Myytävät asunnotOuluKontinkangas
KT63992874OuluEUR135000Oulu Rotuaari
372h, kt, s

Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu

135 000,00 €Velaton hinta
33 298,78 €Myyntihinta
37Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Anne-Mari Kalliopuska

Anne-Mari Kalliopuska

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 0509112998

    Saunallinen, vuokrattu kaksio, jossa on huomioitu kaikki asumisen tarpeet. Kodin sisustaminen mieluisaksi on helppoa, vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta sillä seinillä ei ole pattereita. Keittiössä on hyvin kaapistoja, astianpesukone sekä laskutilaa. Olohuone ranskalaisella parvekkeella tarjoaa viihtyisän tilan ja makuhuoneessa on käytännölliset säilytysratkaisut. Kodissa kylpyhuone, jossa on varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä oma sauna rentoutumiseen. Taloyhtiön pihalla on mukavasti tilaa oleiluun ja piha on suojaisa. Taloyhtiössä on tilavat pyörävarastot. Autolle on paikka parkkitalossa, josta autopaikan voi joko ostaa tai vuokrata. Parkkitalossa on myös sähköautoille latauspisteitä. Vuokrapaikka parkkitalosta 50e/kk tai ostettavat paikat 15.000 euroa. Saatavissa myös sähköautopaikkoja. Liikkuminen alueella on helppoa, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla. Lähin bussipysäkki on sadan metrin päässä, joten täällä asuminen sujuu vaikka ilman autoa. Sairaalanrinteen monipuolisella alueella kaikki palvelut ovat lähellä. Kirjastossa hakemassa lukemista, kuntoile Raksilan uimahallilla tai suuntaa metsään nauttimaan luontopoluista ja hiihtoladuista. Raksilan jäähalli ja Lämsänjärven uimaranta ovat reilun kilometrin päässä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.5.2026
    16:00 - 16:20
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63992874
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHoitajanrinne 7, 90220 Oulu
    KaupunginosaKontinkangas
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/12
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    Autopaikka-
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (Electroluxin kodinkoneet). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta33 298,78 €
    Velkaosuus101 701,22 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta20 471,89 €
    Hoitovastike111,00 €/kk
    Rahoitusvastike265,20 €/kk
    Tontinvuokravastike114,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä490,90 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaTalolaajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,75%. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen rakennusajan ja kolme asumisenaikaista vuotta lyhennysvapaana valmistumisesta lähtien. Valmistumisen jälkeisen 3 vuoden lyhennysvapaan ajan rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä 30.6.2027, sen jälkeen 1kk välein.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sairaalanrinteen Professori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3572 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta20 471,89 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontinmyyjä tarkastaa hinnan aina myyntihetkellä.
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, väestönsuoja, pyörävarasto, huoneistovarastot, talovarasto, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2033:10- vuotistarkistus. 2034: IV-kanavien nuohous ja säätö, palovaroittimien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 4 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta.
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3713 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKastellin lukio ja peruskoulu n. 0,17 km, Kastellin päiväkoti n. 1,5 km, S-Market Kastelli n. 0,7 km, K-Market Kastelli n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetOuluhalli n. 1,5 km, Uimahalli n. 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu3 kertaa
    Vastuullista välittämistä