42 m² / 42 m²1h, k, ph

Toivoniementie 5, Toivoniemi, Oulu

92 000,00 €Velaton hinta

92 000,00 €Myyntihinta

Ympäristö kesällä

Virpi Yli-Suutala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

50-luvun henkeä toimivapohjaisessa yksiössä

Säilytetty kaapistot ja puulattia
Taloyhtiöllä oma tontti ja kaukolämpö lämmitysmuotona

Toivoniemestä siisti yksiö erillisellä pienellä keittiöllä. Kodista löytyy kivoja yksityiskohtia vanhempaa rakennustapaa etsivälle, mm. alkuperäiset kaapistot on säilytetty ja huoneissa on lämmin henkiset lautalattiat. Tilavan olohuoneen yhteydessä on toimiva keittiö, jonka pienillä muutoksilla tuot nykypäivään. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä noin 2005 ja tilaa on hyvin siellä pyykinpesukoneelle. Arvostettu taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Useita isoja remontteja on tehtynä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409221

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToivoniementie 5, 90500 Oulu

KaupunginosaToivoniemi

Huoneluku1h, k, ph

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntakoillinen

AutopaikkaYhtiöltä vuokrataan jonotus- periaatteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2004-5.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin (rikki), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone; wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysLaajakaista Lounea 100/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä lautalattia ja seinät maalattu, avonaulakko ja kiinteitä kaappeja.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike176,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toivonsaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4001 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onSauna (talo 3), pesutupa (talo 5), mankeli, ullakkovarasto, kellarivarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden korjaukset, palovaroittimien tarkistus, kattojen reunapeltien uusiminen, piippujen juuripellitysten maalaus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden viemärilinjojen puhdistus. 2024 Palovaroittimien uusiminen asuinhuoneistoihin. 2023 Piippujen kansivalujen suojapellitykset. 2022 Lumiesteiden lisäys katoille. 2022 Hissien huoltomaalaus ja talojen tuulikaappien maalaus. 2021 Parkkialueiden maalaus. 2021 Katon huoltokorjauksia. 2021 5-talon seinän rappausten korjausta. 2020 Katon huoltokorjauksia. 2020 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus (Keittiö ja lattiakaivo). 2020 Liiketilahuoneiston remontointi. 2020 Pyöräkatosten rakentaminen Betamet. 2018 Vesikaton pinnoitus. 2017 Parvekkeiden teräksisten käsijohteiden ja puurakenteisten. kaiteiden huoltomaalaus. Puistelutelineen maalaus. Räystäskourujen maalaus. 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen karmeineen (PL E30). 2015 Lukostojen uusinta, Abloy Sento. 2014 Lämpökeskuspiipun pellitys. 2014 Taloyhtiön ulko- ja tuulikaappien ovien uusinta. 2012 Autotallinovien kunnostus. 2012 Vesikattojen kulkusiltojen ja turvavarusteiden uusiminen. 2012 Räystäskourujen sisäpuolen saneeraus IKI-Kouru menetelmä. 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007 Piha-alueen valaistuksen parantaminen, grillausalueen rakentaminen ja istutusten lisääminen piha-alueelle. 2007 Laajakaistaverkon rakentaminen. 2006 5-talon hissin saneeraus. 2004 -2005 Linjastosaneeraus (käyttövesijohdot ja viemärit). 2003 3-talon hissin saneeraus 1993-1994 Julkisivuremontti (rappausten uusiminen, parvekkeiden korjaus sekä vesikaton uusiminen).

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2039 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2027-2029: Autojen lämmitystolppien ja johdotusten uusiminen sekä 5-talon pihan korjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (suunnittelu, termostaattien uusinta, kaukolämpöanturin uusinta).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 pv

MuutaYhtiöllä urakkalimiitti tili 768000 € josta nostamatta 413660,81 €. Parvekkeiden korjausurakka valmistunut ja limitistä käytetty 354339,19 €.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3184 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala56 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.65 km)

KoulutTuiran koulu (n. 0.5 km), Merikosken Lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiKangaspuistoin Päiväkoti (n. 0.85 km), Merikosken Päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl Tuira (n. 0.65 km), Oulun keskustan kaupat (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p.0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa