Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT40180640OuluEUR175000Oulu Rotuaari
73 m²3h, k, kph/wc

Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu

175 000,00 €Velaton hinta
164 948,34 €Myyntihinta
73 m²Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu
Hallituskatu 31, Keskusta, Oulu

    Tyylikäs kolmio Oulun ydinkeskustassa – täydellinen koti tai edustustila Tämä vuonna 2018–2019 täysin uudistettu kolmio tarjoaa huoletonta asumista aivan Oulun keskustan palveluiden äärellä. Asunnon kaikki pinnat sekä kalusteet on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Hallituskadun omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan, ja yhtiön vuokratulot pitävät asumiskustannukset maltillisina. Asunnon sisustuksessa on panostettu laatuun ja käytännöllisyyteen. Moderni keittiö on varusteltu kattavasti induktioliedellä, kalusteuunilla, astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä eteisen liukuoviratkaisut ja kauppaan kuuluvat älyvalaisimet parantavat tunnelmaa. Persoonalliset yksityiskohdat, kuten päämakuuhuoneen näyttävä tiiliseinä, tekevät kodista kutsuvan. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja hissitalon tilat taipuvat loistavasti myös toimistokäyttöön. Asukkaiden käytössä on lisäksi taloyhtiön sauna, kattoterassi, pesutupa ja laajakaistayhteys. Sijainti on erinomainen: rautatieasema ja linja-autoasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä muuttovalmis ja monikäyttöinen huoneisto on erinomainen valinta niin kaupunkikodiksi, sijoituskohteeksi kuin huippupaikalla sijaitsevaksi työtilaksikin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja muuttovalmista asuntoa, jossa on yhdistetty laadukas remontti ja huippusijainti. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Maanantai 16.11.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40180640
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHallituskatu 31, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph/wc
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaakko, lounas
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Taloyhtiöllä on autohalli- ja ulkoautopaikkoja. Autohallipaikat ja ulkoautopaikat arvotaan tarvittaessa kahden vuoden välein, mikäli halukkaita on enemmän kuin autopaikkoja on tarjolla. Ei tällä hetkellä käytössä taloyhtiön autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu v. 2018-2019 (Kaikki pinnat ja kalusteet jokaisesta huoneesta/tilasta).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Perusnopeus 10M kuuluu laajakaistavastikkeeseen. Lisänopeuksia saatavilla edulliseen taloyhtiöhintaan.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet, kaapistot/laatikostot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLattialämmitys, pyyhekuivain (vesikiertoinen), suihku, pyykinpesukoneliitäntä, valopeili, bideesuihku, kaapisto, wc-istuin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKylpyhuoneessa wc
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä laattalattiat ja seinät maalipinnalla

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 948,34 €
    Velkaosuus10 051,66 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike321,20 €/kk
    Rahoitusvastike197,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä518,30 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavuokra 20 €/kk ja Autohallipaikan vuokra 60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk. Laajakaistavastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Hallituskatu 31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala659 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Korkala Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi ja väestönsuoja sekä sauna, yhteinen parveke, pesutupa ja irtainvarastot ullakolla
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Räystäiden kunnostus, palovaroittimien uusiminen. 2024: Uusittu rappujen valaisimet uusittu liiketunnistimille. 2023: Kattoterassin kaiteiden vahvistaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, räystäiden kuntotutkimus. 2022: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien korjaus, kattoterassin + B38 korjaus, pesulan pyykkikone uusittu, L4 lattiakaivo uusittu + kellarin varastokopit uusittu. 2021: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien korjauksen suunnittelu. 2020: Autohallin nosto-oven uusinta, tuuletusparvekeovien uusinta, vesimittarien tiivisteiden vaihto. 2019: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2018: Liikehuoneistojen takapihan puoleiset ovet, laajakaista. 2017: Vesimittarit vaihdettu. 2016: Pohjaviemärit uusittu, muut viemärit sukitettu, piha uusittu ja syväjätekeräysastiat (Molok) hommattu, pesulan kone uusittu (kotikäyttöön tarkoitettu kone). 2011: Viemäreiden kuntokartoitus. 2010: Parvekkeiden ja kattoterassin korjaus. 2006: Porraskäytävien ulko-ovien vaihto. 2005: Antenniverkoston muutos. 1997: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, asuinhuoneistojen ikkunat vaihdettu, vesikatto peruskorjattu ja maalattu, julkisivujen rappauspinnat korjattu ja maalattu, IV-hormit puhdistettu, venttiilit uusittu, käyttövesijärjestelmä uusittu, sähkörunkojohdot uusittu.
    Tiedossa olevat korjaukset2027: Vesikatteen peruskorjauksen hankesuunnittelu, kuivausrummun hankinta pesutupaan. 2027–2028: Taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2028: Hissien peruskorjaus/modernisointi.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1660 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala371 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun keskustan palvelut 10 m, useita päiväkoteja 280-700 m, Myllytullin koulu 800 m, Oulun Lyseon lukio 750 m, Oulun kansainvälinen koulu 900 m.
    LiikenneyhteydetRautatieasema 160 m, Linja-autoasema 300 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa