39,5 m² / 39,5 m²2h+avok+ph+las.parveke

Tuulihaukantie 3, Kaukovainio, Oulu

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

23 494,10 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Makuuhuoneesta kulku pesutilaan

Taloyhtiön suihkutila

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pukuhuone

Makuuhuoneesta kulku pesutilaan

Taloyhtiön suihkutila

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pukuhuone

Virpi Yli-Suutala

kiinteistövälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400613554

Moderni ja huoleton kaksio Kaukovainiolla – täysin peruskorjattu koti Etsitkö vaivatonta asumista valmiiksi remontoidussa kodissa? Tämä 39,5-neliöinen kaksio sijaitsee Kaukovainiolla, josta löytyvät sujuvat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähellä sijaitsevat niin ruokakauppa, päiväkoti kuin koulu, ja bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja asunnon kruunaa lasitettu parveke. Makuuhuone tuo kotiin omaa rauhaa, ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta. Taloyhtiö on käynyt läpi laajan perusparannuksen vuosina 2022–2023, jolloin asunto on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Samalla on uusittu niin pinnat, keittiökalusteet, kodinkoneet kuin sähköt ja käyttövesiputkistot. Tämä tekee asumisesta huoletonta pitkäksi aikaa. Koti sopii sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokra on 599€/kk+vesimaksuennakko 20€/hlö/kk+nettimaksu 5€/kk . Kokonaisuus on raikas, toimiva ja kaikin puolin siistissä kunnossa – täällä viihdytään varmasti. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin kerromme lisää tästä viihtyisästä kokonaisuudesta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero49908023

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuulihaukantie 3, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku2h+avok+ph+las.parveke

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKoillinen

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneeseen asennettiin sähköinen lattialämmitys saneerauksen yhteydessä, mikä on kytketty huoneistosähköön.

Korjaus- ja muutostyötKoko taloyhtiön laaja perusparannus aikavälillä 5/2022–5/2023: Lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat huoltomaalattu. Keittiö- eteis- ja makuuhuonekalusteet sekä kodinkoneet uusittu. Pesutilat vesieristetty ja laatoitettu, lattiaan asennettu sähköinen lattialämmitys. Vesimittarit asennettu. Käyttövesiputkistot uusittu kokonaan. Paikalleen jääneet viemärit sukitettu, uusiin kylpyhuoneisiin uudet viemärilinjat. Sähkökeskukset ja johdotukset uusittu. Kaikki patterien termostaattiventtiilit uusittu. Asuntoon asennettu data- ja kaapeli-tv yhteys, sekä etäluettavat asuntokohtaiset sähkön mittaukset.

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, eteisen kaappi

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUusien asuntojen irtaimistovarastot sijoitetaan C-portaan alla sijaitsevaan väestönsuojaan. Loput irtaimistovarastot sijoitetaan ulkona olevaan erilliseen irtaimistovarastorakennukseen.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö, jenkkikaappi, astianpesukone, lattialiesi (induktio), liesituuletin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta23 494,10 €

Velkaosuus51 505,90 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Hoitovastike150,10 €/kk

Rahoitusvastike316,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä466,61 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 26 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 20e/kk, saunamaksu 15e/kpl

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tenaakkeli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6532 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni.

Pesubetonipinnat pestiin ja huoltomaalattiin sekä peltiosat maalattiin. Ulkoseiniä lisäeristettiin parvekkeiden kohdalta.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneissa

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Pihapiirissä erillinen rakennus, jossa sijaitsee huoneistokohtaisia varastoja ja urheiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Asuntojakauman muutos: asunnot muutettu yksiöiksi ja kaksioiksi ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa, kolmannen kerroksen osalta huoneistokoot säilyivät ennallaan. 2022-2023 Salaojat ja vesi- sekä routaeristeet uusittu rakennuksen ulkopuolelle (poislukien parvekkeiden puoleinen sivu). Maa-aines kiinteistön ympäriltä vaihdettu. Alkuperäiset viemärilinjat sukitettu, uusiin kylpyhuoneisiin asennettu uudet viemärilinjat. Käyttövesiputket uusittu kokonaisuudessaan, ja huoneistoihin asennettu vesimittarit. Kiinteistön vesijohto on uusittu tontin rajalle asti. Kaikki huoneistojen sähkökeskukset ja johdotukset uusittu, jokaiseen asuntoon data- ja kaapeli-tv-yhteys sekä etäluettavat asuntokohtaiset sähkönmittaukset. 2022-2023 Yleistilojen huoltosaneeraus: Porrashuoneiden seinät huoltomaalattu ja porrastasojen lattioihin asennettu hovilaatta. Pohja/kellarikerroksen tilat huoltomaalattu ja siistitty. Uusien asuntojen irtainvarastot on sijoitettu C-portaan alla sijaitsevaan väestönsuojaan. Loput irtaimistovarastot sijoitettu ulkona olevaan erilliseen irtaimistovarastorakennukseen. Porrashuoneiden savunpoisto sähköistetty ja luukut uusittu. Pesubetonipinnat pesty ja huoltomaalattu, peltiosien maalaus. Ulkoseinät lisäeristetty parvekkeiden kohdalta. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden lattiaan asennettu epoksipinnoite, seinä- ja kattopinnat ruiskupinnoitettu sekä parvekkeille asennettu parvekelasit (Lumon). Osaan asunnoista lisätty ranskalaiset parvekeovet. Osaan ensimmäisen kerroksen asunnoista lisätty takapihalle terassi ja uusi ovi kulkua varten. Vesikatteen huopa uusittu. Lukituksen uusiminen. 2022-2023 Asuntoihin toteutettu uudet tai uudistetut kylpyhuoneet, joissa vesieristys ja laatoitus. Uusissa kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys ja uudistetuissa kylpyhuoneissa on käyttöveteen kytketty patterilämmitys. Asuntoihin asennettu uudet keittiö-, eteis- ja makuuhuonekalusteet sekä kodinkoneet kalustesuunnitelman mukaisena. Asuntojen lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat huoltomaalattu. Patterien termostaattiventtiilit uusittu. 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2025 E-rapun huippuimuri uusittu, A, B ja D-rappujen sisäänkäynnin katoslipat tiivistetty. D-rapun huippuimurin syöttökaapin putkea pitkin rappuun tulleen vesivuodon korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Normaalit huolto ja kunnossapitotarpeet. Tulevaisuudessa kaukolämpölaitteiston uusiminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2294 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-market Kaukovainio n.550m Vaskitien päiväkoti n. 900m Kaukovainion koulu n. 450m

LiikenneyhteydetBussipysäkki Hiirihaukka P ja E 300m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa