Myytävät asunnotOuluToppilansalmi
KT49067322OuluEUR269000Oulu Marskinpuisto
65,5 m² / 65,5 m²3h,k,kph/wc,s,wc,lasit.parveke

Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu

269 000,00 €Velaton lähtöhinta
269 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

65.5 m²Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 31, Toppilansalmi, Oulu

    Tervetuloa Toppilansalmeen! Tässä vuonna 2023 valmistuneessa neljännen kerroksen kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, huolella toteutetut ratkaisut ja upeat, esteettömät vesistönäkymät. Rauhallisella paikalla Siilotien päässä sijaitsevasta kodista avautuvat kauniit näkymät Toppilansalmelle ja merelle – ja mikä parasta, vesistö näkyy kaikista kodin ikkunoista. Suositulla Toppilansalmen alueella asut meren välittömässä läheisyydessä, mutta silti vain muutaman kilometrin päässä keskustan palveluista. Suoraan talon vierestä lähtevät hyvät kävely- ja pyöräilyreitit niin keskustan kuin Nallikarinkin suuntaan. Kauppa, päiväkoti ja muut arjen palvelut löytyvät läheltä. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva, ja kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia. Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta avautuvat vaikuttavat näkymät Toppilansalmelle. Tilavaan ruokailutilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Keittiön ilmettä täydentävät kauniit, muutostöinä toteutetut kaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot. Arjen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla, erittäin hyvä avara pohjaratkaisu, sekä tilava lasitettu parveke. Laadukkaat pintamateriaalit ja jo rakennusvaiheessa toteutetut monet tasoparannukset viimeistelevät kodin tyylikkääksi ja yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Asunnon todellinen helmi on suuri lasitettu parveke. Täällä voit nauttia ilta-auringosta, merellisistä maisemista ja vuodenaikojen vaihtelusta suojaisasti ympäri vuoden. Myös säilytystilat ovat poikkeuksellisen hyvät. Huoneiston yhteydessä myydään erillisinä osakkeina autopaikka sekä harvinaisena lisänä peräti 8,5 m² erillinen varasto-osake. Tilaa löytyy siis runsaasti niin auton säilytykseen kuin tavaroillekin. Nykyaikainen ja hyvin varusteltu taloyhtiö sekä erinomainen sijainti tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka on helppo kuvitella pitkäaikaiseksi kodiksi. Tämä upea koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49067322
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiilotie 31, 90520 Oulu
    KaupunginosaToppilansalmi
    Huoneluku3h,k,kph/wc,s,wc,lasit.parveke
    Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaikista huoneiston ikkunoista hienot vesistönäkymät! Ilmansuuntana länsi-luode.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Iso lasitettu parveke, josta hienot näkymät Toppilansalmelle ja merelle. Parvekkeelle paistaa kauniisti ilta-aurinko.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autopaikka AP21 (osakenumerot 932090-932092), velaton hinta 8 000€.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa tehty tasoa parantavia muutostöitä. Asennettu ilmalämpöpumppu, keittiöön vaihdettu tasot ja ovet, seiniä maalattu, asennettu parvekkeelle matto.
    Vapautuminenn. 1-2kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, parvekelasitus, kaapeli-tv liittymä, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistolla käytössä häkkivarasto. Lisäksi myydään erillisenä osakkeena 8,5m2 varasto-osake B26 (osakenumerot 932090-932092), varaston velaton hinta 11 000€.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokailutilassa hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle! Ruokailutilasta isojen ikkunoiden vuoksi upeat näkymät merelle.
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä: Paikka pesutornille, allaskaappi ja peilikaappi: Peilissä valo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas: Pilarikiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja lasi
    WCKylpyhuoneessa wc-tila, lisäksi erillinen wc.
    Varustus: Bidee, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneOlohuoneessa isojen ikkunoiden kautta upeat näkymät Toppilansalmelle ja merelle!
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneista upeat vesistönäkymät! Tilavat makuuhuoneet joissa molemmissa kiinteät kaapistot.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä hyvin kaappitilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta269 000,00 €
    Hoitovastike340,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä340,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikan hoitovastike 15,6€/kk. Varasto-osakkeen hoitovastike 44,2€/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Tervahovin Rantalaituri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1973 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    ILP (viilennys).
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltia Oy
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
    Piha-alueetLapsille leikkialue. Taloyhtiö upealla paikalla Toppilansalmen äärellä, taloyhtiön ja vesistön välissä vain kävelytie.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 1-vuotistarkastus. 2023 Väliaita taloyhtiöiden As Oy Oulun Tervahovin Rantalaituri ja As Oy Oulun Tervahovin Rantatalot välille rannan puolelle yhtiöidenyhteishankkeena.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Parkkikannen vuotojen korjaus, viimeistelytyöt. 2026 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien tarkastus. (paristojen vaihto tarvittaessa) 2026-2027 Autohallin ajoluiskan hulevesikaivon luokse sulanapitokaapelin lisäys. 2027 Parvekelasitusten huolto. 2028 - 2029 Salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2108 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket Toppila 1,0 km Päiväkoti Touhula Toppilansalmi 0,5 km Tuiran koulu 1,4 km Oulun keskustan palvelut n. 3,8km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,5 km
    HarrastuksetMeri-Toppilan keskusleikkipuisto 1,2 km Meri-Toppila DiscGolfPark 1,4 km Tervatoppila - saunamaailma 0,8 km Nallikarin Uimaranta 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu50 kertaa