Myytävät asunnotOuluTuira
KT1399209OuluEUR145000Oulu Rotuaari
65 m² / 65 m²2h, k, kph, ransk.parv

Koskitie 28, Tuira, Oulu

145 000,00 €Velaton hinta
139 775,92 €Myyntihinta
65 m²Koskitie 28, Tuira, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu
Koskitie 28, Tuira, Oulu

    50-luvun kivitalounelma upeilla kanavanäkymillä! Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun 65m2 kaksioon Koskitiellä. Asunto sijaitsee idyllisen kivitalon 2-kerroksessa ja olohuoneesta avautuu upeat näkymät kanavalle ja Toivoniemeen. Asunnon kaikki pinnat on remontoitu 2000-luvulla ja asunto onkin täysin muuttovalmis ja myös heti vapaa kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on omistusasujien suosiossa ja kaikesta on pidetty todella hyvää huolta ja tarvittavat remontit tehty aina ajallaan. Tästä taloyhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla niin ota nopeasti yhteyttä ja käydään ihastumassa tähän kohteeseen paikanpäällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399209
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskitie 28, 90500 Oulu
    KaupunginosaTuira
    Huoneluku2h, k, kph, ransk.parv
    Asuinpinta-ala65 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu v.2013, lattiat uusittu v.2013, kylpyhuone remontoitu v.2005, jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi ja liesituuletin uusittu v. 2021
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, rapattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 775,92 €
    Velkaosuus5 224,08 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike224,25 €/kk
    Rahoitusvastike138,19 €/kk
    Erityisvastike32,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä394,94 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 14 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiranportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5714 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra22140.78 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1955
    Rakennusmateriaalibetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talkkari Körkkö Oy
    Taloyhtiössä onKerhohuone (vuokrattu), häkkivarasto, askarteluhuone, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesiviemäröinnin parannus etupihalla 2006. vesijohto ja viem.remontti 2005 -2006. Ilmastointikanavien puhdistus, yleisten tilojen sisäp. maalaus, hston ovien käsittely 2008. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010-2011. Julkisivu-ja parvekeremontti 2015. Piha-alueen peruskorjaus, hiilikellarin (askarteluhuone) betonikannen uusinta 2016. A1 ja A2 huoneiston pintaremontti (maalaus) ja keittiön uusinta A2 huoneistoon 2017. Suojakaiteen asennukset pyörävaraston tukimuurin ja katoksen väliin 2017. A1 ja A2 pikkuvessan viemärin ja käyttövesiputkien uusinnat, takapihan luiskan paikkakorjaus 2018. Sidoskasvillisuuden asentaminen takapihan rinteeseen, lämmönvaihtimen, paisunta-astian uusiminen 2019. Ulko-ovien kunnostus 2020. IV-kanavien puhdistus, kiinteistön laajakaistapalvelu hankittu 2021. Takapihan vihersuunnitelman toteuttaminen 2021-2022. Lämmitysjärjestelmän kunnostus: perussäätö, venttiilien ja termostaattien vaihto, järjestelmän huuhtelu, tiilikaton huolto ja pinnoitus, yhtiön omistaman liiketilan pintaremontti 2023. Uusi pyykinpesukone ja kuivauskone 2024. Rappukäytävien valaistus led- valaistukseen, autotallin ovien ja pyykinkuivaustelineiden sekä mattotelineiden huoltomaalaus, Bauer puhdistuslaite lämmitysjärjestelmään 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKattotarkastus vuosittain, joka 2. vuosi räystäskourujen puhdistus. -25 Palovaroittimet. -26 viemäreiden puhdistus kellarikerros+tukosten ennaltaehkäisy+suositellut toimenpiteet. -26 Aurinkopaneeleiden hankeselvitys. -26 Sähkö-,tietoliikenne-,puhelin- ja antennijärjestelmän korjaus ja suunnittelu. -27 Lämmitysjärjestelmän kuvaus. -27 Lukitusjärjestelmän uusinta ja suunnittelu. -27 Hissien peruskorjaus ja suunnittelu. -27 Taloyhtiöiden saunatian remontointi ja suunnittelu (toinen sauna). -27 Julkisivun etelänpuolen korjaus. -30 Taloyhtiön sauna- ja pyykkitilan remontointi (toinen sauna ja F-rapun pesutilat), hstk vesimittareiden uusinta. -31 IV- kanavien puhdistus. -32 Kuntoarvion päivitys, patteritermostaattien ja linjaventtiilien uusinta, samalla järjestelmän tasapainotus ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistokohtaiset kustannukset ei vielä tiedossa. Korjausvastikkeen keräämisellä rahoitetaan kaikki lähivuosien korjaukset, jotka on esitetty kunnossapitotarveselvityksessä.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3976 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala195 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMerikosken Koulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiLassin päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl Oulu Tuira (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Laukkanen / 050-3053354 / juho.laukkanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
    Vastuullista välittämistä