62,5 m² / 62,5 m²2h, k, lasitettu parveke
Tuulikintie 3, Kaijonharju, Oulu
50 000,00 €Velaton hinta
33 017,72 €Myyntihinta
62.5 m²Tuulikintie 3, Kaijonharju, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Linjasaneerattu talo
- Täysin remontoitu huoneisto
- Iso, lasitettu parveke
Heti vapaa! Kauniisti, kauttaaltaan remontoitu koti linjasaneeratusta talosta, jossa myös julkisivua on remontoitu. Tilavan, läpitalon kaksion keittiö on remontoitu 2018 ajattoman kauniilla materiaaleilla. Keittiössä on todella hyvin kaappitilaa ja paikka isollekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset kaukolämpötalossa on hyvin kohtuulliset. Yliopiston ja ammattikorkeakoulun kampus on kivenheiton päässä ja bussi yhteydet loistavat. Lenkkeilymaastot Kuivasjärven ympäri rauhallisen kauniit. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.
Seuraava esittely
Lauantai 24.1.2026
11:30 - 11:55
11:30 - 11:55
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408359
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuulikintie 3, 90570 Oulu
KaupunginosaKaijonharju
Huoneluku2h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaPistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaRemontoitu koti
Varustus
KeittiöRemontoitu 2018, jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisiemet
SaniteettitilatRemontoitu 2018, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, rättipatteri, kaapisto, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
OlohuoneRemontoitu 2018
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysVDSL2, 10Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilan levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta33 017,72 €
Velkaosuus16 982,28 €
Velaton hinta50 000,00 €
Hoitovastike206,25 €/kk
Rahoitusvastike317,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä524,20 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 17€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijonkangas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7602 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra13431.33 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2040
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot,koneellinen poisto, kaapeli-TV (A-talossa hissi)
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskusremontti 1993. Ulkomaalausremontti 1995. Hissi (A-talo) uusittu 2012. Porrastasanteiden kunnostus 2008. Iv-kanavien puhdistus 2004. Ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2002. Huoneistotarkistukset tehty 2010. Hissi uusittu 2012. Iv-kanavien puhdistus, lämmönvaihdin uusittu 2014. Taloyhtiö on toteuttanut C-talossa, E- ja F-raput, vesi- ja viemäriputkien sekä kylpyhuoneiden täydellisen uudistamisen 2017. C-talon saunaosasto uudistettiin samassa yhteydessä. 2017. B-talon pohjaviemäri pinnoitettiin sukittamalla. Myös pesutupa ja kuivaushuoneet remontoitiin. Asuntoihin asennettiin etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit 2017. C-Talon kuivatusremontti, vesikaton puutteiden korjaus 2019. Parvekekaiteiden kuntotutkimus 2020. B-talon vesikatolle pintakermin asennus vuoto kohtaan 2022. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, parvekaiteiden uusiminen sekä huoneistoparvekkeiden lasittaminen 2023. Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta
kaikkiin huoneistoihin 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikattojen kunnon tarkastaminen ja korjaus mahdollisuuksien selvittäminen, uusittu autonlämmityskotelot ja suoritettu Iv-puhdistus/säätö. 2025. Koko yhtiöön on tehty linjasaneeraus jossa uusittu viemäri ja vesiputket.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitysellä: Vesikattojen korjaus/uusiminen (Tällä hetkellä menossa vesikattojen korjauksen suunnittelu/kilpailutus, tammikuu 2026) 2026-2029. Lukituksien päivitys/uusiminen, pysäköintialueen päällysteiden tarkastus/paikkakorjaukset 2026. kkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastelu + huoltokorjaus 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
MuutaHuoneistokohtaisen yhtiölainan maksamisen yhteydessä ylimääräiset lainan lyhennykset ja siihen liittyvät muutokset ovat maksullisia. Palkkio peritään pankin kulloisenkin palveluhinnaston mukaisesti.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5158.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulun yliopisto (n. 1.2 km), Oulun normaalikoulu (n. 0.8 km), Oulun ammattikorkeakoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiKaijonlinnan Päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Kaijonharju (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
