46,5 m² / 46,5 m²2h+kk+s

Kaitoväylä 30, Kaijonharju, Oulu

68 000,00 €Velaton hinta

68 000,00 €Myyntihinta

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Lasitettu terassi sisäpihalle

Oma sauna
Runsaasti kaappitilaa
Tilavat huoneet

Tervetuloa viihtyisään kerrostalokotiin Kaijonharjuun! Tässä tilavassa kaksiossa on hyvin käytetyt neliöt. Kaappitilaa on runsaasti ja kodissa on myös erityisen käytännöllinen pieni työnurkkaus. Keittiö on remontoitu vuonna 2009. Seiniä on maalattu ja koko huoneistoon on laitettu laminaatti. Kaijonharju on asuinalueena loistava paikka. Monipuoliset palvelut sijaitsevat lähellä ja linja-autoyhteydet ovat erinomaiset. Myös yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat kävelymatkan päässä. Luonnon rauhastakin pääsee nauttimaan Kuivasjärven rannalle sekä hyvin hoidetuille lenkkeilymaastoille. Huoneisto on vuokrattu 28.2.2026 asti, vuokra 625€/kk + vesimaksu. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin! Ota pikaisesti yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408837

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaitoväylä 30, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonharju

Huoneluku2h+kk+s

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa, jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon tehty remontti 2009, lattiat uusittu, seinät maalattu/tapetoitu, keittiö remontoitu, liukuovi kaapisto uusittu remontin yhteydessä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.3.2025

Varustus

KeittiöKeraamien liesitaso (2015), erillisuuni (2009), liesituuletin, astianpesukone (2009), jääkaappi/pakastin (n.2021), kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc istuin, naulakko, lasitaso, metallihyllyt x2

MakuuhuoneVaatekaapit, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto (kuuluu huoneistolle), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiamuovimatto

Kylpyhuoneen seinätmuovimatto

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKiinteät kaapistot, eteisen peili, sälekaihtimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike204,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä204,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 15,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijontuula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2242 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3475 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekkeen ovet maalattu 2008. Lämmönvaihdin uusittu 2011. Kylpyhuoneet A8, A10, A14, B15, B16, B19, B22 & B24 uusittu 2012. Vesikaton ja läpivientien korjausta 2012. Ulkovalaistuksen parantaminen 2015. Molok-järjestelmä, jätteen syväkeräys 2017. Lämmityspattereiden venttiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, joustoliittimien uusiminen 2018. Lukituksen uusiminen 2020. Elementtisaumojen uusiminen 2024. Katon huoltokorjaus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Parvekkeiden betonipintojen kunnostus, parvekekaiteiden maalaus2025. Palovaroittimien uusinta. Huoneistojen kuntotarkastus märkätilojen ja keittiöiden osalta 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lämmityksen tasapainotus (mahdollisesti).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1082 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun normaalikoulu (n. 1 km), Oulun Yliopisto & Ammattikorkeakoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKalevalan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.06 km)

RuokakaupatSale Kaijonharju (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu158 kertaa