73 m² / 73 m²3h, k, kph/s, lasit.parveke

Valtatie 32, Tuira, Oulu

79 000,00 €Velaton hinta

77 980,41 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

7.kerroksen kulmahuoneisto, vesinäkymin!

Hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet! Lasitettu parveke.
Remontoi tästä sinun näköisesi koti!
Erinomainen sijainti Tuirassa, lähellä keskustaa ja palveluita

Läpitalon kulmahuoneisto Tuirassa – 7. kerros, vesinäkymät! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 79 m²:n kulmahuoneistoon, joka sijaitsee halutulla Tuiran alueella, vain kivenheiton päässä Oulun keskustasta! Asunto sijaitsee 7. kerroksessa, tarjoten upeat näkymät joelle ja kaupungin ylle. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja runsaasti potentiaalia – remontoi tästä juuri sinun näköisesi koti! Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran ja viihtyisän. Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät läheltä. Tuiran vehreä ympäristö ja jokimaisemat tarjoavat loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa!

Ensiesittely

Maanantai 12.5.2025
17:50 - 18:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391956

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtatie 32, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku3h, k, kph/s, lasit.parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros7/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, näkymä joelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikat (sähköpistoke) vuokrataan taloyhtiöltä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston alkuperäisessä kunnossa. Myydään remontoivaksi.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston tyydyttävässä remontoitavissa alkuperäisessä kunnossa.

Varustus

KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, lattialiesi. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, istuinamme, allas hanalla, peilikaappi valolla.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeella. Ikkunoista on vesinäkymä.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätMuovimatto

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä on kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 980,41 €

Velkaosuus1 019,59 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike277,40 €/kk

Rahoitusvastike26,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,93 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllyväylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3036 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7742.69 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja lämmönvaihdin uusittu. 1996: Vesikaton uusiminen. 1997: Elementtisaumaukset uusittu. 2003: Parvekkeiden kunnostustyö. 2005: Ilmastointikanavat nuohottu. 2010: Kuntoarvio tehty. 2011: Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2013: Ilmanvaihdon perussäätö ja taajuusmuuntimet, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Garo-autopaikkalämmityskotelot uusittu. 2014: Lahovaurioituneet koivut kaadettu. 2015: Taloyhtiön huoneiston kunnostaminen, huoneistojen kosteuskartoitus, lattiakaivojen ja läpivientien kunnostus, parvekelasien uusiminen. 2016: Parvekelasien korjauksia, hissien korjaus. 2017: Kaukolämpövaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus. 2018: Lukituksen uusiminen, esteettömyyden toteuttaminen, julkisivun kuorielementtisaumojen korjausten käynnistäminen, lisäksi tehty vuosittaisia huoltokorjauksia, yms. 2019: Julkisivujen kuorielementtien saumojen uusimiset, huoneistoparvekkeiden palo-osastointi massaukset. 2020: Parvekkeiden ylälasitusten huolto ja seinien maalausta. 2022: Metalliaidan ja portin asennus valtatien puolelle, kattotarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityks 2024: Palovaroittimet huoneistoihin, valvontakamerat piha-alueelle 2025. Saunojen kunnostus 2025- 2026. Asfaltointi, hulevesijörjestelmä, varaukset sähköautoille 2026. Vesikatteen uusiminen, lisäeristys yms. 2027. PILP Harkittava onko hyötyä 2028. Parvekeylälasitus uusiminen 2029. Hissien modernisointi 2032. Käyttövesiputkien uusiminen 2032.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiölaajakaista otettu käyttöön syyskuussa 2020. Yhtiökokouksen päätös, ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoparvekkeelle jäähdytystarkoitukseen sallitaan. Tallentavat valvontakamerat on otettu käyttöön syksyllä 2020.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2704 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerikosken Koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKisakentän Päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Tuira (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa