59 m² / 59 m²2h, k, kph, parveke
Tervakukkatie 38-40, Rajakylä, Oulu
37 000,00 €Velaton hinta
32 489,52 €Myyntihinta
59 m²Tervakukkatie 38-40, Rajakylä, Oulu
Tilava makuuhuone
Vaatehuone
Tilava makuuhuone
Vaatehuone
Tilava, parvekkeellinen kaksio kivalla paikalla. Asunnossa on iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihan suuntaan, länteen. Keittiö on vaalea, ja siinä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Ikkunan äärelle sopii hyvin 4 hengen ruokapöytä. Kodin makuuhuone on samoin tilava. Säilytystilaa on mm vaatehuoneessa reilusti. Yhtiön on hyvin hoidettu ja paikoitustiloja on löytynyt aina hyvin- Tämä edullinen kaksio on nyt vuokrattuna. Sopii mainiosti sijoittajalle tai omaksi. Kaikki peruspalvelut lähellä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla, pyörällä, autoilllen eri suuntiin, mm. Linnanmaalle. Merelliset ulkoilureitit lähellä. Soita ja kysy lisää!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412460
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTervakukkatie 38-40, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
TerassiEi
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrasopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
LaajakaistayhteysTelia laajakaista 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi, kylpyhuonepinnoite. Seinät: Maalattu
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta32 489,52 €
Velkaosuus4 510,48 €
Velaton hinta37 000,00 €
Hoitovastike200,60 €/kk
Rahoitusvastike67,85 €/kk
Erityisvastike35,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä303,85 €/kk
Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tervakukkatie 38-40
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5251 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Saunamaksu 1 kerta/vko 10,00 €/kk, pesutupamaksu 3,00 €/pesu, kuivaus 2,00 €/kerta, autopaikkamaksu 10,00 €/kk, auton sisätilanlämmitin 35,00 €/lämmityskausi
kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Saunamaksu 1 kerta/vko 10,00 €/kk, pesutupamaksu 3,00 €/pesu, kuivaus 2,00 €/kerta, autopaikkamaksu 10,00 €/kk, auton sisätilanlämmitin 35,00 €/lämmityskausi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivuosien kunnossapitotarkastus, palohälyttimien asennukset taloyhtiön toimesta. 2024 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainottaminen. 2020 Lattiakaivojen tiivistykset tarvittavilta osin, yhtiön pesukoneen uusiminen. 2019 Kattohuoltotyöt, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen automaattiseksi. 2018 Pihamaan uudistaminen, puhelinrahastimen asentaminen pesutupaan. 2017 Pihasuunnitelman laatiminen, ilmavuotokorjauksia. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen. 2015 Lämmön tasapainoitus, kylmäkompressorilaitteiston huoltotoimet, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainoitus, puuston karsiminen. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen ja ilmavuotokorjaukset (aloitettu). 2013 talojen välisen putkikanaalin, tonttivesijohdon uusiminen, parvekekattojen saumauksien tiivistäminen ja C-rapun huippuimurin moottorin uusiminen. 2012 Pohjakerrosten ulko-ovien uusiminen ja käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat. 2009 Lukituksen uusiminen. 2008 Iv-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2007 AB-talon saunan korjaus ja panelointi. 2006 Julkisivujen puuosien maalaus. 2003-2004 Vesikatteiden pinnoitteen uusiminen. 2000 Paikoitusalueen kunnostus. 1995 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Huoneistokohtaisten vesimittarien toiminnan tarkastaminen 2026. Asuinrakennusten julkisivuosien korjaustoimet, hanke käsittää pääosin huoltomaalausta, osapaikkauksia ja saumojen uusimisia (syksyllä 2026 tulossa ylimääräinen yhtiökokous, jossa käydään hanketta läpi).
Lisäksi asennetaan kourut räystäälle Sähköautojen latauskartoitus ja hankevalmistelu 2028. Porras- ja kellarikäytävien pintaremontti, kylmävarastojen purku ja rakenteelliset muutostyöt, huippuimurien uusiminen / IV-muutostyöt/ suunnittelu ja toteutus 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2388 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulu: Rajakylän koulu n. 0,300 km.
Päiväkoti: Ruiskukan päiväkoti n. 0,300 km.
Ruokakaupat: S Market n. 0,400 km. K-market Veitikka n. 0,400 km.
LiikenneyhteydetBussit n. 0,300 km
HarrastuksetUimaranta/veneranta n. 0,600 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu365 kertaa
