Myytävät asunnotOuluTuira
KT1390813OuluEUR149000Oulu Marskinpuisto
51 / 512h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Koskitie 5, Tuira, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta
148 448,74 €Myyntihinta
51Koskitie 5, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Uudella hissillä suoraan etuovelle
Uudella hissillä suoraan etuovelle
Rappukäytävät on juuri kunnostettu
Rappukäytävät on juuri kunnostettu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Uudella hissillä suoraan etuovelle
Uudella hissillä suoraan etuovelle
Rappukäytävät on juuri kunnostettu
Rappukäytävät on juuri kunnostettu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu
Koskitie 5, Tuira, Oulu

Muuttovalmis, joen varella sijaitseva koti lähellä keskustaa

  • Nopeat kulkuyhteydet kaikkialle
  • Kaukolämpö
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö
  • Rauhallinen asuinympäristö

Haluaisitko asua lyhyen pyörämatkan päässä keskustasta, rauhallisessa ympäristössä, hyvässä taloyhtiössä kauniisti remontoidussa kodissa, jonka lasitetulta parvekkeelta on jokinäkymät? Toiveesi on kuultu, sillä Länsi-Tuirassa päättyvän tien perällä sijaitseva läpitalon avara ja täysin muuttovalmis kaksio vapautuu nyt uusille asukkaille. Asunnon lattia- ja seinäpinnat on uusittu vuonna 2012, kuten myös kodin iso erillinen keittiö. Makuuhuone on niin ikään tilava ja vaatesäilytystä varten siellä on kaunis peililiukuovikaapisto. Eteisestäkin löytyy iso kaapisto peililiukuovilla. Kodin kylpyhuonekin on tyylikäs ja siisti. Olohuone on valoisa ja niin avara, että sinne mahtuu sohvan lisäksi tarvittaessa myös työpiste tai isompi ruokaryhmä. Olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi katsella joelle ja nauttia rauhasta - tiellä kun ei juuri liikennettä ole, koska talo sijaitsee päättyvän tien loppupäässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpenee kaukolämmöllä. Kulkuyhteydet keskustaan ja yliopistolle ovat nopeat ja ruokakauppa on kävelymatkan päässä. Taloyhtiöllä on hienot saunatilat ja yhteisiin tiloihin on tehty oma kuntosalikin. Upeat ulkoilureitit avautuvat heti ulko-ovesta ulos astuttua. Tätä kotia pääset nopeimmin katsomaan sopimalla oman yksityisnäyttösi. Ota pikaisesti yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Ensiesittely

Lauantai 10.5.2025
14:45 - 15:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390813
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskitie 5, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Lasitetulta parvekkeelta näkymä matalien naapuritalojen yli joelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2013 keittiö
Vapautuminen1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö2013 uusitun tilavan ja erillisen keittiön varustukseen kuuluvat tyylikkäät kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, pyykinpesukoneliitäntä sekä 2021 uusittu pyykinpesukone joka on sijoitettu kätevästi piiloon kaapin sisälle.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, wc-istuin
Makuuhuonepeililiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSeinään kiinnitetyt hyllyt ja pyykinpesukone (vm 2021)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, yhdellä seinällä tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisestä löytyy tilava peililiukuovikaapisto, josta löytyy myös siivouskaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 448,74 €
Velkaosuus551,26 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike229,50 €/kk
Rahoitusvastike17,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä247,35 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet 1.7.2025 alkaen hoitovastike 5,30€/m2/kk (270,30€/kk), rahoitusvastike 0,230€/m2/kk (11,73€/kk). Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskitie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2384 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra8909.29 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuntosalivälineet, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1988, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1991, piha asfaltoitu 1994, lämmönvaihdin ja käyttövesiputket uusittu 1999, talon päädyt lämpörapattu 2006-2007, kellarissa viemäriputket uusittu muoviputkiksi, pystylinjat ja huoneistoviemärit sekä lattiakaivot pinnoitettu, sakokaivo, ulkopuoliset pohjaviemärit, sadevesikaivon pumppu ja pihan sulatuskaapeli uusittu 2012, parvekkeiden ja joenpuoleisen julkisivun huoltokorjaukset ja parvekket maalattu 2014, saunatilat remontoitu ja maalauksia 2015. Lukitus uusittu 2016. Kiinteistön sokkelin paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2017. Vesikate uusittu ProRakenne Oy:n toimesta, porrashuoneiden sisävalaistus uusittu 2019. Iv-kanavien puhdistus ja säätötyöt, B-rapun hissin korikaapeli vaihdettu 2021. Talopesulan kunnostus, huippuimurin hihnan vaihto 2022. Saunan remontointi, kiukaan ja kiuaskivien uusiminen, pihan kuoppien asfaltointi 2023. Uuden hissin asennus 2024 ja käytäväremontti 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: 2024-2025 Hissien uusiminen ja käytäväremontti (käynnissä). Kustannusarvio hankkeelle 320 000,00€. Huoneistokohtaisia jyvityksiä ei ole vielä tehty. Loppukesällä/syksyllä huoneistokohtainen osuus on maksettavissa pois tai kuukausittain rahoitusvastikkeena. 2025 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, autotallien ovien maalaus talkoilla, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja mahdollinen kuntotutkimus. 2026 Ikkunapeltien ja ikkunakarmien uusinta tarvittavilta osin. 2027 Elementtisaumojen uusinta. 2028 Kammiopuhaltimien vaihto huippuimureihin, poistoventtiilien vaihto nykyaikaisiin säädettäviin, korvausilmaventtiilien asentaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee autotalleja. 14 pv, lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autotalleja. 30 pv
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1513.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTuiran koulu (n. 1 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market Tuira (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Heiskari 0407278158 elina.heiskari@km.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
Vastuullista välittämistä