59 m² / 59 m²2h, k, kph, las.parveke
Tervakukkatie 38-40, Rajakylä, Oulu
35 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 756,24 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
59 m²Tervakukkatie 38-40, Rajakylä, Oulu
Olohuoneessa infrapuna-sauna
Käynti parvekkeelle
Näkymä ulko-ovelta
Olohuoneessa infrapuna-sauna
Käynti parvekkeelle
Näkymä ulko-ovelta
Tilava kaksio kerrostalon ylimmässä kerroksessa Rajakylässä, mukavana lisänä lasitettu parveke. Asunto tarjoaa rauhaa ja valoisuutta sekä hienot näkymät. Kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, avara olohuone, päivitetty keittiö sekä tilavan makuuhuoneen, jonka yhteydessä vaatehuone. Taloyhtiössä tehty päivityksiä, mm. käyttövesiputket uusittu 2014. Kaikki palvelut löytyvät alle 0,5 km:n päästä, hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Erinomaiset ulkoilu mahdollisuudet, lenkkipolku ja hiihtolatu kulkevat melkein talon vierestä. Lasten leikkipuisto ja jalkapallokenttä jossa talvella jääkaukalo vain 200 metrin päässä. Tässä näpsäkkä koti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle ja myös sijoittajalle, myydään vuokrattuna, vuokra 520€ + vesi 16 €/kk. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384271
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTervakukkatie 38-40, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku2h, k, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
TerassiEi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
AutopaikkaSähköpistokepaikka jonotuksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPesuhuone remontoitu 2004, keittiö remontoitu, lattiaan asennettu laminaatit, asennettu infrapunasauna, eteiseen liukuovikaapisto, parvekkeelle lasitus.
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokralaisella 1 kk ja vuokranantajalla 6 kk
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen puulaatoitus, infrapunasauna
LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiölattialiesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, talotuuletin
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Kylpyhuonesuihku, suihkutanko ja -verho, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla, seinäkaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Olohuoneinfrapunasauna, käynti parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti
Makuuhuonekäynti vaatehuoneeseen
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
EteinenLiukuovikaapisto, kiinteä kaapisto, lattiassa laminaatti, seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 756,24 €
Velkaosuus4 243,76 €
Velaton lähtöhinta35 000,00 €
Hoitovastike200,60 €/kk
Rahoitusvastike67,85 €/kk
Erityisvastike35,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä303,85 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö
Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk. 1 kerta/vko - 10€/kk
Saunamaksu: 10 € / kk. 1 kerta/vko - 10€/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 3,00 €/pesu, kuivaus 2,00 €/kerta, auton sisätilanlämmitin 35,00 €/lämmityskausi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tervakukkatie 38-40
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5251 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivuosien kunnossapitotarkastus, palohälyttimien asennukset taloyhtiön toimesta. 2024 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainottaminen. 2020 Lattiakaivojen tiivistykset tarvittavilta osin, yhtiön pesukoneen uusiminen. 2019 Kattohuoltotyöt, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen automaattiseksi. 2018 Pihamaan uudistaminen, puhelinrahastimen asentaminen pesutupaan. 2017 Pihasuunnitelman laatiminen, ilmavuotokorjauksia. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen. 2015 Lämmön tasapainoitus, kylmäkompressorilaitteiston huoltotoimet, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainoitus, puuston karsiminen. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen ja ilmavuotokorjaukset (aloitettu). 2013 talojen välisen putkikanaalin, tonttivesijohdon uusiminen, parvekekattojen saumauksien tiivistäminen ja C-rapun huippuimurin moottorin uusiminen. 2012 Pohjakerrosten ulko-ovien uusiminen ja käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat. 2009 Lukituksen uusiminen. 2008 Iv-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2007 AB-talon saunan korjaus ja panelointi. 2006 Julkisivujen puuosien maalaus. 2003-2004 Vesikatteiden pinnoitteen uusiminen. 2000 Paikoitusalueen kunnostus. 1995 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä:
2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien toiminnan tarkastaminen
2027 Asuinrakennusten julkisivuosien korjaustoimet
(Hanke käsittää pääosin huoltomaalausta, osapaikkauksia ja saumojen uusimisia, syksyllä 2026 tulossa ylimääräinen yhtiökokous, jossa käydään hanketta läpi)
2028 Sähköautojen latauskartoitus ja hankevalmistelu
2029 Huippuimureiden uusiminen / iv-muutostyöt / suunnittelu ja toteutus, Kylmävarastojen purku ja rakenteelliset muutostyöt,
Porras- ja kellarikäytävien pintaremontti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2388 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRajakylän koulu n. 0,5 km, Rajakylän päiväkoti n. 0,5 km, Sale, K-market n. 0,5 km
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,5 km
HarrastuksetPizzeria, kioski, kampaamo n. 0,5 km, Leikkipuisto, jalkapallokenttä / jääkaukalo n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1835 kertaa
