52 m² / 52 m²2h+kk
Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
60 000,00 €Velaton lähtöhinta
59 116,82 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
52 m²Maakotkantie 20, Kaukovainio, Oulu
Remontoitu koti
- Oma sauna ja lasitettu parveke
- Suojaisa näkymä ikkunoista ja parvekkeelta
- Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähellä
- Hyvät päivittäispalvelut ja kulkuyhteydet
Tyylikäs ylimmän kerroksen kaksio! Tämä ylimmän kerroksen tilava 52 neliön kaksio on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015, joten pinnat ovat erittäin siistissä kunnossa. Asuinmukavuutta tuovat oma sauna, sekä lasitettu parveke. Parvekkeelta näkymä aukeaa yhtiön vehreälle sisäpihalle, eikä toista rakennusta ole edessä peittämässä sitä. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Keittiö ja olohuone yhdistyvät avoimeksi tilaksi ja myös makuuhuone on varsin tilava ja kaappitilaakin löytyy. Aivan lähellä sijaitsevat Hiirosen monipuoliset ulkoilu- ja urheilumaastot, sekä kattavat päivittäispalvelut. Myös kulkuyhteydet keskustaan ovat hyvät. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389724
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaakotkantie 20, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku2h+kk
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto kauttaaltaan remontoitu 2015.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKauttaaltaan remontoitu huoneisto
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
MakuuhuoneKaapisto
LaajakaistayhteysDna 10/10Mbs
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta59 116,82 €
Velkaosuus883,18 €
Velaton lähtöhinta60 000,00 €
Hoitovastike276,40 €/kk
Rahoitusvastike17,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä294,02 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra9594.65 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetRappukäytävien maalaus 2000.
Elementtisaumojen uusiminen 2001.
Lämmönsiirrin uusittu 2004.
Piha-alueen kuivatus urakka 2010.
Autopaikka- ja piha-alueen sähköistyksen uusinta 2011.
Pihan parannustoimenpiteet 2013.
IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2015.
Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus, katon kunnostus ja parvekkeiden ulkopuolien maalaus 2016.
Korvausventtiilien asennus 2017.
Lämpöjohtoverkon ilmanpoistin (Sirovent) 2018.
Lämmitysverkoston huuhtelu, venttilien vaihto, kesäsulun uusiminen ja tasapainotus (Oulun Vesi-Piste),
C,D ja E talon kylmänveden lähdön uusinta A ja B talon kellarissa (Oulun Vesi-Piste), pesuhuoneiden silikonien vaihtoa ja patteriputkien maalausta (Timmi-Saneeraus),
ruohomattojen uusiminen 5kpl rappujen eteen (Matto Nurminen), taloyhtiölaajakaista (DNA Welho), rappukäytävien palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat siirrot, kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys (Safetum), seinätikkaan suojapellin hankinta (Kourutek), parvekkeiden vuosihuolto (Lumon) 2021.
A2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022. Lämmönsiirrin uusittu 2023. Energiatodistuksen päivitys 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023 - 2031:
-Elementtisaumojen uusiminen 2025.
-Lukituksen uusiminen 2025-2026.
-Ikkunoiden ja/tai parvekeovien uusiminen 2025-2026.
-Vesikaton ja vesikourujen uusiminen 2025-2026.
-Peruskuntoarvion teettäminen 2026.
-Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys 2025-2027.
-Parvekelasitusten vuosihuolto, Linjasaneeraus 2028-2031.
-Vesikaton kuntotutkimus 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
MuutaTaloyhtiöön on määrätty tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto. Yhtiökokous on lisäksi päättänyt, että tupakointi on kielletty yleisillä ulkoalueilla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, eli talojen seinustojen lähellä.
Yhtiökokous päätti 12.4.2021, että yhtiöön otetaan vuoden 2021 aikana käyttöön kiinteistölaajakaistapalvelu perusnopeudella 10/10mbit/s. Operaattorina DNA OYJ.
Kustannukset katetaan osana hoitovastiketta.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2713.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaukovainion koulu (n. 1 km), Koulutuskuntayhtymä OSAO (n. 1.6 km)
PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 8315032, niko.leinonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu298 kertaa
