23 m² / 23 m²1h, kk, kph

Koskitie 43, Tuira, Oulu

110 000,00 €Velaton hinta

37 442,62 €Myyntihinta

Virpi Yli-Suutala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Uudehko taloyhtiö, turvaa tulevaisuuden pitkäksi aikaa

Edullinen vastike, oma tontti ja kaukolämpö
Kävelymatkan päässä paljon palveluita ja Oulujoki

Ensimmäisen kerroksen yksiö loistavalla sijainnilla Oulujoen tuntumassa. Tämä 23 m²:n asunto tarjoaa kompaktia ja toimivaa asumista erinomaisella pohjaratkaisulla. Säilytystilaa on suunniteltu runsaasti, ja keittiökomerossa sekä pesuhuoneessa on kaikki arjen sujuvuuteen tarvittavat toiminnot. Suuret ranskalaiset parvekeovet tuovat valoa ja avaruutta. Taloyhtiö on Hartelan rakentama ja valmistunut vuonna 2019, joten sekä asunto että yhtiö ovat erinomaisessa kunnossa. Tontti on lunastettu omaksi, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asunto sopii mainiosti sekä sijoitukseen että omaan käyttöön. Tällä hetkellä se on vuokrattuna 505 €/kk + vesimaksu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398551

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskitie 43, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaEi ole autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, uuni, 2-levyn liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi valolla, ilmanvaihtokone, lattialämmitys, naulakko

Olohuoneranskalaisen parvekkeen ovet 2 kpl, kiinteä kaapisto

Makuuhuoneranskalaisen parvekkeen ovet 2 kpl, kiinteä kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta37 442,62 €

Velkaosuus72 557,38 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike75,90 €/kk

Rahoitusvastike552,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä628,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 5,00 €/hsto/kk, Rahoitusvastike koostuu kahdesta osasta; rakennuslainasta 453,60 € ja tonttilainasta 98,90 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Lohiportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3452.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto sekä ulkoiluvälinevarasto (yhteiskäytössä Lohitornin kanssa), väestönsuoja, huoneistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudehko yhtiö, joten ei merkittäviä tehtyjä ja tarvittavia korjauksia. Aurinkopaneelien asentaminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Parvekelasituksen huoltotyöt 2025. Polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus, silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin, osakkaiden toimesta (osakkaiden kunnossapitovastuulla) 2026. Kuntotarkastus ja PTS 2028. IV- järjestelmien puhdistus ja säätö 2029. Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus (sis. sadevesikaivot, autohallin hiekan- ja rasvan erotinkaivot) 2034. Palovaroittimien paristojen vaihdot.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLatausinfran rakentamisen kustannuksista vastaavat kaikki autohalli- ja autokatospaikkaosakkaat hankkeen kokonaiskustannukset rahoitustarve Lohiportin osalta on noin 32.000€ eli noin 1200 €/paikka.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2826.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuiran Hyvinvointikeskus (n. 1.5 km), Tuiran Uimaranta (n. 0.15 km), Oulun Keskusta (n. 2 km)

KoulutTuiran koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTuirassa useita, lähin Kalliolan pk (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 0.5 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu639 kertaa