89,5 m² / 89,5 m²3h, k, s, eril.wc, vh, ahp*2 eril. osakkeilla
Betonimiehenkatu 9, Alppila, Oulu
190 000,00 €Velaton lähtöhinta
190 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
89.5 m²Betonimiehenkatu 9, Alppila, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Loistavalla sijainnilla, väljästi rakennetulta Alppilan alueelta vapautumassa lähes 90m2 tilava kolmio. Huoneiston pintoja on päivitetty lähivuosina. Keittiö on remontoitu ja mm. makuuhuoneiden lattiat on vaihdettu. Olohuone ja keittiö muodostavat tilavan, osin yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa. Oleskelutilat jatkuvat huoneiston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc/ kodinhoidollinen tila. Jokainen huone on tilava, ja asumimukavuus taattu. Asunnon lisäksi ostettavissa kaksi autopistokepaikkaa, 5000,00 euroa/ kpl. Alppilasta on nopeat kulkuyhteydet niin keskustaan kuin esimekriksi yliopistolle, eikä Ideapark tai uusi Nokiakaan ole kaukana. Ota pian yhteyttä, niin sovitaan esittelystä
Ensiesittely
Keskiviikko 25.6.2025
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395641
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiBetonimiehenkatu 9, 90530 Oulu
KaupunginosaAlppila
Huoneluku3h, k, s, eril.wc, vh, ahp*2 eril. osakkeilla
Asuinpinta-ala89.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaPistokepaikka (2) erillisillä osakkeilla 5000€/ kpl
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu omistajan toimesta 2018, Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet,
SaniteettitilatErillinen wc, sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, lattialämmitys
LaajakaistayhteysTelia laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilan levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta190 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta190 000,00 €
Hoitovastike358,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä358,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan Iiris, Oulu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5274 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra30572.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2071
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto, kurapiste, kiinteä laajakaista (10 Mbit)
Rakennukseen tehdyt korjauksetLattialämmityksen eriyttäminen omalle lämmönvaihtimelleen 2019. Salaojien ja sadevesikaivojen huuhtelu 2020. Valvontakameroiden hankinta 2021. Parvekkeiden,-lasien ja ikkunoiden kuntotarkastus 2021. 1-kerroksen aulan maalaus 2021. 2022 Sähköautojen latauspisteiden latausinfra hankesuunnittelu (autopaikka- ja halliosakkaat), 2023 yhtiökokous päätti, että hanketta ei toteuteta
2024: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Sisäänkäyntiaulan välipohjan liikuntasaumamassan uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029
vuosittain: IV-koneiden suodattimien vaihto
2025: Parvekkeiden pieliseinien saumauksien tarkastukset ja korjaukset, Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen (osakkaiden vastuulla, mutta halutaan muistuttaa. Tekninen käyttöikä 7-15 vuotta), Palovaroittimien vaihto, Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus. Huuhtelu tarvittaessa.
2026: Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö.
2028: Saumamassojen uusimiset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarastoista 5kpl erillisinä osakkeina.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2895.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMerikosken Koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Lipporanta (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatSale Alppila Oulu (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
