30 m² / 30 m²1h, k
Kaukovainionkatu 94, Karjasilta, Oulu
39 000,00 €Velaton hinta
39 000,00 €Myyntihinta
30 m²Kaukovainionkatu 94, Karjasilta, Oulu
Jarno Kylmänen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, alalla 10 vuotta, LKV, LVV
jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 594 9330
Erittäin hyvältä ja rauhalliselta sijainnilta Karjasillalta, tilava ja tunnelmallinen yksiö, odottaa uutta omistajaa. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Keskustaan matkaa vain noin 2,5 km ja liikenneyhteydet niin omilla kulkuneuvoilla, kuin julkisilla ovat erinomaiset. Taloyhtiöön tehty vuosien varrella tarvittavia korjaustoimenpiteitä. Autolle on pihalla pistokepaikka. Sopii hyvin myös sijoitukseen ja myydäänkin vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364968
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaukovainionkatu 94, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Huoneluku1h, k
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros1/2
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, lämminvesivaraaja
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta39 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta39 000,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike42,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kaukovainionkatu 94
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2818.38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 tietämillä on tv kaapelointi ja asuntojen rasiointi tehty sen tarpeisiin, 2004 ikkunat uusittuna, 2006 tehty keskuslämmityksen peruskorjausremontti, 2 x 1500 l varaajat asennettu ja putkistot siltä osin kellarissa uusittuna, piharemontti tehty ja salaojitus sekä routaeristykset, 2009 julkisivut hiekkapuhallettu ja maalattu, 2014 viemärit sukitettuna koko kiinteistöön ja saastekaivot ohitettuna, 2017 sadevesirännien kunnostamiset vuotavilta osin, 2018 kellarin, rappukäytävän sekä ullakon ikkunoiden uusinta, 2019 jätekatoksen laajentaminen, 2020 kaikkien tontin isojen puiden poistaminen rakennusluvan mukaan, 2021 A ja B rappukäytävien rapputasojen huoltomaalaukset lukuun ottamatta ylintä kerrosta, 2022 asuntojen ilmastoinnin parantaminen, modernisointi ikkunaventtiilit lisäämällä, 2022 ullakko ilmastoinnin parantaminen/säätäminen
Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan kymmenen vuoden aikana tulevat korjaustoimet: taloyhtiön kosteiden tilojen uusminen ja lämmityksen järjestäminen. Sauna-, pesu- ja pukuhuone. Rappuovien huoltomaalaus ja uusinta. Tontin pihan rajojen aitojen uusiminen. Sähköjen riittävyyteen on suoritettuna peruskuntoarviota tai sen modernisaatiota. Lämmitysjärjestelmän modernisoiminen ja sen yhteydessä käyttövesiputkistojen uusiminen - päivitysjärjestelmänä. Huoneistojen ovien uusiminen ja samassa yhteydessä lukkojen ja sarjoitusten. Peltikaton ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Tv kaapeliointien uusinta ajanmukaiseksi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOSAO Kaukovainion yksikkö (n. 2.2 km)
PäiväkotiOtokylän päiväkoti (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1.1 km)
RuokakaupatLidl Karjasilta (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
Ilmoitusta on katsottu332 kertaa
Höyhtyä & Nokela, Oulu
Mutkatonta asumista kulttuuriympäristöllisesti merkittävällä pientaloalueella
Höyhtyä on Oulun keskustan eteläpuolella sijaitseva kaupunginosa, jossa asuu noin 2 000 asukasta. Nokelan kaupunginosassa, Höyhtyän länsipuolella, asuu puolestaan noin tuhat henkeä. Höyhtyä on pientalovaltainen asuinalue.