73,5 m² / 73,5 m²3h+k+kph+lasitettu parveke
Valtatie 36, Tuira, Oulu
117 000,00 €Velaton hinta
109 154,90 €Myyntihinta
73.5 m²Valtatie 36, Tuira, Oulu
Mh 1
Mh 2
Mh 2
Mh 1
Mh 2
Mh 2
Tilava kolmio toimivalla pohjaratkaisulla
- Tuiran palveluiden lähettyvillä
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Sopii sekä omaan että sijoituskäyttöön
Tuiran keskustassa, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, toisen kerroksen 73 m2 kolmio tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty, huoneet ovat reilun kokoiset. Erilliseen, vaaleaan keittiöön mahtuu isommankin kokoinen ruokapöytä ja koko huoneistossa on parkettilattiat. Taloyhtiö, valmistunut 1980, on hyvässä kunnossa, tehty useita kunnostuksia mm. ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja julkisivu uusittu . Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sovi itsellesi sopiva aika näytölle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391412
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValtatie 36, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala73.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
Keittiö jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattialiesi (induktio, 2019), liesituuletin
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuonekaapisto, liukuovikaapisto (2019)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekelasituksen verhot, verhokiskot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä runsaasti kaappitilaa, erillinen siivouskaappi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta109 154,90 €
Velkaosuus7 845,10 €
Velaton hinta117 000,00 €
Hoitovastike242,55 €/kk
Rahoitusvastike110,44 €/kk
Erityisvastike22,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,04 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike ylijäämän parantamiseksi on kerätty 2 x ylimääräinen hoitovastike; 1/2025 ja 5/2025- jätepisteen uudistaminen naapuriyhtiöiden kanssa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Valtaväylä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3209.9 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra6745.69 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin v.2002, elementtien saumaus v.2003, saunat paneloitu v.2006, A-rapun kellarikäytävä korjattu v.2006, sisäänt. katokset v.2006, kylmäkone uusittu v.2007, ilmastointihormien puhdistus ja säätö v.2008, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus v.2008, sisäänt. katokset Valtatien puolelle ja vesikaton kunnostus v.2009, lukitusjärjestelmä sarjoitettu uudelleen v.2010, B-rapun ala-aulan lisälämmöneristys v.2009, ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2013, A ja B-portaikon hissi uusittu 2013, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, Bauer vedenkäsittelylaite ja ilmanerotin 2017, porraskäytävien valaisimet 2018, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2018. Pesutuvan pesukoneen hankinta 2020. Vss-tilan/varusteiden puutteiden kunnostus, Katon puutteiden korjaus (pts-kartoituksessa hav.),Lämmönvaihtimien uusiminen (Oulun Putkisepät Oy)2023. Kellarin lisävarastokoppit + pyörävarasto (Satorex Oy), A-rapun iv-koneen (Lähisähkö) /ohjauksen uusinta (Are), Alakerran yleistentilojen vesivahinkokorjaus (Kuivaustekniik), Palovaroittimien hankinta kaikki huoneistot (KT-Paloturva) 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2034
2025: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, Huippuimurin uusiminen B-rappu, Vesikaton puutteiden korjaus
2028: Kellarin lattian ja perusmuurin kuntotutkimus, Linjasaneerauksen kartoitus/esiselvitys, Märkätilojen kartoitus
2029: Pihan peruskorjaus (suppea)
Palovaroittimien toiminnan tarkastus/testaus vuosittain.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2712 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTuiran koulu (n. 0.2 km), Heinätorin koulu (n. 0.2 km), Merikosken koulu ja lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiMerikosken päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatS-Market Tuira (n. 0.2 km), Lidl Tuira (n. 0.6 km), K-Market Tuira (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p. 0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
