29 m² / 29 m²1h, kk, kph, ransk.parv.

Hintantie 29, Laanila, Oulu

49 000,00 €Velaton lähtöhinta

42 528,22 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Remontoitu taloyhtiö

Erinomaisella sijainnilla aivan Oulunjoen tuntumassa yksiö 3-kerroksisesta kerrostalosta, joka on rakennettu v.1958. Taloyhtiö saneerattu täysin ja mm. julkisivu- ja parvekeremontti tehty sekä vesikatto, vesijohdot ja pohjaviemäri uusittu. Talo on siistissä ja hyvässä kunnossa. Viihtyisä ja väljään rakennettu, puistomainen ympäristö. Valmiiksi vuokrattu, turvallinen vaihtoehto sijoittajalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386391

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHintantie 29, 90500 Oulu

KaupunginosaLaanila

Huoneluku1h, kk, kph, ransk.parv.

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistokepaikat vuokrataan taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, verhotangot/kiskot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta42 528,22 €

Velkaosuus6 471,78 €

Velaton lähtöhinta49 000,00 €

Hoitovastike146,88 €/kk

Rahoitusvastike71,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä218,16 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hintantie 29

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3388 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra9544.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero, yhteisantenni DVB-T, ei hissiä, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohdot ja pohjaviemärit 2001. Vesikaton uusiminen 2007. B-rapun yksi nousuviemäri uusittu 2007. Parveke- ja julkisivukorjaus 2010. Lukkojen uudelleen sarjoitus 2013. Rappukäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, viemärisaneerauksen suunnittelu 2014. Pattereiden uusiminen tarpeen mukaan. Viemärilinjaston saneeraus (perinteisellä tavalla), kuivaushuoneen seinän korjaus (viemäriurakan yhteydessä), kiukaan uusiminen, saunatilojen lukon uusiminen ja pieneläinverkon asentaminen räystään alle 2015. Viemäreiden linjasaneeraus, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainottaminen, porraskäytävien huoltomaalaus, huoltoluukun asentaminen yläpohjaan (C-rappu) 2016. Varaavan kiukaan asentaminen saunatilaan, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistohin puuttuvilta osin 2017. Saunatilan oveen koodilukitus ja taloyhtiölaajakaista 2018. Kiikun ja turvahiekan asentaminen, venttiilien asentaminen pääoviin 2019. Jätepisteen syväkeräysastiat uusittu 2020. Rakennettu kolme lisäautopaikkaa (näissä paikoissa valmius sähköautonlataukseen väh 8A) 2022. Rapputuuletuksen tehostaminen (ikkunoiden uusiminen rapuissa) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2024: 2024 rapputuuletuksen tehostaminen, huoneistojen rakoventtiilien uusiminen, iv-nuohous ja ilmamäärien säätö 2024-2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1500 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPizzeria (n. 0.1 km)

KoulutLaanilan koulu ja lukio (n. 0.65 km)

PäiväkotiHintan päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Hintta (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu364 kertaa