57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph/wc, s, vh, las.p

Solistinkatu 1, Taka-Lyötty, Oulu

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Tilava kolmannen kerroksen koti tarjoaa vaivatonta kaupunkiasumista arvostetulla alueella. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja tilat asettuvat kauniisti paikoilleen. Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone omalla ikkunalla, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, luonnonvalo tekee tilasta miellyttävän ja käytännöllisen. Makuuhuone jatkuu poikkeuksellisen suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Täällä nautit aamukahvit omassa rauhassa tai katat vaikka illallisen, tilaa on sopivasti myös ruokailuryhmälle. Asuinmukavuutta lisää myös oma sauna. Hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla arvokkaalla tontilla, mikä yhdistettynä kaukolämpöön pitää asuinkustannukset edullisina. Sijainti on mitä parhain: päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Oulun juna- sekä linja-autoasemat löytyvät vain noin puolen kilometrin päästä. Kulttuurin ystäviä ilahduttaa läheinen Tulindbergin konserttisali, ja aktiivinen asukas arvostaa lähellä sijaitsevaa kuntosalia. Ole yhteydessä, niin lähdetään katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi!

Ensiesittely

Sunnuntai 24.5.2026
14:25 - 14:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34588829

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSolistinkatu 1, 90140 Oulu

KaupunginosaTaka-Lyötty

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, vh, las.p

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaSisäpiha

ParvekeKyllä, lasitettu. Parveke suuntautuu sisäpihanpuolelle.

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Taloyhtiölaajakaista (Elisa) Palveluntarjoaja: Elisa Yhteystapa: Kaapelilaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, pakastin ja astianpesukone: Astianpesukone on käyttämätön.
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni.
Varustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kylpyhuonekaapistot
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas: Sähkökiuas uusittu 2021.
Lattia: Laatta
Seinät: Puolipaneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

VaatehuoneIso vaatehuone jossa paljon hyllytilaa. Vaatehuoneessa on myös pieni avattava ikkuna.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike201,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä201,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,95 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Elegia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3401 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiintiestöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula ja urheiluvälinevarasto

polkupyöräkatos

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Yleisten tilojen ikkunoiden pesut. 2023: Palokatkojen korjaus, savunpoistokeskuksen akut uusittu. 2022: Salaojakaivojen huuhtelu ja vikakohtien kuvaus, perusvesikaivon huoltokorjauksia, ohjuriputket uusittu. 2021: Rakenteiden läpivientien palokatkojen tarkistus ja korjaus, sadevesiputkien muutostyö A-B rapun kohdalla, saattolämmityskaapelin lisääminen A-B rapun kohdalle. 2017: Iv-kanavien tarkistus, keskipihan puuosien maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Taloyhtiön kuntoarvio teetetään ulkopuolisella asiantuntijalla, kulunvalvonanan uusiminen (arvio 30.000€) 2026. Palovaroittimien tarkastus/vaihto joka huoneistoon, taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen.. Katon sammaleen poisto/puhdistus, kattopollareiden tarkastus, puuosien huoltomaalauksia, kellarin lattioiden maalausta, LTO laitteiston uusinta, ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. 2026 aikana on tarkoitus uusia kulunvalvonta, tätä varten on suunnitteilla ylimääräisen vastikkeen periminen, jolla katetaan osa kuluista. Pankkilainaa ei tarvitse ottaa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö on lunastanut tontin omaksi 12.1.2016 hinnalla 1.960.000€.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4058.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala81 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Etu-Lyötty: 0.5 km Lidl Karjasilta: 0.7 km Ruokakauppa: Raksilan marketit n. 1,1 km. Koulu: Teuvo Pakkalan koulu (1-6) n. 0,85 km. Pohjankartanon koulu (7-9) n. 0,2 km. Päiväkoti: Riihitontun Päiväkoti n. 0,7 km.

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 0,55 km. Juna-asema n. 0,8 km.

HarrastuksetOlefit kuntosali: 0.22 km Tulindbergin konserttisali: 0.4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa