49 m²Tupa+mh+WC+vh+ikkunallinen eteinen/ruokailutila
Hämeenniementie 147, Oravisalo, Rääkkylä
112 000,00 €Velaton hinta
112 000,00 €Myyntihinta
49 m²Hämeenniementie 147, Oravisalo, Rääkkylä
Tunnelmallinen mökki eteläsuuntaisella 7,74 ha:n metsäisellä tilalla Rääkkylän Hämeenselän rannalla. Tämä sähköistetty kesäasunto tarjoaa kaiken olennaisen rentouttavaan lomailuun: Tupa, makuuhuone, wc, vaatehuone sekä tilava ikkunallinen eteinen/ruokailutila muodostavat toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden. Päärakennuksen remontissa vuosina 2000 - 2003 on mm. uusittu vesikatto, ulkovuoraus, ikkunat, keittiökaapistot, kodinkoneet, pintamateriaalit ja rakennettu sisäWC sekä alkuperäistä rakennusta on laajennettu tilavalla eteis-/ruokailutilalla. Käyttövesi saadaan vesiosuuskunnan liittymän kautta. WC-vedet johdetaan umpisäiliöön ja harmaat pesuvedet johdetaan imeytyskentän kautta maahan joka täyttää jätevesiasetuksen mukaiset vaatimukset. Tontilla sijaitsee lisäksi hirsiaitta, remonttia tarvitseva navetta-/varastorakennus. Lisäksi on viihtyisä vanhan ajan hirsinen rantasauna. Lähimmät palvelut sijaitsevat Rääkkylän keskustassa, noin 15 km:n päässä. Myös veneretket Rääkkylän kunnan Koivuniemen venelaiturille ja Paksunniemen satamaravintolaan on kätevän vesimatkan päässä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1395886
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiHämeenniementie 147, 82310 Oravisalo
KaupunginosaOravisalo
HuonelukuTupa+mh+WC+vh+ikkunallinen eteinen/ruokailutila
Asuinpinta-ala49 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
KäyttövesiVesiosuuskunta
JätevesihuoltoMaahanimeyttämö (pesuvedet). WC-vedet johdetaan umpisäiliöihin (2 kpl).
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumattu pelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennus, joka käsittää alkuperäisen päärakennuksen hirsirungon kiviperustuksella ja harkkoperustukselle rakennetun laajennusosan on remontoitu vuosina 2000-2003 sisä- ja ulkopuolelta, uusittu pintamateriaalit, keittiön kaapistot ja kodinkoneet, sisäWC, rakennettu eteisen/ruokailutilan laajennus, laajennuksen harkkoperustukset, uusittu ulkovuoraus, vesikatto ja ikkunat.
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala7.74 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös
Rakennusoikeus1200 m² Tilan kokonaisrakennusoikeus on nykymuodossaan kunnan rakennusvalvonnan tiedon mukaan 1200 kem2, josta käytetty 183 kem2. Jäljellä oleva rakennusoikeus on enintään 1017 kem2. Tilan itäpuolella määritetylle n. 2 ha:n määräalalle haettavalla poikkeamisluvalla on mahdollista rakentaa enintään 1 ha:n kokoiselle rakennuspaikalle, jonka rakennusoikeus on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta eli n. 1000 kem2. Mikäli valittu rakennuspaikan koko tulee olemaan kooltaan alle 1 ha niin rakennusoikeuden kerrosala on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta laskettuna. Rakennuspaikkalle saa rakentaa lomarakennuksen vähintään 25 metrin päähän rantaviivasta tai omakotitalon 40 metrin päähän rantaviivasta. Jätevesien sallittuna käsittelynä vesi-WC:n osalta on umpisäiliö ja harmaat pesuvedet voidaan imeyttää kaksiosaisen sakokaivon kautta 30 metrin päähän rantaviivasta. Vaihtoehtoisesti voidaan käyttää kuivakäymälää. Rakennuslupa haettava poikkeamisluvalla Rääkkylän kunnan rakennusvalvonnan kautta.
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiJärvi
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kovapohjainen hiekkaranta)
VesistöOrivesi, Hämeenselkä
Muut tontilla olevat rakennuksetKaksiosainen hirsiaitta, navetta-/varastorakennus ja rantasauna.
Piha-alueetLuonnontilaiset
Maapohjan pinta-ala7.74 ha
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesikupu, leivinuuni/hella (asetettu käyttökieltoon)
SaniteettitilatPesuallas, allaskaappi, Wc-istuin
LaajakaistayhteysMobiiliyhteydet
TelevisioliitäntäEi
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMäntyponttilattia
Keittiön seinätLaatta, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaMäntyponttilattia
Kylpyhuoneen seinätTapetti
Olohuoneen lattiaMäntyponttilattia
Olohuoneen seinätTapetti/puolipaneli
Makuuhuoneen lattiaMäntyponttilattia
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteinen, lattia mäntyponttilauta, seinät paneloitu. Vaatehuoneen lattia mäntyponttilauta, seinät lasikuitutapettia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta112 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta112 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Jätehuolto (myyjän arvio)Poltettava jäte viety itse pois tontilta. Rääkkylän kunnan hyöty- ja ongelmajätemaksu 33 €/vuosi. Sekajäteastiat Kiteentie 61, Rääkkylä 50 €/vuosi.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oravisalo-Vannilan vesiosuuskunnan perusmaksu 62,75 €/vuosi, veden kulutusmaksu mittauksen mukaan 1,82 €/m3
Tiemaksut (myyjän arvio)Pässiniemen yksityistiekunnan tien perusmaksu 30,00€/vuosi, tienhoitomaksu 118,60 €/vuosi.
Kiinteistövero308,27 €/vuosi 2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRääkkylän keskustassa (n. 15 km)
KoulutRääkkylän keskustassa (n. 15 km)
PäiväkotiRääkkylän keskustassa (n. 15 km)
LiikenneyhteydetRääkkylän keskustasta (n. 15 km)
RuokakaupatRääkkylän keskustassa (n. 15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV, +358456118650, matti.partanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu222 kertaa
