Myytävät asunnotOuluLänsi-Tuira
KT1392013OuluEUR146000Oulu Marskinpuisto
81 / 814h, k, kph, wc, lasit. parv

Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu

146 000,00 €Velaton hinta
146 000,00 €Myyntihinta
81Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu

Iso kerrostalokoti mahtavalla sijainnilla!

  • Hyvin hoidettu taloyhtiö kaukolämmössä
  • Edulliset asuinkustannukset
  • Muuttovalmis koti
  • Hyvin säilytystilaa

Tervetuloa keskustan kupeeseen, rauhalliseen Länsi-Tuiraan, jossa iso ja tunnelmallinen kerrostalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Taloyhtiö sijaitse suojaisalla ja rauhallisella paikalla. Sitä on laajasti remontoitu ja se on hyvin hoidettu. Talo on kaukolämmössä ja asuinkustannukset ovat todella maltilliset! Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu! Eteisaula on todella tilava ja siinä on paljon kaappitilaa. Erilliset wc ja kylpyhuone löytyvät heti ulko-oven läheltä. Makuuhuoneita on kolme. Ne ovat tilavia ja kaikista löytyy vaatekaapit. Tämän lämminhenkisen kerrostalokodin sydän on ehdottomasti valoisa ja avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, missä on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle, mistä on kivat näkymän pihamaalle. Taloyhtiöllä on hienot saunatilat ja lisäksi asukkaiden elämää helpottavat pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä tilavat häkkivarastot. Sijaintihan on täydellinen! Kaikki tärkeät palvelut terveyskeskuksesta päiväkotiin löytyvät vierestä ja jokivarren ulkoilureititkin avautuvat lähes kotiovelta. Koti toimii mainiosti myös vaikka kolmen opiskelijan kimppa-asunnoksi. Yhteydet yliopistolle ja keskustan lukioihin ovat nopeat. Tämä on todella kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus! Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle yksityisnäyttö ja lähdetään tutustumaan tulevaan kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392013
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKitimenpolku 22, 90500 Oulu
KaupunginosaLänsi-Tuira
Huoneluku4h, k, kph, wc, lasit. parv
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2015 uusittu keittiö, kylpyhuone, wc, parkettilattiat. Myöhemmin maalattu seinäpintoja.
VapautuminenSopimuksen mukaan, mutta viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.

Varustus

Keittiö2015 uusitussa viihtyisässä keittiössä on astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja jääkaappi.
Saniteettitilat2015 uusittu kylpyhuone, missä on suihkukaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillinen wc on myös uusittu vuonna 2015 ja siellä on wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto ja lattialämmitys
MakuuhuoneAsunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, missä jokaisessa vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaArkkupakastin, sälrkaihtimet ja verhotangot
Säilytystilat asunnossaEteisessä kiinteät kaapistot sekä peililiukuovikaapisto, makuuhuoneissa kaapistot, 1. kerroksessa pienempi varastokomero ja kellarissa tilava irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu ja maalattu tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot sekä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta146 000,00 €
Hoitovastike288,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä288,60 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 57€/kk. Autopaikka (kylmä) 12€/kk. Saunamaksut 12-15€/vuoro.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitimentie 22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3633 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra13800 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Parvekkeiden kunnostus. 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2001 Ulkomaalaus. 2003 Asuinrakennuksen katto. 2007 Liikehuoneiston katto ja piha-aita. 2013 LVIS-saneeraus. 2015 Piharemontti Kitimenpolun puoleinen piha-alue. 2016 Ikkunoiden kunnostukset, Kitimenpolun puolen kaikki ikkunat. 2016 1.kerroksen julkisivun maalaus. 2017 Hissien korikaapelit. 2017 Autotallien ovien maalaaminen. 2018 Parvekkeiden kunnostaminen; rapaumien kunnostaminen, uudet parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin sekä parvekkeiden palo-osastointi sekä katon vedenpoiston parantaminen. 2019 Sisäänkäyntien puuosien uusiminen. 2020 Elementtisaumausten uusiminen. 2021 Vanhan sakokaivon tulppaaminen. 2021 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ikkunapeltien uusiminen sekä ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osin. 2022 Liikerakennuksen ilmanvaihdon parantaminen, liikerakennuksen pihan autopaikkojen muutokset varapaikoiksi. 2023 Vaarallisten puiden kaataminen tontilta. 2023 Liikerakennuksen takan olevan aidan poistaminen. 2023 Uusi pesukone ja rahastin pesutupaan.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Piharemontti, tuuletusparvekkeiden ja vesikaton sekä ulko-ovien uusiminen. Päätetty yhtiökokouksessa 25.3.2025. Arvioitu kokonaisbudjetti 350 000,00€. Huoneistokohtaiset kustannusarviot eivät vielä tiedossa. 2025-2026 Palovaroittimien hankkiminen. 2027-2031 Hissien modernisaatio/uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaJos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2450 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala208 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita ruokapaikkoja (n. 0.3 km)
KoulutMerikosken koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiKisakentän päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), Sale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Heiskari 040 7278158 elina.heiskari@km.fi
Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
Vastuullista välittämistä