Myytävät asunnotOuluKarjasilta
KT1402868OuluEUR90000Oulu Rotuaari
53 / 532h, k, kph/wc

Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu

90 000,00 €Velaton lähtöhinta
90 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu
Hakakatu 9, Karjasilta, Oulu

Tilava kaksio täyskivitalosta

  • Putkiremontti jo tehtynä
  • Hyväkuntoinen huoneisto, jossa kylpyhuone ja keittiö remontoitu
  • Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
  • Huippusijainti Karjasillalla

Tilava kaksio täyskivitalosta Kolmikerroksisen täyskivitalon päätyhuoneisto ylimmästä kerroksesta, jossa ikkunat osoittavat kolmeen ilmansuuntaan. Ikkunanäkymät ovat rauhalliset ja puistomaiset Karjasillan suositulle asuinalueelle tyypilliseen tapaan. Kaikki Karjasillan ja Raksilan palvelut ovat lähellä, ja Oulun keskustaan on matkaa vain reilu kilometri. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kattavasti jo peruskorjauksia takana, kuten putki- ja viemäriremontit. Putkiremontin yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone on uusittu. Lisäksi muun muassa keittiö ja laminaattilattiat ovat vuonna 2010 remontoituja. Tämä koti on varsin siistissä kunnossa, vaikka esimerkiksi seinäpinnoilta löytyy vähän vanhempaakin tapettia. Huoneiston hinnoittelussa on toki huomioitu jo valmiiksi uuden omistajan mahdollisia remonttitoimenpiteitä. Koti palvelee erinomaisesti sekä omassa että sijoituskäytössä. Vuokrattavuus näin hyvällä sijainnilla on hyvällä tasolla, ja vuokratuotto suhteessa huoneiston hintaan on yhtälailla oikein hyvällä tasolla. Oleppa yhteydessä, ja lähdetään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402868
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHakakatu 9, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Huoneluku2h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeEi
AutopaikkaTaloyhtiöltä jonotuksen mukaan. Kadun varressa ilmainen pysäköinti.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2010: Keittiöremontti ja laminaattilattiat. 2007: Kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, bideesuihku
MakuuhuoneKiinteät kaapistot/komerot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot/komerot, irtainvarasto (ullakolla), kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä kiinteät komerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta90 000,00 €
Hoitovastike207,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä207,55 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaInternetvastike 6,30 €/kk/huoneisto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ojahaka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2920 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra10429 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTalouskellari, säilytyskomero, 3kpl ulkoiluvälinevarastoja, kuivausullakkoja 4kpl, sauna ja pesula. Ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Vesikaton uusiminen. 1994: Julkisivujen maalaus, jätekatoksen rakentaminen. 1996: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000: Saunaosaston peruskorjaus. 2004: Pesutuvan peruskorjaus. 2007: Käyttövesi- ja viemäriverkon peruskorjaus, tietoliikenneverkkojen perusparannus ja sähköverkon osittainen perusparannus. 2010: Porrashuoneiden ulko-ovien peruskorjaus. 2010-2011: Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2013: Lämmönvaihtimien uusiminen. 2015: Lämmönjakoverkon perussäätö. 2017: Kattosiltojen uusiminen. 2017-2018: Lukitusten uusiminen Safeteamin toimesta. 2018: Tuuletustelineiden uusinta. 2019: Jätekeruun uudistaminen. 2021: Piippujen pellitys ja hatutus. 2022: Saunan kunnostus. 2023: Pyörävarastojen ovien maalaaminen, taloyhtiön netti ja kaapeli-tv päivitetty. 2023-2024: Jätekatoksen poisto ja Molok-astioiden asennus. 2024-2025: Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavien uusiminen (myös vintti). 2024: Kaukolämpökeskuksen vuosihuolto, julkisivun kuntokartoitus.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Lämmitystolppien kunnostus/sähköautojen latauskartoitus, Hakapolun kallistus (kaupunki) ja pihan pinnoitus (taloyhtiö), rännien tarkistus ja tarvittaessa puhdistus. 2025-2026: Aurinkopaneelien asennus/julkisivuremontti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1765.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun Energia Areena (n. 0.64 km), Oulun keskusta (n. 1.2 km)
KoulutPohjankartanon koulu (n. 0.41 km)
PäiväkotiRiihitontun päiväkoti (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.21 km)
RuokakaupatRaksilan marketit (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala, p. 044 989 7191, lea.viitala@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu146 kertaa
Vastuullista välittämistä