53,5 m²2h, k, kph

Uusikatu 88, Heinäpää, Oulu

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408315032

Tervetuloa ihastumaan tähän ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon! Asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu. Hyvä kuntoiset pinnat ja modernit ratkaisut tarjoavat viihtyisät puitteet kaupunkiasumiseen. Kulmahuoneiston ikkunoista avautuvat upeat näkymät keskustan ja Limingantullin suuntaan. Arkea ja vapaa-aikaa täydentää poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, jossa voit nauttia näkymistä ja vuodenajoista omassa rauhassa. Tyylikkäässä keittiössä laadukkaat kivitasot tuovat ripauksen luksusta asumiseen, ja toimiva pohjaratkaisu yhdessä laadukkaiden materiaalien kanssa luo viihtyisän kokonaisuuden. Autolle on mahdollista ostaa tai vuokrata hallipaikka samasta taloyhtiöstä. Sijainti aivan keskustan tuntumassa on erinomainen: palvelut, liikenneyhteydet, työpaikat ja vapaa-ajan mahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä. Kokonaisuus soveltuu loistavasti niin omaksi kodiksi kuin loistavaksi sijoituskohteeksikin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53520192

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUusikatu 88, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKoillinen, kaakko

ParvekeKyllä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikkojen jakosäännöt: autopaikat, sekä autotalli ja autohalli paikat on kaikki osakepaikkoja. Myyjällä vuokrattuna autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa tai vuokrata jatkossakin.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAstianpesukone vaihdettu noin 5 vuotta sitten

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaLämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike246,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,10 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Uudenkadunraitti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2475 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Alltime Suomi Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja ja huoneistokohtainen varasto

Urheiluvälinevarasto, jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 ullakolla sijaitseva ullakkokomero.

Piha-alueetjätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Parvekkeiden käsijohteiden pellitys. 2010: Yhtiön ja naapuriyhtiön raja-aita uusittu, piharakennusten huoltomaalaus. 2012: Parvekelasituksen huoltokorjaus. 2013: Ilmastointikanavat nuohottu, autohallin nosto-ovi korjattu, portti korjattu. 2014: Leikkivälineiden huoltomaalaus, hissikuilun lämmityksen termost. 2016: Leikkialueen kunnostus, julkisivun "ristikot" ja luhtikäytävän käsijohde maalattu. 2018: Nosto-oven jouset uusittu, nosto-oven radiovastaanottimen uusinta. 2020: Hissin hälytyspuhelin uusittu, kaukolämpöventtiilin ja käyttöveden säätölaite uusittu. 2021: Toteutettu Kaukolämpökeskuksen paine-erosäädin uusittu ja kaukolämpöventtiilin sisäosa uusittu. 2022: Hissin liukupintojen uusiminen. 2024: Tarvittavat huoltomaalaukset, parvekkeen kattokorjauksia (mm. huopakatteen seinällenosto ja pellitys). 2025: Taloyhtiön palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: IV-kanavien nuohous ja säätötyö. 2028: Kaukolämpökeskuksen modernisaatio. 2029: Katon huopakatteen uusiminen.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2519 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Puistolinna Oulu n. 0,200 km. Koulu: Myllytullin koulu n. 1,700 km. Päiväkoti: Pikku-Iikan Päiväkoti n. 0,500 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,100 km.

HarrastuksetKirjasto: Keskustakirjasto Saari n. 1,800 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa