72 m² / 72 m²3h, k, s/kph/wc, vh, las.parvk

Rautionkatu 5, Limingantulli, Oulu

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Juho Laukkanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LKV, LVV

juho.laukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503053354

72m2 kerrostalokoti keskustan palveluiden läheltä! Tässä hyväkuntoisessa ja muuttovalmiissa kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja aidosti valoisa sekä tilava olohuone-keittiö tila, joka on helppo kalustaa väljästi. Olohuoneesta on myös käynti tilavalle lasitetulle lännen suuntaan olevalle parvekkeelle, joka toimii lisäolohuoneena keväästä syksyyn. Kodista löytyy luonnollisesti myös nykyaikainen kylpyhuone ja sauna. Säilytystiloja on mukavasti vaatehuoneen, kaapistojen ja lämpimän häkkivaraston myötä. Skanskan v. 2011 rakentama taloyhtiö on omistusasujien suosiossa ja remonttivapaata asumista on tiedossa vuosiksi. Taloyhtiössä on hissi ja esteettömyys on myös huomioitu. Sijainti on erittäin hyvä keskustan palveluiden läheisyydessä eikä liikenteen äänet asuntoon kantaudu. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteosta! Tervetuloa ihastumaan ja hankkimaan tästä huoleton koti pitkäksi aikaa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.11.2026
15:00 - 15:25

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56632137

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautionkatu 5, 90400 Oulu

KaupunginosaLimingantulli

Huoneluku3h, k, s/kph/wc, vh, las.parvk

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaparvekelasitus, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

Telia 10/10 Mps

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Mikroaaltouuni, keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike324,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä324,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,5 / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Julia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3450 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Oma laajakaista. 2013: Puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan. 2016: Käytävävalaistuksen muuttaminen led valoiksi. 2020: Vesikaton korjauksia, pihaportaaseen käsikaide. 2021: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta, LTO suodattimien vaihto 2x vuodessa, parvekelasien huolto. 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kaikki tilat. 2023: Parvekelasien huoltokorjaukset. 2025: Autotallin oven varajouset, kiertovesipumpun uusinta, pyörävarastoon hankittiin runkokiinnityksen salliva pyöräteline, autohallin pakokaasuimurin ja taajuusmuuntaimen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: PTS taulukon suosituksia: leikkivälineiden uusiminen, salaojien huuhtelu, ikkunoiden huollot, tiivistämiset, parvekeovien huoltokorjaukset, parvekkeiden betoniosien kunnostamisen suunnittelu, tarvittaessa rakennuksen muut maalipinnat ovat myös tarkastelun kohteena, salaojien kuvaukset ja siinä havaittujen toimenpiteiden tekemiset. 2026- 2027: Parvekkeiden ja muiden maalattujen betoniosien maalauskorjauksia. 2026-2030: Hissin kuntoarvio. 2029- 2030: PTS asiakirjan päivitys.

MuutaAs Oy Oulun Romeolla ja Oulun Julialla on yhteinen maanvuokrasopimus sekä hallinnanjakosopimus. Sopimuksissa sovitaan mm. jätekustannusten jakoperusteista.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1748.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Etu-Lyötty n. 0,700 km. Koulu: Myllytullin koulu n. 1,800 km. Päiväkoti: Heinätorin päiväkoti n. 0,650 km.

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,200 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu253 kertaa