64 m² / 64 m²2h, k, kph, las.parv

Tornipolku 4, Intiö, Oulu

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Juho Laukkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.laukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 305 3354

Oma tontti, erittäin maltillinen hoitovastike (3,1€/m2)

Loistava sijainti lähellä keskustaa
Tilava kaksio & lasitettu parveke
Paikallinen kiinteistöhuolto

Huippu sijainnilla iso kaksio omaan tai sijoituskäyttöön. Tilava makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa ja lasitettu parveke olohuoneen jatkeena Intiön vesitornin suuntaan. Taloyhtiö on valmistunut v. 1978 ja sijaitsee omalla tontilla. Tämä mahdollistaa edulliset asuinkustannukset, hoitovastikkeen ollessa vain 3,1€/m2. Asuinkustannukset ja sijainti huomioiden tämä asunto sopii oivallisesti myös sijoituskäyttöön. Koti myydään vuokrattuna, vuokra 650e+vesiennakko 20e/hlö/kk. Sijainti on mitä loistavin, keskustan lisäksi läheltä löydät mm. Oulujoen erinomaiset ulkoilumaastot sekä kulkuyhteydet ovat mitä parhaimmat, oli kulku sitten kävellen, pyörällä tai autolla. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406577

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTornipolku 4, 90130 Oulu

KaupunginosaIntiö

Huoneluku2h, k, kph, las.parv

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Hoitovastike198,29 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä198,29 €/kk

Vesimaksulämminvesimasku 14,80 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Intiönrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2161.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Intiön Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Vesikaton pinnoitus. 2000 Elementtisaumaus. 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2003 Lukkojen sarjoitus. 2004 Ala-aulojen kunnostus. 2006 Hissien pinnoitus. 2007 Piha-alueen asfaltointikorjauksia. 2010 Parveke- ja ikkunaremontti, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2011 Ulko-ovet uusittu. 2012 Ilmanvaihdon automatisointi. 2015 Elementtisaumaukset. 2016 Porraskäytäväkorjaus. 2019-2020 Porraskäytävien maalaus. 2025 Lämmönsiirrin, saunojen lauteet, vesätönsuojan laajempi huoltokorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä (ei päätöksiä): Vesikaton / kattorakenteiden uusinta. sis. suojaus 2025-2028 (kustannusarvio 220.000€-480.000€). Sadevesi järjestelmä ja maatyöt kattoremontin yhteydessä 2025-2028 (arvio 11500€-18000€). Pyörävarastojen pintaremontti 2026-2028 (arvio 15.000€). Saunaosaston kunnostus 2028-2029 (arvio 40.000€). Lisäksi varaudutaan käyttövesiputkien kunnon tutkimiseen, talopesulan koneiden uusimiseen ja talon eteläpuolen salaojitukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3664 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu400 kertaa