73 m² / 73 m²3h, k
Koskitie 53, Tuira, Oulu
125 000,00 €Velaton lähtöhinta
124 284,84 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
73 m²Koskitie 53, Tuira, Oulu
Täysin remontoitu huoneisto
- Loistava sijainti
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Lasitettu terassi ja piha-alue
- Muuttovalmis ja heti vapaa koti
Tyylikkäästi remontoitu kolmio loistavalta sijainnilta. Tämä moderni koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021. Materiaalit on valittu laadukkaasti, joten yleisilme on luonnollisesti erittäin tyylikäs. Tänne pääset myös muuttamaan heti kaupanteosta. Ensimmäinen kerros mahdollistaa kerrostalolle poikkeuksellisesti oman piha-alueen, jonka lasitettu länsiterassi kruunaa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isompia remontteja / huoltotöitä on kattavasti tehtynä. Huoneistossa myös vesiputket on jo uusittu remontin yhteydessä. Myöskään kodin sijaintia ei voi liiaksi korostaa. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla Koskitien perällä, mutta kuitenkin aivan Tuiran uimarannan läheisyydessä. Myös Tuiran kattavat palvelut ovat lähellä ja keskustaankin on kävelymatka. Tämä koti tulee ehdottomasti nähdä paikan päällä. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityinen esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399357
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskitie 53, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2021
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneLiukuovikaapistot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M Telia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta124 284,84 €
Velkaosuus715,16 €
Velaton lähtöhinta125 000,00 €
Hoitovastike264,27 €/kk
Rahoitusvastike37,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä301,34 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 17 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tullipyykönen
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4612 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra10697.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Taika kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, pesula, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (100M).
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä patteriventtiilit 1994. Pihan korjaus +jäteasema 1997-1998. Elementtisaumaus 2002. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, parvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusinta 2004. Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi 2005. Hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu 2006. Lukitus uusittu 2008. Taloyhtiön saunaremontti ja huopakaton uusiminen 2009. Porrashuoneiden peruspesut, autolämmityspistorasiat uusittu, sadevesikaivo ja -putki lisätty, patolevy lisätty eteläpäädyn perusmuuriin, ulko-oviin koodilukitus 2012.
Ulko-ovien uusiminen, kondessiokuivain kuivaushuoneeseen, pihavalaisimien vaihtoja 2014. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistojärjestelmän lisääminen portaikkoihin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, keittiön viemärilinjojen huuhtelut, eteläpäädyn kellarin portaikkoon katos, myrskypeltien asennus vesikatolle, lämmitysverkoston huuhtelu, termostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2016. Lämmitysverkoston tasapainotustyöt 2017. Hissien huoltomaalaus 2018. Lämminkiertovesiputken vuotojen korjauksia 2019. Lämminkiertovesiputken vuotojen korjausta, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen, paljetasaimen uusiminen, pihavalaistuksen päivitys LED-valaisimiksi 2020. Paljentasaimien uusiminen nousuhormeihin 2021. Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen 2023. Jätekaivokseen lattian ja liuskan rakentaminen, vesikaton huolto- ja korjaustöitä, (sis. sulanapitokaapelit kattokaivolle 3kpl.), palovaroittimien uusiminen asuntoihin, märkätilojen kartoitukset ja putkistojen (viemärit, käyttövesiputket ja lämmitysputket) kuntotutkimus, salaojien kuvaus, siltä osin kuin mahdollista 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Märkätilojen kunnostus, hankesuunnittelu 2025. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö sekä tarvittaessa huippuimureiden uusiminen 2026. Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen ja rakennusautomaation
uusiminen, parvekkeiden uusimisen hankesuunnittelu 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTupakointikielto on määrätty 25.10.2019.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3484 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTuiran uimaranta (n. 0.27 km)
KoulutMerikosken Koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiKangaspuiston Päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Tuira (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 8315032, niko.leinonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
