Myytävät asunnotOuluEtu-Lyötty
KT1403859OuluEUR100000Oulu Rotuaari
64 / 642-3h, k, kph/wc, las. parv.

Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu

100 000,00 €Velaton lähtöhinta
100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

64Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu
Siljonkatu 73, Etu-Lyötty, Oulu

Oma tontti

  • Hyväkuntoinen ja tyylikäs huoneisto
  • Toisen kerroksen päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
  • Kaukolämpö, kohtuulliset asuinkustannukset, hyvin hoidettu taloyhtiö
  • Erinomainen sijainti, rauhallinen paikka ja ydinkeskustaan alle kilometri

Hyväkuntoinen koti kaupungista! Oma tontti ja kaukolämpö takaavat edulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa. Koti on varsin hyvässä kunnossa, ja vuosina 2009 sekä 2016 kauttaaltaan remontoitu. Tyylikkäässä huoneistossa on lasitettu parveke ja tilavat asuintilat. 64-neliöinen huoneisto on ollut alunperin kolmio, ja luonnollisesti taipuu myös takaisin siihen muotoon, mikäli lisähuoneen tarve iskee. Taloyhtiön hyvästä ja huolellisesta pidosta kertoo myös se, että tässä yhtiössä viihdytään pitkään. Vaikka tämä koti sopii loistavasti myös sijoituskäyttöön, on taloyhtiössä tällä hetkellä huomattava määrä omistusasujia. Taloyhtiö on rauhallisessa ja hyvässä maineessa. Talon sijainti on erittäin hyvä, sillä lähiympäristö on taloyhtiön ohella varsin rauhallinen, mutta ydinkeskustaan on silti vain alle kilometri matkaa. Kyseessä on fiksu ja turvallinen ostos, olipa käyttötarkoitus mikä hyvänsä. Lisäksi tämän kodin hinta on hyvinkin kohtuullinen. Oleppa yhteydessä, ja tehdään hyvät kaupat!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403859
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiljonkatu 73, 90120 Oulu
KaupunginosaEtu-Lyötty
Huoneluku2-3h, k, kph/wc, las. parv.
Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64 m²
Kerros2/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaTaloyhtiöllä sähköpistokepaikkoja vuokrattavana jonotusperiaatteella. 22.10.2025 tilanteen perusteella ei ole jonoa, ja autopaikan saa.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016: Keittiön vastainen väliseinä purettu, keittiötä laajennettu, keittiösaareke rakennettu, laminaattilattiat uusittu keittiöstä, kylpyhuoneen suihkukaappi purettu ja lisätty suihkuseinä, seinäpinnat maalattu. 2009: Kylpyhuoneremontti, keittiö uusittu, laminaattilattiat uusittu.
Vapautuminen1.11.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kalusteuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, keittiösaareke, ruokailutila
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bideesuihku, kaapisto
OlohuoneLasitettu parveke
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, osin tapetti
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta100 000,00 €
Hoitovastike256,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike32,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä288,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista"Erityisvastiketta" (32 €/kk) kerätään väliaikaisesti puolen vuoden ajan rahoitusvalmiuden parantamista varten. Saunamaksu (10 €/kk) kerätään vain, jos varaa itselleen saunavuoron, ja autopaikkamaksu (17 €/kk) kerätään vain, jos vuokraa autopaikan taloyhtiöltä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siljonkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1008 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarja
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Oy
Taloyhtiössä onKellarikomeroita, sauna, pyörä- ja urheiluvälinevarasto, pesutupa (ei pesukonetta, mutta matonpesupiste), kaapeli-TV (DNA Oy), ei hissiä, kuntoiluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1989. Syöksytorvet uusittu 2000. Parvekkeet kunnostettu 2001. Vesikatto uusittu 2006. Porraskäytävät maalattu ja kaukolämmönsiirtimet uusittu 2007. Pihan peruskorjaus polkupyöräkatokset rakennettu 2012. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, julkisivulevyjen huoltomaalaus, sokkelin maalaus ja ulkoportaiden akryylipinnoitus 2013. Vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu 2013-2014. Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2016. Kellarikäytävän ja kuivaushuoneen pinnoitus ja maalaus 2017. Ulko-ovien ovilipat rakennettu 2018. Kerrostaso-ovet lakattu ja pyöräkatokset huoltomaalattu 2019. Porraskäytävien seinien maalaus 2021-2022. Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025-2026. Kellari-ikkunoiden uusiminen takapihan puolelta 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa/suunnitteilla remontteja, joista aiheutuisi ylimääräisiä kustannuksia. Normaalin huoltokunnostukset ovat suunniteltu toteutettavaksi taloyhtiön tavanomaisen budjetin mukaisesti.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1031 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala172 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 0.8 km)
KoulutPohjankartanon koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Tullipuomi (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 1.3 km), Linja-autoasema (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-Market Etu-Lyötty (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Utunen, p. 040 551 8266, hanna.utunen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu460 kertaa
Vastuullista välittämistä