27 m² / 27 m²1h, k, kph/wc, r. parv.

Satamatie 20, Toppilansalmi, Oulu

90 000,00 €Velaton hinta

35 544,03 €Myyntihinta

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Valmiiksi vuokrattu asunto

Hyvä sijainti
Ensimmäinen kerros, esteetön kulku
Huipputuottoinen sijoitusasunto
Hyvä vuokrattavuus, erinomainen vuokralainen

Valmiiksi vuokrattu huipputuottoinen sijoitusasunto! Tämä kesällä 2019 valmistunut ensimmäisen kerroksen moderni yksiö on huippupaikalla. Yliopistolle ja keskustaan on matkaa vain reilu 3 kilometriä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Merellinen Toppilansalmen alue on kovassa nousussa ja lukeutuu yhdeksi Oulun suosituimmista asuinalueista. Uuden alueen lähipalvelut ovat myös kehittyneet merkittävästi. Vastikään laajentunut ja huippuvarusteltu K-Supermarket löytyy ihan vierestä. Satamatielle on hiljattain avautunut myös uusi palvelukortteli. Asunto on vuokrattu. Kuukausivuokra on 563 euroa, sisältäen vesimaksuennakon ja mediavastikkeen. Huomionarvoista on, että erinomainen vuokralainen on asunut asunnossa talon valmistumispäivästä (19.6.2019) lähtien. Ole pian yhteydessä, ja tehdään turvallinen sekä kaikin tavoin erinomainen sijoitus!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401291

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamatie 20, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku1h, k, kph/wc, r. parv.

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaMahdollisuus ostaa autopaikka nro 9 (sähköpistokepaikka FG9 vh. 4500 €). Vuokrattu tällä hetkellä 35 €/kk, hoitovastike 22,40 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kalusteuuni (uunissa mikroaaltotoiminto), liesitaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen IV-kone

OlohuoneLasipariovet ja käynti ranskalaiselle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin irtainvarasto kellarikerroksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot/naulakot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 544,03 €

Velkaosuus54 455,97 €

Velaton hinta90 000,00 €

Hoitovastike151,20 €/kk

Rahoitusvastike363,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,55 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä kerätään mediavastiketta 1,80 €/kk (taloyhtiölaajakaista sisältyy tähän). Tässä taloyhtiössä autopaikat ovat erillisiä osakkeita, ja hoitovastike sähköpistokepaikalle on 22,40 €/kk. Ei erillistä tontinvuokravastiketta, vaan se sisältyy ilmoitettuun hoitovasikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Luoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11705 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTaaleri Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra58850 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy06.06.2067

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oulu

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 25M , talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v. 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä 10-vuotistarkastukset v. 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaMaanvuokra sidottu viralliseen Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2383 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 3.5 km)

KoulutYliopisto (n. 4 km), OAMK (n. 4 km)

PäiväkotiTouhula Toppilansalmi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu124 kertaa