53 m² / 53 m²2h, k, kph, parvk.

Linnankatu 15, Keskusta, Oulu

129 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408315032

Tyylikkäästi remontoitu kaksio Oulun ydinkeskustassa Tervetuloa tutustumaan tyylikkäästi remontoituu ylimmän kerroksen kaksioon Oulun keskustan halutulla sijainnilla. Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2016, joten kodin pinnat ja ilme ovat edelleen erittäin hyvässä kunnossa. Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Merkittävinä perusparannuksina käyttövesiputket ja pohjaviemäri on uusittu vuonna 2010. Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja sijaitsee omalla tontilla, mikä osaltaan auttaa pitämään asumiskustannukset kohtuullisina. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen rauhallisuutta ja lisää viihtyvyyttä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39892063

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnankatu 15, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, parvk.

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autopaikat yhtiön omistuksessa. Vuokrattavana 11kpl lämpötolppapaikkoja ja 2kpl autotalleja.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2016

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysInternetyhteys oman palveluntarjoajan mukaan Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTyylikkäästi remontoitu keittiö integroiduilla kodinkoneilla
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc kylpyhuoneessa

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneIso liukuovikaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike243,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä243,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uusi-Linna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1043 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliMuu

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

vesikeskuslämmitys

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltia

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja

Väestönsuoja, autotalli/varastorakennus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Julkisivujen kuntotutkimus, viemärijärjestelmän kuntotukimus, parvekkeiden kuntotukimus, palovaroittimien uusinta. 2024: Kuntoarvio ja märkätilojen kuntotukimus, VSS-tilan tiiveyskoe ja varustetarkastus/-toimitus. 2018: Sadevesikourun korjaus. 2014: Porraskäytävien kunnostus. 2013: Puisteluparvekkeiden kunnostus. 2011: Vesikatto maalauskunnostettu. 2010: Autotallien käyttötarkoitus muutettu, piha-asfaltti uusittu, autolämmityssähköistys uusittu, asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu, pohjaviemäri uusittu, käyttövesiputket uusittu, jäteasema rakennettu. 2008: Lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu, lämmön vaihdin uusittu. 2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026 Pihasaneeraus, vesikattosaneeraus, ovien ja lukituksien uusiminen. 2027 Julkisivuvaurioiden kunnostus, parvekesaneeraus, sukitussaneeraus, sähkösaneeraus. 2031 Lämmönsiirrinpaketin uusinta. Taloyhtiön yhtiökokous 4.6.2026. hylkäsi hallituksen esityksen esitetyistä korjaushankkeista. Kokous päätti, että hallitus valmistelee hankkeita jatkossa kiireellisyysjärjestyksessä ja tuo myöhemmin ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi toteutussuunnitelman kiireellisimmiksi arvioiduista korjauksista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Asunto

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1332 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala33 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Pekuri n. 0,900 km. Koulu: Myllytullin koulu n. 0,400 km. Päiväkoti: Pikku-Ainon päiväkoti n. 0,500 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,200 km.

HarrastuksetKirjasto: Keskustakirjasto Saari n. 1,000 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa