30 m² / 30 m²1h, k, kph

Kaukovainionkatu 94, Karjasilta, Oulu

22 000,00 €Velaton lähtöhinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jarno Kylmänen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505949330

Erittäin hyvältä ja rauhalliselta sijainnilta Karjasillalta, tilava ja tunnelmallinen yksiö, odottaa uutta omistajaa. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Keskustaan matkaa vain noin 2,5 km ja liikenneyhteydet niin omilla kulkuneuvoilla, kuin julkisilla ovat erinomaiset. Taloyhtiöön tehty vuosien varrella tarvittavia korjaustoimenpiteitä. Autolle on pihalla pistokepaikka. Sopii hyvin myös sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53779837

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaukovainionkatu 94, 90140 Oulu

KaupunginosaKarjasilta

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKaakko

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, lämminvesivaraaja, kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet ja peilikaappi
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton lähtöhinta22 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike42,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 20 €/kpl. Pesutupamaksu 2 €/kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kaukovainionkatu 94

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1832 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Pohjois-Pohjanmaan OSHP Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kosteiden tilojen peruskorjaus saatiin valmiiksi. 2024 Aloitettiin saunaosaston peruskorjausta. Työ on vaiheessa vuoden vaihteessa 2024–2025. 2024 Ilmastointi kanavat nuohottuna. 2023 Lukitusjärjestelmä uusittiin kiinteistöön. 2023 Uusittiin molempien rappukäytävien A ja B ulko-ovet kuin tuulikaapin sisäovet. 2023 Ullakon ilmastoinnin parantamista rappukäytävien kohdalta. 2022 Ullakkoilmastoinnin parantaminen paannejään eliminoimiseksi kevättalvella. 2022 Asuntojen ilmastoinnin parantaminen, modernisointi ikkunaventtiilit lisäämällä. 2021 A ja B rappukäytävien rapputasojen huoltomaalaukset lukuun ottamatta ylintä kerrosta. 2020 Kaikkien tontin isojen puiden poistaminen rakennusluvan mukaan. 2019 Jätekatoksen laajentaminen. 2018 Kellarin, rappukäytävien sekä ullakon ikkunoiden uusinta. 2018 Peltikaton huoltomaalaus. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen jätekatokselle. 2017 Sadevesirännien kunnostamiset vuotavilta osin. 2017 Pihan kallistuksien korjaamiset, vaakitukset. Autopaikoituksen kuivitttaminen, eduspätin poisto. 2014 Viemärit sukitettuna koko kiinteistöön ja saostekaivot ohitettuna. 2009 Julkisivut hiekkapuhallettu ja maalattu. 2006 Tehty keskuslämmityksen peruskorjausremontti, 2 × 1500 l varaajat asennettu ja putkistot siltä osin kellarissa uusittuna. 2004 Ikkunat uusittuna. 2000 Tietämillä on TV-kaapelointi ja asuntojen rasiointi tehty sen hetken ajan tarpeisiin. Piharemontti tehty ja salaojitus sekä routaeristykset.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan kymmenen vuoden aikana tulevat korjaustoimet: -Salaoja- ja hulevesiputkistojen pesut ja huuhtelut. -Kellarikerroksen ilmastointiaukkojen kivijalassa inventointi ja modernisointi tarpeen mukaisiksi. -Peltisen vesikaton uusiminen ja siihen liittyen olevan piipun modernisointia, kuin sadevesijärjestelmän. -Tontin pihan rajojen aitojen uusiminen. -Sähköjen riittävyyteen on suoritettuna peruskuntoarviota tai sen modernisaatiota. Sähköjen uusinta, suunnittelut ja toteutukset siihen. -Lämmitysjärjestelmän modernisoiminen ja sen yhteydessä käyttövesiputkistojen uusiminen – päivitysjärjestelmänä. -TV-kaapelointien uusinta, ajanmukaiseksi. -Julkisivujen huoltomaalaustoimet. -Maalämpöaiheen / ilmalämpöpumpun selvittäminen ja sen jälkeen jatkotoimet. Samassa yhteydessä mahdollinen sähköjen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOSAO Kaukovainion yksikkö n. 2,2 km, Otokylän päiväkoti n. 1,6 km, Lidl Karjasilta n. 1,6 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa