Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT45809926OuluEUR145000Oulu Rotuaari
59 m²3h, k, kph, p

Koulukatu 39, Keskusta, Oulu

145 000,00 €Velaton hinta
108 695,16 €Myyntihinta
59 m²Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
Koulukatu 39, Keskusta, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niko Leinonen

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408315032

    Koti huippusijainnilla Oulun ydinkeskustassa! Tervetuloa viihtymään aivan Oulun keskustan sydämeen. Tämä valoisa kaupunkikoti tarjoaa erinomaiset puitteet niin omistusasumiseen kuin sijoitukseenkin. Talon kulmahuoneistona asunto kylpee luonnonvalossa, ja suuret ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan luoden avaran ja viihtyisän tunnelman. Oma parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen ja tarjoaa paikan nauttia keskustan sykkeestä. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittävät perusparannukset on jo toteutettu. Käyttövesiputkiremontti on valmistunut aiemmin, ja viimeisimpinä mittavina hankkeina on tehty julkisivujen peruskorjaus sekä ikkunoiden ja vesikaton uusiminen. Yhtiö sijaitsee arvokkaalla omalla tontilla, mikä tukee asumiskustannusten hallintaa myös tulevaisuudessa. Myös sijoittajalle kohde tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon: keskustasijainti takaa hyvän vuokrattavuuden ja mahdollistaa kilpailukykyisen vuokratuoton. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45809926
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 39, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10/10Mb)

    Kaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossakellarisäilytyskomero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta108 695,16 €
    Velkaosuus36 304,84 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike265,50 €/kk
    Rahoitusvastike333,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä599,44 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 39
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1102 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltia Kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet uusittu, kellarin ovi uusittu, julkisivun peruskorjaus, vvesikaton peruskorjaus. 2024: Alajakokeskuksen uusinta. 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018: Taloyhtiön asunto kunnostettu ja kuivaushuoneeseen hankittu kuivain. 2017: Parvekkeiden kunnostus. 2015: Ulko-oven koodilukitus, käytävävalaistus muutettu LED-valaistukselle liiketunnistimien taakse. 2012: Käyttövesiputkistot uusittu. 2011: Ulko-ovi uusittu. 2010: Pohjaviemäri uusittu, asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu. 2005: Porraskäytävä maalauskunnostettu. 2004: Kattoikkuna uusittu. 1997: Lämmönvaihdin uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu, lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Jäteaseman huoltomaalaus, katon puhdistus ja mahdollinen lukitus. 2030: Pihan peruskunnostus. 2029 - 2030: Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027 - 2028: Sähköjärjestelmien peruskorjaus viemäreiden uusinnan yhteydessä, vesijohdot ja viemärit Viemäreiden ja sähköjärjestelmien uusinta. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Julkisivu- ja vesikattoremontissa huoneistoihin tulleet reiät, mitkä ovat aiheutuneet rakenteissa olevista puisista valumuoteista.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1266 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala89.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pohjankartanon koulu n. 0,6 km, Merikosken lukio n. 0,85 km. Päiväkodit: Lasten Päiväkoti Pallero n. 0,7 km. Ruokakaupat: Sokos Herkku n. 0,35 km, Prisma Raksila Oulu n. 0,9 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,15 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa