71 m² / 71 m²3-4h, k, kph

Ratakatu 14, Raksila, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta

148 251,64 €Myyntihinta

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445026686

Tunnelmallinen ja kattavasti remontoitu koti Raksilan sydämessä Tämä viihtyisä 71m2 kaupunkikoti sijaitsee loistavalla paikalla Raksilassa, vain kivenheiton päässä Oulun keskustan palveluista. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet toimivaan arkeen. Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2019, jolloin keittiö, kylpyhuone sekä seinä- ja lattiapinnat päivitettiin nykyaikaisiksi. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi, ja vinyylilattiat sekä moderni ilme luovat kotiin yhtenäisen ja viihtyisän tunnelman. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Vuonna 1956 valmistunut Asunto Oy Rataväli on hyvin hoidettu yhtiö, jonka historiassa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten julkisivun peruskorjaus ja putkistojen uusiminen. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on saatavilla DNA:n laajakaistayhteys. Tämä arvostetulla alueella sijaitseva asunto vapautuu uudelle omistajalleen nopeasti. Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero58249918

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatakatu 14, 90130 Oulu

KaupunginosaRaksila

Huoneluku3-4h, k, kph

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeEi

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu 2019 kattavasti

Korjaus- ja muutostyöt2019 remontoitu kylpyhuone, keittiö, seinäpinnat, lattiat, kaapistot

VapautuminenNopeasti/1.11.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Puu
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

EteinenVaatekaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 251,64 €

Velkaosuus748,36 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike287,55 €/kk

Rahoitusvastike46,15 €/kk

Erityisvastike46,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,85 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rataväli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2240 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni.

Teräsbetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö/vesikiertoinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Talkkari Körkkö Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985: Ikkunat uusittu. 1989: Käyttövesiputket uusittu (yhtiössä ei vesimittareita). 2000: Yläpohjan lisäeristys. 2004: Pesukone uusittu. 2005: Viemärit uusittu, kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu, ATK/puhelin/antenniverkko uusittu. 2007: Kellarivarastot yhdistetty ja uusittu, lattiat maalattu. 2008: Lämmönvaihdin ja säätölaitteetu uusittu. 2009: Katon kuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus. 2010: Tuuletusparvekeovet uusittu. 2012: Vesikatto maalattu, yleisten tilojen lukot uusittu ILOq-järjestelmään, Ekonor-painesäädin lämmönvaihtimeen. 2013: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2014:Julkisivujen kuntotutkimus. 2016: Julkisivujen peruskorjaus (+lisälämmöneristys), tuuletusparvekkeet uusittu. 2017: Käytävät maalattu, huoneistojen ovet (kerrostaso-ovet) uusittu, rappukäytävävalaisimet uusittu. 2018: Pyöräkatokset rakennettu, puomi hankittu tonttiliittymään, arvio lämpöjärjestelmän kunnosta. 2020: Lämmitysjärjestelmän, -verkoston ja venttiilien huoltoa ja uusimista, peruskuntoarvio, toteutettu ilmanvaihtoremontti. 2024: Kattojen kuntotutkimus. 2025: Kattojen uusimisen toteutusvaihtoehtojen arvioiminen, Iv-poistokanavien kytkentöjen tarkastus, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Katon kunnon seuranta ja mahdollinen remontti / uusinta lähivuosina. Hoidetaan katon akuutit korjaustarpeet vuosittain ja arvioidaan vuosittain katon korjausajankohtaa. 2026: Viemäriverkoston pantaliitoskohtien tutkiminen korroosion osalta, lämpöputkien vaurioituneiden eristeiden kapselointi, yleiset tilat (arvio n. 4t €), kuivausrummun hankkiminen (arvio n. 4,3t €), tuloilmaventtiilien suodattimien hankinta ja asennus (arvio n. 5t €). 2028: Kaukolämpökeskuksen uusiminen (arvio n. 20t €), ikkunoiden ulkopuolisten karmien huoltomaalaus ja käyntisovitus tarvittaessa (arvio n. 27t €), ulko-ovien ripojen uusinta tarvittaessa (arvio n. 0,6t €). 2030: Antennivahvistimen uusiminen tarvittaessa (arvio n. 0,4t €), asfalttipihan uusinta, piha-alueen peruskorjaus ja modernisointi (arvio n.600t €), sähkön liittymiskaapelin uusinta.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2268 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Asemantorni n. 0,600 km. Koulut: Myllytullin koulu n.1,600 km. Raksilan lukio n. 0,500 km. Päiväkoti: Pikku-Ainon päiväkoti n. 0,700 km. Oulun keskustan palvelut n. 0,800 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit 0,050 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa