Myytävät asunnotOuluRajakylä
KT46951390OuluEUR29000Oulu Rotuaari
59 m²2h, k, ph, lasitettu parveke

Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu

29 000,00 €Velaton lähtöhinta
29 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

59 m²Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu
Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu

    Valoisa kaksio Rajakylässä – loistava sijainti lähellä palveluita Tämä viihtyisä 59-neliöinen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Rajakylässä. Läheltä löytyvät koulu ja päiväkoti sekä ruokakauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Yliopistolle on matkaa muutama kilometri, mikä tekee tästä kodista hyvän vaihtoehdon niin opiskelijalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on omana tilana ja olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneesta löytyy mukavasti kaappitilaa, ja asunnon siistit pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja raikkaan ilmeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läpikäynyt kattavan peruskorjauksen 2000-20001, jolloin muun muassa huoneistojen kylpyhuoneet, vesi- ja viemärijärjestelmät sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa pyörävarasto, kuivaushuone sekä pesutupa. Asukkaiden käytössä on myös huoneistokohtainen varasto. Tämä koti myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se on helppo ja huoleton kohde sijoitussalkkuun. Autopaikkoja on saatavilla taloyhtiön jonotusperiaatteen mukaisesti. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tästä monien mahdollisuuksien asunnosta – tämä koti odottaa uutta omistajaansa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46951390
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuiskukkatie 11-13, 90580 Oulu
    KaupunginosaRajakylä
    Huoneluku2h, k, ph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikat taloyhtiössä jonotusperiaatteella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon kunnostustyöt tehty peruskorjauksen 2000-2001 yhteydessä tai hieman sitä aiemmin: Huoneisto-ovet uusittu, kylpyhuoneet kunnostettu, kuivien tilojen pinnat ja kiintokalusteet uusittu.
    VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk, vuokranantajan irtisanomisaika on 6kk.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 25/10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, avokeittiö
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, wc, peilikaappi, pesuallas, pyykinpesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCWc pesuhuoneen yhteydessä
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapisto, käynti pesuhuoneeseen
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Eteinenkaapisto ja avonaulakko, lattiat laminaattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta29 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta29 000,00 €
    Hoitovastike241,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä241,90 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 20€/kk, Autopaikkamaksu 15€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ruiskukkatie 11-13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3664 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2024: Sijoitusasunnot.com Group Oy teettänyt kustannuksellaan kylpyhuoneiden vesikalusteiden tarkastukset ja huollot, häkkivarastojen korjaus ja muokkaaminen; jokaiselle huoneistolle on osoitettu oma häkkivarasto. Autokatoksen ja pyörävaraston maalaus, piha-aitojen korjaus ja huoltomaalaus, parvekkeiden elementtihalkeamien huoltaminen sekä julkisivut maalattu. 2000-2001: kattava koko taloyhtiön peruskorjaus ja asuntojen laajennuksia tehty: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, Rakennusten välinen kanava uusittu, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit, sekä patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty. Lämpöjohtoverkostot puhdistettu verkostojen valmistumisen jälkeen ennen lopullista täyttämistä. Vesijohtoverkosto, sekä linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. Rakennusten välisessä kanavassa oleva kylmävesijohto uusittu ja huoneistojen vesijohtokalusteet uusittu. Kaikki sisä- ja ulkopuoliset viemärit on uusittu muoviputkistoilla, lukuunottamatta asuntojen alaslaskukattoihin sijoitettavia putkia, jotka on tehty valurautaputkista (äänieristyksen vuoksi). Kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu. Asennettu rakennuksen ulkopuolelle uusia sadevesiviemärilinjoja ja sadevesikaivo. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka säilytetty pääosiltaan ennallaan. Vanhat kanavat nuohottu. Koteloidut poistopuhaltimet puhdistettu, moottorit, puhaltimien laakerit-, hihnapyörät, ja hihnat uusittu. Ohjaus muutettu paineohjaukseksi. Uusien huoneistojen ilmanvaihto toteutettu huoneistokohtaisilla huippuimureilla. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Rakennuksen päätyihin puhkaistu uusia ikkuna-aukkoja. Päädyistä purettu sandwich rakenteen ulkokuori ja eristeet. Purettu rakenne korvattu uudella eristeellä ja eristerappauksella. Parvekkeet kunnostettu, vesikate uusittu, julkisivut maalattu. Huoneisto-ovet uusittu, kylpyhuoneet kunnostettu, kuivien tilat pinnat uusittu ja kiintokalusteet uusittu.
    Tiedossa olevat korjaukset• Huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto • Sähköautonlataus-selvityksen käynnistäminen • Iv-kanavien nuohous ja säätö 2029
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta2024 Yhtiön koko osakekantaan rekisteröitiin omistajamuutos tilikaudella. Yhtiökokouksessa päätettiin muuttaa yhtiöjärjestykselle yhtiön kotipaikaksi Oulu sekä lisätä yhtiöjärjestykselle tupakointikielto-pykälä. Omistajanvaihdoksen yhteydessä taloutta tasapainotettiin keräämällä ylimääräistä vastiketta alijäämän tasaamiseksi.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2774 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa S-market Rajakylä, 700m Ruiskukan päiväkoti, 20m Rajakylän koulu luokat 1-9, 20m Oulun Yliopisto 3,6km Ideapark 4,8km Oulun Keskusta 9,5km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Veitikka E, 350m Bussipysäkki Koisotie E, 500m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa