70 m² / 70 m²3h, k, s
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
128 000,00 €Velaton lähtöhinta
127 487,09 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
70 m²Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Avara, toimiva tilankäyttö
Hyvin säilytystiloja
Terassi sisäpihan suuntaan
Valoisa makuuhuone, jossa vaatehuone
Työhuone/lastenhuone
Säilytyistiloja myös tuloaulassa
Siistit kodinhoito/kylpytilat
Hyvin laskutilaa/työtilaa
Saunassa myös ikkuna
Avara, toimiva tilankäyttö
Hyvin säilytystiloja
Terassi sisäpihan suuntaan
Valoisa makuuhuone, jossa vaatehuone
Työhuone/lastenhuone
Säilytyistiloja myös tuloaulassa
Siistit kodinhoito/kylpytilat
Hyvin laskutilaa/työtilaa
Saunassa myös ikkuna
Loistosijainti Kuivasrannan/Ritaharjun alueella
- Palvelut kävelymatkan päässä
- Tilava kolmio ja autokatospaikka
- Edullinen
Erinomaisella sijainnilla luhtitalon alakerran viehättävä kolmio vapautuu uudelle omistajalle. Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, palvelujen sekä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Pyöräily- tai kävelymatka yliopistolle ja uudelle Nokian kampuksella ym. Oleskelutiloja on avarrettu poistamalla seinäke tilojen välistä. Lattiapinnoite keittiö/olohuonetilassa on uusittu käytännölliseksi vinyylilattiapinnoitteeksi. Viihtyisä terassi pihoineen avautuu olohuoneen eteen, sisäpihan suuntaan. Myös päämakuuhuone on sisäpihan puolella. Sen yhteydessä on vaatehuone. Ideaparkin palvelut muutaman sadan metrin päässä ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä pohjoiseen moottoritietä. Autolle katospaikka, joka myydään erillisenä osakkeena hp. 5000€. Tervetuloa tutustumaan yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittely kohteeseen! Kannattaa olla nopea!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401571
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiRitaharjuntie 40, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasranta
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka, eri osakeryhmällä nro 2, hp. 5000€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin siisti hyvinpidetty koti.
Korjaus- ja muutostyötLattiat vaihdettu olohuoneeseen ja keittiöön 2023. Keittiön seinä poistettu (ei kantavaseinä).
Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin (Elextolux, vaihdettu 2023), mikroaaltouuni (AEG, integroitu), erillisuuni- ja taso (AEG, keraminenliesitaso), liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas (uusittu 2021).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko +kaapisto, astianpesukone neuvoteltavsissa.
LaajakaistayhteysDNA valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto väestösuojassa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu + tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta127 487,09 €
Velkaosuus512,91 €
Velaton lähtöhinta128 000,00 €
Hoitovastike245,00 €/kk
Rahoitusvastike20,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä265,61 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan 1krt vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakangas
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala10146 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2702.22 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy21.12.2064
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, väestönsuoja, jossa huoneistokohtaiset lämpimät varastot, DNA taloyhtiönetti 25M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Tonttiaidan rakentaminen. 2017 Julkisivujen maalaus. 2020 Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2022 Pesuhuoneiden lattialämmitystermostaattien tarkistus ja korjaus.2023 Kylpyhuoneremontit A2, A9, B4 ja M2. 2024 Raja-aitojen maalaus ja kylpyhuoneremontit B1, D1 ja E1.
Tiedossa olevat korjauksetMärkätilakartoitukset 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3705 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark (n. 0.3 km), Huoltoasema (n. 0.9 km), Kuntosali (n. 0.3 km)
KoulutRitaharjun koulu (n. 1.1 km), Yliopisto ja OAMK (n. 2.6 km)
PäiväkotiKuivasrannan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.9 km), Linnanmaan Prisma (n. 2.7 km), K-Supermarket Ritaharju (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala, p. 044 9897191, lea.viitala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu647 kertaa
