäs uusi kylpyhuone
Tilava ja kaunis päämakuuhuone
Tilava ja kaunis päämakuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Vierashuone/työhuone/lastenhuone
Vierashuone/työhuone/lastenhuone
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 35, Keskusta, Oulu

    Unelmien kotisi Oulun sydämessä Hallituskadulla! Tervetuloa Oulun keskustan ytimeen. Tämä täydellisestä remontista juuri valmistunut koti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa palvelut ovat aivan kotiovesi ulkopuolella. Sijainti tarjoaa sujuvaa ja vaivatonta asumista kaupungin keskustassa asumisesta nauttivalle. Yhtiön sijainti on loistava: se sijaitsee toimivien kulkuyhteyksien varrella ja sillä on oma tontti! Kaikki isot remontit on jo tehty ja hoitovastike on matala. Tämä tilava huoneisto on laadukkaasti remontoitu ja tuotu tähän päivään. Mm. ison ja valoisan olohuoneen viereen on avarrettu yhteys komeaan Puustellin kalustein toteutettuun keittiöön. Koko asunnon värimaailma sopii kauniisti toisiinsa. Päämakuuhuone on todella tilava, ja toinen makuuhuone sopii hyvin vieras- tai työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Kylpyhuoneen sävymaailma on kaunis ja hyvin suunniteltu valaistus lisää arjen luksusta. Asunnon pohjaratkaisu varmistaa, että ihastut tähän toimivaan kaupunkikotiin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sijaintia ja muuttovalmista asuntoa. Tule tutustumaan paikan päälle ja kokemaan itse tämän huoneiston tunnelma. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla uusi kotisi Oulun ytimessä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero66539532
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHallituskatu 35, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaJonotus
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Koko huoneistossa toteutettu laadukas remontti, jossa kaikki pinnat käyty läpi ja mm käyntiä olohuoneesta keittiöön avarrettu. Huoneistoon asennettu älyvalaistus PLEJD, joka mahdollistaa tilanne valaistuksen, mobiili ohjauksen yms.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöOlohuoneesta avautuu yhteys keittiöön (Puustellin uudistettu keittiö). Keittiö maalattu, kalusteet ja kodinkoneet (Siemens ja Electrolux) uusittu, lattia hiottu ja uusittu listoineen.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Induktioliesi ja liesikupu
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKokonaan uusittu (laatat poistettu ja uudet asennettu, vesieristys valvottu, kalusteet uusittu)
    Varustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCUusittu
    KodinhoitohuoneKodinhoitotila (uusi), pyykkitornille paikka ja kuivausteline
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneKaikki pinnat remontoitu v. 2026
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuone 1: remontissa vanha lattiapäällyste poistettu, lattia hiottu, ja uusi lattiapinnoite asennettu. Seinät ja katot maalattu
    Seinät: Maalattu
    EteinenUusittu remontissa, laattalattia, puurimakatto, maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta170 489,76 €
    Velkaosuus39 510,24 €
    Velaton hinta210 000,00 €
    Hoitovastike223,60 €/kk
    Rahoitusvastike311,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä534,92 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Asemansilta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Alltime Kiinteistöhuolto Oulu
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, mankelihuone, talopesula ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien uusinta, julkisivujen peruskorjaus, vesikaton peruskorjaus. 2024: Lämmitysverkoston paisunta-astiat uusittu. 2021: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2019: Perustuksen salaojitus, patolevyt sisäpihan puolella ja asfaltointi. 2017: Katon kuntoarvio. 2013: Julkisivu- ja parvekekorjauksen suunnittelu, pihan asfaltoinnin uusiminen. 2011: Piha-alueen asfaltoinnin korjaukset ja sadevesikaivon parannustyö, ilmanvaihtohormien nuohous, sähköisen pihaportin hankinta. 2010: Kaikki käyttövesiputket uusittu, pohjaviemäri uusittu ja pystyviemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä, ulkoiluvälinevarasto ja kellarivarastot uusittu. 2009: Pesutupa ja saunaosasto uusittu, sähköpääkeskus ja kaikki mittaritaulut uusittu, sähkö- ja tietoliikennekaapelointi uusittu, kellarikäytävien maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2002: Pesutupa ja saunaosasto uusittu. 1998: Koko lukitus uusittu. 1987: Ikkunat uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetPostiaukion remontin yhteydessä patolevytys, poistetaan valoaukot ja lasitiilet Hallituskadun ja Rautatienkadun puolelta. Rahoitetaan korjausbudjetilla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    MuutaHuoneistojen takkoja ei saa käyttää, koska savu ja ilma saattaa kiertää väärään suuntaan ja levitä naapurihuoneistoihin. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä ja lain vaatimat asiakirjat tulee toimittaa taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, taksitolppa, palveluliikenne
    Harrastuksetkuntosali, urheiluhalli

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa
    Vastuullista välittämistä