59 m² / 59 m²2h, k, kph, las.parveke

Tervakukkatie 40, Rajakylä, Oulu

35 000,00 €Velaton lähtöhinta

29 781,02 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuoneessa infrapuna-sauna

Käynti parvekkeelle

Näkymä ulko-ovelta

Olohuoneessa infrapuna-sauna

Käynti parvekkeelle

Näkymä ulko-ovelta

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari

(Rotuaarin Kodit Oy)

Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu

puh. 0106338800

Tilava kaksio kerrostalon ylimmässä kerroksessa Rajakylässä, mukavana lisänä lasitettu parveke. Asunto tarjoaa rauhaa ja valoisuutta sekä hienot näkymät. Kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, avara olohuone, päivitetty keittiö sekä tilavan makuuhuoneen, jonka yhteydessä vaatehuone. Taloyhtiössä tehty päivityksiä, mm. käyttövesiputket uusittu 2014. Kaikki palvelut löytyvät alle 0,5 km:n päästä, hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Erinomaiset ulkoilu mahdollisuudet, lenkkipolku ja hiihtolatu kulkevat melkein talon vierestä. Lasten leikkipuisto ja jalkapallokenttä jossa talvella jääkaukalo vain 200 metrin päässä. Tässä näpsäkkä koti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle ja myös sijoittajalle, myydään vuokrattuna, vuokra 520€ + vesi 16 €/kk. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384271

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTervakukkatie 40, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku2h, k, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistoke jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone remontoitu 2004, keittiö remontoitu, lattiaan asennettu laminaatit, asennettu infrapunasauna, eteiseen liukuovikaapisto, parvekkeelle lasitus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa.

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen puulaatoitus, infrapunasauna. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä Telia. Tietoliikenneyhteydet: Telia laajakaista 10mb

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiölattialiesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, talotuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuonesuihku, suihkutanko ja -verho, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla, seinäkaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuoneinfrapunasauna, käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Makuuhuonevaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta29 781,02 €

Velkaosuus5 218,98 €

Velaton lähtöhinta35 000,00 €

Hoitovastike200,60 €/kk

Rahoitusvastike65,20 €/kk

Erityisvastike35,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,20 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 16€/hlö/kk Taloyhtiön laina on ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tervakukkatie 38-40

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5251 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Saunamaksu 1 kerta/vko 10,00 €/kk, pesutupamaksu 3,00 €/pesu, kuivaus 2,00 €/kerta, autopaikkamaksu 10,00 €/kk, auton sisätilanlämmitin 35,00 €/lämmityskausi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivuosien kunnossapitotarkastus, palohälyttimien asennukset taloyhtiön toimesta. 2024 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainottaminen. 2020 Lattiakaivojen tiivistykset tarvittavilta osin, yhtiön pesukoneen uusiminen. 2019 Kattohuoltotyöt, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen automaattiseksi. 2018 Pihamaan uudistaminen, puhelinrahastimen asentaminen pesutupaan. 2017 Pihasuunnitelman laatiminen, ilmavuotokorjauksia. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen. 2015 Lämmön tasapainoitus, kylmäkompressorilaitteiston huoltotoimet, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainoitus, puuston karsiminen. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen ja ilmavuotokorjaukset (aloitettu). 2013 talojen välisen putkikanaalin, tonttivesijohdon uusiminen, parvekekattojen saumauksien tiivistäminen ja C-rapun huippuimurin moottorin uusiminen. 2012 Pohjakerrosten ulko-ovien uusiminen ja käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat. 2009 Lukituksen uusiminen. 2008 Iv-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2007 AB-talon saunan korjaus ja panelointi. 2006 Julkisivujen puuosien maalaus. 2003-2004 Vesikatteiden pinnoitteen uusiminen. 2000 Paikoitusalueen kunnostus. 1995 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Tammikuussa 2026 on hallitus yhtiökokouksen valtuutuksella käynnistänyt julkisivurakenteiden korjauksen suunnittelutoimet. Suunnitelmat on tarkoitus esitellä osakkaille varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 2026. Sähköautojen latauskartoitus ja hankevalmistelu. Porras- ja kellarikäytävien pintaremontti, kylmävarastojen purku ja rakenteelliset muutostyöt 2026 (tai tarpeen vaatiessa jo aiemmin). Huippuimurien uusiminen / suunnittelu ja toteutus 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2388 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRajakylän koulu n. 0,5 km, Rajakylän päiväkoti n. 0,5 km, Sale, K-market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,5 km

HarrastuksetPizzeria, kioski, kampaamo n. 0,5 km, Leikkipuisto, jalkapallokenttä / jääkaukalo n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1589 kertaa