Myytävät asunnotOuluMyllytulli
KT48727652OuluEUR279000Oulu Marskinpuisto
60 m² / 60 m²3h, k, kph, s, las.p

Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu

279 000,00 €Velaton hinta
114 626,13 €Myyntihinta
60 m²Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Uusikatu 1, Myllytulli, Oulu
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505949330

    Tyylikäs ja moderni kolmio Oulun parhaalta paikalta Myllytullista Tämä vuonna 2022 valmistunut kolmio tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania kaupunkiasumista ja luonnon läheisyyttä. Sijainti Uudenkadun varrella Myllytullissa on vertaansa vailla: Ainolan puiston vehreys ja ulkoilureitit alkavat vain 400 metrin päästä, ja keskustan monipuoliset palvelut sekä Kauppakeskus Valkea ovat nekin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat koulu, päiväkoti ja kattavat liikenneyhteydet. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva ja kaikki 60 neliötä ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Avarassa avokeittiössä ja olohuoneessa riittää tilaa yhdessäoloon, ja huoneiston kaksi makuuhuonetta tuovat joustavuutta asumiseen. Oma sauna tarjoaa miellyttäviä löylyhetkiä, ja lasitettu parveke luo viihtyisän lisätilan oleskeluun ympäri vuoden. Koti on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, kuten tyylikkäillä kovapuulattioilla, jotka tuovat tilaan lämpöä ja ajatonta tunnelmaa. A-energialuokan taloyhtiö on lähes uusi, mikä takaa huolettomia asumisvuosia ilman lähitulevaisuuden remonttihuolia. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 27 000 euroa. Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48727652
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUusikatu 1, 90100 Oulu
    KaupunginosaMyllytulli
    Huoneluku3h, k, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLuode
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka (AH 6) myydään erillisellä osakkeella hintaan 27 000 euroa.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Kivi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas, lattiakaivo ja valokuituvalaistus
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 626,13 €
    Velkaosuus164 373,87 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Hoitovastike390,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 409,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 799,71 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutohallipaikka: 43,93 € / kk. Autohallipaikan hoitovastike 43,93€/kk. Pääomavastike 85,64 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Oulun Ainolankirsikka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9224 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, talovarasto, väestönsuoja, jätehuone Ainolanpihan kiinteistössä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on lähes uusi. Ei tehty merkittäviä korjauksia tai remontteja.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Aurinkokennojen pintapuhdistus ja kattoläpivientien tiivistys (500€). 2027: Porrasovien automatisointi. 2027: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2030: IV-järjestelmän puhdistus. 2031-2032: Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja pintakosteusmittaukset. 2031-2032: Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. 2033: Aurinkokennojen pintapuhdistus ja kattoläpivientien tiivistys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYHTEISJÄRJESTELY- JA HALLINNAJAKOSOPIMUS As. Oy Oulun Ainlankirsikkaa rasittaa 14.6.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä 9.1.2021 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jotka koskevat Oulun kaupungin Myllytullin kaupunginosan korttelin 37 tonttia 2. Sopimuksissa on sovittu mm. tontin hallinnan jaosta, yhteispihasta, pysäköintilaitoksen, kulku- ja pelastusreittien, yhteisten teknisten järjestelmien käytöstä sekä niihin liittyvien kustannusten jakamisesta pääosin asuinrakennusosuuden tai autopaikkojen lukumäärän perusteella. YLIMÄÄRÄINEN LAINANLYHENNYS Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja lainaehdoista riippuen 0–400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluita tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä). AURINKOPANEELIT Taloyhtiön katolle on asennettu 36 aurinkopaneelia, joiden laskennallinen vuosituotto on 13 123 kWh. Aurinkopaneeleiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Mikäli aurinkopaneelien tuotto ylittää kiinteistön sen hetkisen kulutuksen, jaetaan ylijäämäsähkö asunnoille.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1798 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAinolan päiväkoti 0,4 km, Myllytullin koulu 0,3 km, K-Market LinnanHerkku 0,4 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km, Juna-asema 0,6 km.
    HarrastuksetAinolan puisto 0,4 km, Kauppakeskus Valkea 0,7 km-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu90 kertaa