58,5 m² / 58,5 m²2h, k, s, lasit. parv. akp
Kartanotie 2, Knuutilanranta, Oulu
75 000,00 €Velaton lähtöhinta
68 819,19 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
58.5 m²Kartanotie 2, Knuutilanranta, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Oma tontti
- Autokatospaikka
- Lasitettu parveke
Hyvältä sijainnilta, nopean pyörämatkan päästä esimerkiksi Oysista heti vapaa koti. Asunnon pohjaratkaisu on loistava. Keittiö ja olohuone muodostavat osin yhtenäisen kokonaisuuden ja oleskelutilojen jatkeena lasitettu, iso parveke on vertaansa vailla. Terassilta on myös käynti huoneistokohtaiseen varastoon. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja remontteja on tehty vuosien mittaan runsaasti. Muun muassa kattoremontti on tehty. Jokaisella huoneistolla on käytössään autokatospaikka, jonka lämmitys on liitetty huoneiston sähköihin. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata esittelyajan, joka sopii sinulle parhaiten.
Seuraava esittely
Torstai 11.12.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404351
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiKartanotie 2, 90230 Oulu
KaupunginosaKnuutilanranta
Huoneluku2h, k, s, lasit. parv. akp
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaKatospaikka, siirtyy uudelle omistajalle käyttöoikeus. Asunnon sähkömittariin kytketty.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (rikki/ etulevy irti), liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna, sähkökiuas.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 819,19 €
Velkaosuus6 180,81 €
Velaton lähtöhinta75 000,00 €
Hoitovastike242,78 €/kk
Rahoitusvastike93,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä336,39 €/kk
Vesimaksuennakko 15/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanotie 2
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala13945 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa, kumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 G32 huoneiston ilmavuotojen korjaus (kengitys)
2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin (ei kaikkiin)
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 K42 ja A2 huoneistojen ilmavuotojen korjaus
2022 IV-kanavien puhdistus
2021 Portaikkojen seinien ja kaiteiden maalaus
2021 Vaihdettu uudet kaukolämpöventtiilit sekä moottorit
2021 Lisätty korvausilmaventtiileitä
2021 Lämmönsiirrin uusittu
2021 B5 huoneiston ilmavuotojen korjaus
2020 Kuntoarvio
2018 Piha-alueen peruskorjaus
2017 G33, L48, F27 ja B9 huoneistojen ilmavuotojen korjaus
2016 Pihan leikkivälineiden uusinta
2016 Autokatosten korjausta ja huoltomaalausta
2015 Yksittäisten pihaportaiden korjausta
2013 Kattoremontti asuinrakennukset (Kerabit Pro)
2013 LJH pumppu
2012 Lämmitysjärjestelmän automatiikka ja täyttöventtiili
2011 Kattoluukkuihin ketjut ja alipainetuulettimet rakennusten katoille
2009 Piha-aitojen uusiminen
2006 Lukituksen uudelleen sarjoitus
2004 Osittainen ikkunoiden kunnostus
2004 Antennijärjestelmän saneeraus
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
E-talon portaiden korjaus 2025.
Huoltomaalaukset alakerran sisäänkäyntien puoleisiin maalaamattomiin puuosiin 2026.
Sokkelien korjaus D, E ja F-talo 2026.
Huoltomaalaukset takapihojen puoleisiin puu- ja metalliosiin 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaRakennusvuosi talot K, L ja M v. 1984, talot A, B, C, F, G ja H v.1985 ja talot D ja E v.1989.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3443 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLämsänjärven koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiLämsänjärven päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu212 kertaa
