Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT59485756OuluEUR349000Oulu Rotuaari
103 m² / 103 m²4h, k, s, kph/wc*2, khh, lasit.parv., avotakka

Asemakatu 22, Keskusta, Oulu

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
103 m²Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu

    Tyylikäs koti vapautumassa hissitalon ylimmästä asuinkerroksesta. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella päivitettyyn keskustakotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava, 103 m² asunto tarjoaa erinomaiset puitteet tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Kodissa on neljä huonetta, avara keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta/wc:tä, jotka tuovat arkeen sujuvuutta. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä tyylikkäällä Noblessa-keittiökalustuksella. Avara keittiö onkin täydellinen paikka niin arkeen kuin yhdessäoloon. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina: kylpyhuone uusittu täysin 2022, sauna ja kodinhoitotilat siirretty ja uudistettu 2020, sekä pintoja päivitetty säännöllisesti. Parkettilattiat on hiottu ja vahattu useaan otteeseen tänä vuonna, mikä tuo kotiin raikkaan ja viimeistellyn ilmeen. Säilytystilaa on lisätty käytännöllisillä Elfa-kaapistoilla. Olohuoneesta avautuu käynti todella isolle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Valoisat tilat, suuret ikkunat ja harmoninen värimaailma tekevät kodista erityisen kutsuvan. Sijainti Oulun keskustassa on erinomainen. Kaikki palvelut, ravintolat, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kaunis koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa ei tarvitse huolehtia suurista remonteista pitkään aikaan. HUOM! A-rappuun käynti Asemakatu 22 ovesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59485756
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAsemakatu 22, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, s, kph/wc*2, khh, lasit.parv., avotakka
    Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala103 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Autohallissa 32 autopaikkaa erillisinä osakkeina.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSaunan ja kph:n paikkaa siirretty v. 2020, makuuhuoneiden välissä oleva kylpyhuone remontoitu täysin uusiksi v. 2022, keittiö lähes kokonaan uusittu v. 2022, sädekaihtimet sekä laitettu pimennysverhot v. 2023-2024, keittiön+käytävän+olohuoneen parketti v. 2025 ja Osmo Color vahattu useita kertoja, makuuhuoneen kaapistot uusittu (Elfa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Viimeistään 1-2 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot. TV-antennit: Kaapeli-tv -liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, induktiotaso liesituulettimella (Elica), erillisuuni, Noblessa keittiö. Lattia: Parketti. Seinät: Välitilalevy
    Lattia: Parketti
    Kylpyhuonekylpyhuone/wc*2, pesukoneliitäntä, sauna (sähkökiuas), kodinhoitohuone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCMolemmissa kylpyhuoneissa wc
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    OlohuoneOlohuoneessa avotakka ja olohuoneesta käynti parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike339,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä339,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk Laajakaistamaksu 4 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Asemakatu 24
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1320 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Talonmies, Talkkari Körkkö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous, palovaroittimet asennettiin jokaiseen huoneistoon ja liiketilaan, huoneistossa A4 sattui vesivahinko josta saatiin korvaukset osakkaan vakuutuksista. 2025. Märkätilojen kuntotarkistukset sekä liitosvuotoriskien tarkistus 2022. Katutason ikkunapellit uusittu ja pihakannen kuntoarvio 2021. Vesikatto ja julkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2020. Pihaportin maalaus 2019. Käytävien seinien huoltomaalaus/alimmat kerrokset 2018. IV-kanavien nuohous (liiketilat), lumiesteiden uusinta 2017. Lumiesteiden uusinta Asemakadun puolelle 2016. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2015. Asuinhuoneistojen ja autohallin IV-kanavien nuohous ja säätö 2014. Ikkunoiden huoltomaalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2013. IV-laitteiden automatiikan ja liikehuoneistojen jäähdytyslaitteiston uusiminen 2012. Autohallin luiskan päällisen rakennuksen huoltomaalaus, autohallin sisäoven uusiminen, pihaportin maalaus 2011. Auntoarvio 2009. Autohallin ulomman nosto-oven ja pihaportin uusiminen 2002. Autohallin avausmekanismin parantaminen 1997.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Normaalit huoltotoimenpiteet, energiatehokkuuden parantamisen selvityksiä LTO selvitys. Pihakannen hankesuunnittelu, pihakannen peruskorjaus, (Arvio) 2026. Kuntoarvio uusinta 2026. Autohallissa on esiintynyt kattovuotoja, jotka johtuvat pihakannen rakenteen/eristyksen vuodoista. Lisäksi tehdään vuosittaiset huolto- ja kunnostustyöt.
    MuutaKeväällä 2025 teetetään kiinteistökartoitus, jotta tiedetään tarkentaa mm. pitkäntähtäimensuunnitelmaa.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1535 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala664 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyllytullinkoulu n. 0,7 km, Oulun Lyseon Lukio n. 0,8 km, Oulun International School n. 0,8 km, Ainolan päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Linnanherkku n. 0,25 km
    LiikenneyhteydetRautatieasema n. 0,1 km, Oulun Linja-autoasema n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu383 kertaa