23 m² / 23 m²1h, kk, kph
Koskitie 43, Tuira, Oulu
115 000,00 €Velaton hinta
42 442,62 €Myyntihinta
23 m²Koskitie 43, Tuira, Oulu
Asunnon ikkuna on tänne sisäpihalle päin.
Asunnon ikkuna on tänne sisäpihalle päin.
Virpi Yli-Suutala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 613 554
Uudehko taloyhtiö, turvaa tulevaisuuden pitkäksi aikaa
- Edullinen vastike, oma tontti ja kaukolämpö
- Kävelymatkan päässä paljon palveluita ja Oulujoki
Ensimmäisen kerroksen 23 neliömetrin yksiö erinomaisella sijainnilla aivan Oulujoen tuntumassa. Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiökomerossa ja pesuhuoneessa on kaikki tarvittavat toiminnot arjen sujuvuuteen. Isot ranskalaiset parvekeovet tuovat valoa ja viihtyisyyttä erityisesti kesäaikaan. Hartelan rakentama taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten asunto ja yhtiö ovat luonnollisesti erittäin hyvässä kunnossa. Tontti on lunastettu omaksi ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Asunto menee loistavasti, niin sijoitukseen, kuin omaankin asumiseen. Tällä hetkellä asunto on vuokrattuna 505€/kk + vesi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398551
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskitie 43, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala23 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen
AutopaikkaEi ole autopaikkaa.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, uuni, 2-levyn liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi valolla, ilmanvaihtokone, lattialämmitys, naulakko
Olohuoneranskalaisen parvekkeen ovet 2 kpl, kiinteä kaapisto
Makuuhuoneranskalaisen parvekkeen ovet 2 kpl, kiinteä kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta42 442,62 €
Velkaosuus72 557,38 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike75,90 €/kk
Rahoitusvastike552,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä628,40 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 5,00 €/hsto/kk, Rahoitusvastike koostuu kahdesta osasta; rakennuslainasta 453,60 € ja tonttilainasta 98,90 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Lohiportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3452.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto sekä ulkoiluvälinevarasto (yhteiskäytössä Lohitornin kanssa), väestönsuoja, huoneistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetUudehko yhtiö, joten ei merkittäviä tehtyjä ja tarvittavia korjauksia. Aurinkopaneelien asentaminen 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Parvekelasituksen huoltotyöt 2025. Polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus, silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin, osakkaiden toimesta (osakkaiden kunnossapitovastuulla) 2026. Kuntotarkastus ja PTS 2028. IV- järjestelmien puhdistus ja säätö 2029. Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus (sis. sadevesikaivot, autohallin hiekan- ja rasvan erotinkaivot) 2034. Palovaroittimien paristojen vaihdot.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLatausinfran rakentamisen kustannuksista vastaavat kaikki autohalli- ja autokatospaikkaosakkaat hankkeen kokonaiskustannukset rahoitustarve Lohiportin osalta on noin 32.000€ eli noin 1200 €/paikka.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2826.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTuiran Hyvinvointikeskus (n. 1.5 km), Tuiran Uimaranta (n. 0.15 km), Oulun Keskusta (n. 2 km)
KoulutTuiran koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiTuirassa useita, lähin Kalliolan pk (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 0.5 km), Lidl (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p. 0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu233 kertaa
