53 m² / 53 m²2h, k, vh, lasit. parv.
Siirtolantie 5, Välivainio, Oulu
65 000,00 €Velaton lähtöhinta
62 445,39 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
53 m²Siirtolantie 5, Välivainio, Oulu
Digistailattu
Digistailattu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Remontoitu yhtiö
- Valoisa asunto
- Avarat huoneet
- Hyvät kulkuyhteydet
Todella pidetyllä sijainnilla Välivainiolla heti vapaa koti. Tilavan asunnon kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2008. Perinteisesti tehdyssä linjasaneerauksessa viemäriputket on vaihdettu, eli kaikki yhtiön kylpyhuoneet on uusi samalla. Pohjaratkaisu on hyvin toimiva. Tilavaan vaatehuoneeseen saa hyvin säilöön esimerkiksi kausivaatteet. Keittiöön mahtuu kunnonkokoinen ruokapöytä ja kaappitilaa on hyvin. Olohuoneen jatkeena on suojainen, lasitettu parveke. Taloyhtiöstä on huolehdittu ja linjasaneerauksen lisäksi mm. salaojat on uusittu 2007 ja ikkunat sekä parvekkeiden ovet 2011. Välivainiolta pääsee niin pyöräillen kuin bussillakin nopsaa yliopistolle, keskustaankin. Iso K-Market on vain kivenheiton päässä. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.
Seuraava esittely
Torstai 6.11.2025
18:5 - 18:30
18:5 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404076
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiirtolantie 5, 90530 Oulu
KaupunginosaVälivainio
Huoneluku2h, k, vh, lasit. parv.
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone/ wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen kuivausteline, pide. Kylpyhuoneet remmontoitu yhtäaikaa yhtiön toimesta.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista, DNA 10/10 Mbit, 3€/kk
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta62 445,39 €
Velkaosuus2 554,61 €
Velaton lähtöhinta65 000,00 €
Hoitovastike252,90 €/kk
Rahoitusvastike140,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä393,68 €/kk
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 30€/kk, autopaikkavuokra 15€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kissankäpälä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3965.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra9431.74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Talokohtaisen kaukolämpöliittymän suunnittelu ja toteutus
2023 Ulko-ovien edustan kivetysten korjaus
2022 Kattoturvatuotteiden uusinta
2022 Pihan pensaiden uusinta
2022 Salaojien huoltohuuhtelu
2022 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2022 Parvekelasien peruskunnostus
2021 Ilmamäärien ja ilmanvaihdon säätö
2021 Kylmävarastojen poisto
2020 IV-kanavien puhdistus
2020 Autopaikkojen uudelleen maalaus sekä lämmityskoteloiden siirto
2018 Suojakatosten ja sokkeleiden maalaus
2017 Lämmitysverkoston kunnostuksia
2016 Suojakatokset päädyissä oleville portaikoille
2016 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen puhdistus ja maalaus
2014 Vesikourut kunnostettu (Iki-kourun asennus)
2011 Autotallirakennus maalattu
2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2008 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla
2008 Porraskäytävät kunnostettu
2008 Huoneistojen ulko-ovet uusittu
2007 Salaojat ja piha-asfaltti uusittu
2000 Parvekkeiden kunnostus, huoneistoparvekkeet lasitettu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Palovaroittimet ja iv-suodattimet vaihtotöineen
2026 VSS-tilojen kunnostus
2025-2026 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnitelman teko
2026-2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
Päätetyt kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Peltikattojen kunnostus (lumiesteiden kunnostus, ruosteenpoisto ja paikkamaalaus)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1726 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMerikosken koulu (n. 1.1 km)
Päiväkotiuseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Välivainio (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
