73,5 m² / 73,5 m²3h+k+kph+lasitettu parveke

Valtatie 36, Tuira, Oulu

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

92 154,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Mh 1

Mh 2

Mh 1

Mh 2

Virpi Yli-Suutala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Tuiran keskustassa, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, toisen kerroksen 73 m2 kolmio tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty, huoneet ovat reilun kokoiset. Erilliseen, vaaleaan keittiöön mahtuu isommankin kokoinen ruokapöytä ja koko huoneistossa on parkettilattiat. Taloyhtiö, valmistunut 1980, on hyvässä kunnossa, tehty useita kunnostuksia mm. ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja julkisivu uusittu . Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Koti myydään vuokrattuna, vuokra 820 €+vesi 25e/hlö/kk. Koti sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Sovi itsellesi sopiva aika näytölle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391412

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtatie 36, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenheti vapaa viimeistään 31.5.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekelasituksen verhot, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattialiesi (induktio, 2019), liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle . Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Makuuhuonekaapisto, liukuovikaapisto (2019). Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta92 154,90 €

Velkaosuus7 845,10 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike242,55 €/kk

Rahoitusvastike110,44 €/kk

Erityisvastike22,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,04 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike ylijäämän parantamiseksi on kerätty 2 x ylimääräinen hoitovastike; 1/2025 ja 5/2025- jätepisteen uudistaminen naapuriyhtiöiden kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Valtaväylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3209.9 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin v.2002, elementtien saumaus v.2003, saunat paneloitu v.2006, A-rapun kellarikäytävä korjattu v.2006, sisäänt. katokset v.2006, kylmäkone uusittu v.2007, ilmastointihormien puhdistus ja säätö v.2008, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus v.2008, sisäänt. katokset Valtatien puolelle ja vesikaton kunnostus v.2009, lukitusjärjestelmä sarjoitettu uudelleen v.2010, B-rapun ala-aulan lisälämmöneristys v.2009, ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2013, A ja B-portaikon hissi uusittu 2013, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, Bauer vedenkäsittelylaite ja ilmanerotin 2017, porraskäytävien valaisimet 2018, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2018. Pesutuvan pesukoneen hankinta 2020. Vss-tilan/varusteiden puutteiden kunnostus, Katon puutteiden korjaus (pts-kartoituksessa hav.),Lämmönvaihtimien uusiminen (Oulun Putkisepät Oy)2023. Kellarin lisävarastokoppit + pyörävarasto (Satorex Oy), A-rapun iv-koneen (Lähisähkö) /ohjauksen uusinta (Are), Alakerran yleistentilojen vesivahinkokorjaus (Kuivaustekniik), Palovaroittimien hankinta kaikki huoneistot (KT-Paloturva) 2024. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2034 2025: Vesikaton puutteiden korjaus. 2028: Kellarin lattian ja perusmuurin kuntotutkimus, Linjasaneerauksen kartoitus/esiselvitys, Märkätilojen kartoitus. 2029: Pihan peruskorjaus (suppea). Palovaroittimien toiminnan tarkastus/testaus vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2712 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tuiran koulu n. 0,2 km, Heinätorin koulu n. 0,2 km, Merikosken koulu ja lukio n. 0,5 km; Päiväkodit: Merikosken päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: S-Market Tuira n. 0,2 km, Lidl Tuira n. 0,6 km, K-Market Tuira n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1116 kertaa