49 m² / 49 m²2h, kk, kph/wc, s, terassi, autokatos

Sarvivälkkeentie 2, Knuutilankangas, Oulu

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Sarvivälkkeentie 2, Knuutilankangas, Oulu

Janne Huhtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 979 4498

Autokatospaikka sisältyy hintaan

Kaukolämpö
Kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2020
Isoja remontteja ei ole lähivuosille suunnitteilla
Hyvä sijainti: koulu, päiväkoti ja kauppa kävelyetäisyydellä.

Laadukkaasti remontoitu kaksio rauhallisella Knuutilankankaalla! Tyylikäs ja hyvin pidetty luhtitalon alakerran kaksio, jossa kaikki pinnat sekä keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2020. Moderni ja muuttovalmis koti ilman remonttihuolia! Valoisa olohuone avautuu katetulle terassille ja suojaisalle pihalle ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiössä on kaukolämpö, eikä isoja remontteja ole lähivuosille suunnitteilla. Autokatospaikka sisältyy huoneistoon. Sijainti on erinomainen – koulu, päiväkoti ja lähikauppa kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Erinomainen vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Tule tutustumaan – tämä koti hurmaa heti!

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404289

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiSarvivälkkeentie 2, 90240 Oulu

KaupunginosaKnuutilankangas

Huoneluku2h, kk, kph/wc, s, terassi, autokatos

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Keittiöremontti, saunaremontti ja märkätilaremontti nykyaikaisella vedeneristyksellä. Uusittu olohuoneen ja keittiön lattiapinnat ja maalattu seiniä. Pääurakoitsija LVI-Urakointi Ylitalo Oy, valvonta RI Risto Kurtti / Kuretek Consulting.

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike228,48 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,48 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voimaknuutila

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5552 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3171.75 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, irtainvarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermost/Linjasäätöventt. vaihto -02, lukostosarjoitus -03, julkisivumaalaus-07, syväkeräysastiat-09, kuntoarvio ja autotolppien uusim. -10, pihan uudistaminen-11, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -11, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -12, tiilikatteiden pesu, korjaus ja pinnoitus, aluskatteen ja yläpohjien korjaustoimet ja pihan viherkasvuston kunnostustyöt -13, puuston harvennus, kiveyksen painuman korjaus takuuseen -14, etuovien uusiminen, tonttiaidan rakentaminen -15, talojen välisten putkikanaalien uusiminen, keskipihan kivetyn kulman oikaiseminen, harjapellitysten asentaminen asuinrakennuksiin, C-talon aluskatteen osittainen uusiminen, C-talon katon ja yläpohjan katselmointiraportti, asuinrakennusten viemärituuletusputkiston tarkastus ja huoltotoimet 2016, vesikatteiden uusiminen profiilipeltipinnoitteeksi, aluskatteen uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen, kattovarustuksen asentaminen, märkätilojen kunnostamisen hankesuunnittelu ja vastuujakoselvitys märkätilojen kuntokartoitus 2017, asfaltointi (putkitusleikkausten korjaukset + AP levennykset) 2018, viemäreiden kuntoarvio 2019, julkisivujen betoniosien huoltomaalaukset 2020, magneettisuodatuksen asentaminen patterikierrolle 2021, tonttiaidan huoltotoimet 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous, puuston karsiminen kiinteistön alueelta 2023, Teknisen tilan etähälytyksen käyttöönotto, huoltomaalauksia 2024, viemäreiden painepesu + huoltokuvaus (Kilpimaa Oy), palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (Presto Oy) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.3.2025: 2025 Palohälyttimien asentaminen huoneistoihin (vastuunsiirto yhtiölle), julkisivuosien huoltomaalaistöitä Korjaukset, joiden ajankohtaa ei ole vielä päätetty: - valaistuksen uusimis- / tehostamistoimet - ilmavuotojen kartoittaminen ja tiivistäminen (tarpeen mukaan)- raitisilmavaihdon tehostamistoimet (venttiilit ym.) - raitisilmanvaihdon tehostaminen: suunnittelu ja toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1357 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKnuutilankankaan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKnuutilankankaan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Huhtanen, puh. 044 9794498, janne.huhtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu216 kertaa