52,5 m² / 52,5 m²2h, kk, s

Heikkarinkuja 1, Kirkonkylä, Nurmijärvi

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Valoisa saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella – hyvä sijainti Kirkonkylällä! Viihtyisä ja toimivapohjainen 52,5 m² kaksio rauhallisella paikalla Nurmijärven Kirkonkylällä. Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa hyvin hoidetussa, vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä omalla tontilla. Avarasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu, tilava makuuhuone kaapistoilla sekä oma sauna arjen rentoutumiseen. Keittiöstä löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet sujuvaan arkeen. Kaikki tärkeät palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja linja-autopysäkki sijaitsee vain noin 100 metrin päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410297

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeikkarinkuja 1, 01900 Nurmijärvi

KaupunginosaKirkonkylä

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc- istuin, lavuaari.

OlohuoneOlohuoneesta käynti pihalle.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike220,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,50 €/kk

Vesimaksu33 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan (vuosikulutusarvio noin 900 €).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kivilinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3389 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Nurmijärven Rakennushuolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, ovipuhelin, irtaimistovarastot, liikuntavälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekekaiteet pellitykset, Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011. Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusittu 2012. 10-vuotistarkastus. Ilmanvaihdon säätö, sadevesikaivojen puhdistus, 10-vuotistarkastuksen mukaiset korjaukset 2014. Kalkinhajottajan asennus, sulanapitokaapelit kahden parvekeryhmän syöksyihin, yläpohjan lisälämmöneristys, väestönsuojan tiiveystarkastus 2015. Autotallirakennuksen puuosien huoltomaalaus, parvekelasitusten huolto, uuden ulkoiluvälinevaraston rakentaminen, patteri- ja käyttöveden säätöventtiiliohjaimen uusinta 2016. Pihapuiden kaadon ja hoitoleikkauksen suunnitelman laadinta (Kiuru) 2017. Pihapuiden (2 kpl) kaato ja muiden puiden hoitoleikkaus Kiurun suunnitelman mukaisesti, vesikatolla pystypintojen peltipesu, hissin hälytysjärjestelmän muuttaminen, alapohjan tuuletuksen huippuimurin moottorin uusi kondensaattori, pihakasvillisuuden ja polkujen kunnostus 2018. Osittainen elementti- ja parvekesaumaus, ohivirtaussuodattimen ja vakiopaineventtiilin uusinta teknisessä tilassa, Alapohjan ryömintätilan tuuletuksen ja putkiston tarkistus, Autotallien huippuimurien uusinta, Katon tarkistus ja kattokaivojen puhdistus 2019. Keittiön pesualtaan viemäriliitoksen tarkastus/korjaus kaikissa asunnoissa, pohjavesikaivon hälytysten koestus ja hälytyskeskuksen akkujen uusinta 2020. Etupihan puiden kaato ja uusien istutus, pensaiden lannoitus, pihakalusteiden kunnostus, pysäköintiruutujen maalaukset 2021. Ikkunat ja ovet: pääoveen lisätään tuuletussäleikkö 2022. Kuntoarvion päivitys (Kiinteistötahkola) 2023. Autopaikka-alueen laajennus ja neljän lisäpaikan rakennus sekä sähkölatauspisteen suunnittelu, patteriventtiilien vaihto ja säätö, roska- ja autokatos valaisimiin uudet kuvut sekä led-valot 2024. Perustukset ja runko: alapohjaryömintätilan tuuletuksen ja siellä olevien viemäriputkien ripustuksen ja liitosten tiiveyden tarkastus vuosittain, pihakalusteiden kunnostusta, väestönsuojan tiiveystarkastus, palotarkastus on harkinnan varainen, palovaroittimien uusinta ja asennus kaikkiin asuntoihin, laitteet yhtiön kunnossapitovastuulla, testaus ja vikailmoittaminen asukkaan vastuulla 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024-2025: julkisivujen elementtisaumojen kunnostus, salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus. 2025: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus ja käyttöikäarvion teettäminen. 2025-2026: huoltomaalaukset piharakennukset, parvekkeet, otsa- ja räystäslaudoitukset, yläpohjan kunnostustyöt, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2026-: vesi- ja viemärijärjestelmän pystyviemärilinjan rakentaminen as. 12, 17 ja 22 keittiöstä. Käynnissä olevat: alapohjan ryömintätilan tuuletuksen ja siellä olevien viemäriputkien ripustuksen ja liitosten tiiveyden tarkastus vuosittain, katon vuositarkastukset. Kattopellityskorjaukset ja nousutikkaat asennus varastorakennukseen käynnissä 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7vk (2 viikon ilmoitusaika hallitukselle sekä 2 viikon ilmoitusaika lunastuksesta osakkailla, jos osakkaat eivät lunasta on yhtiöllä aikaa lunastaa osakkeet 3 viikkoa, omaa pääomaa alentamatta), lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 18§ mukaisesti; koskee autotalleja ja -katospaikkoja.

Muuta15§ vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien hstokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1420.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.55 km), Hammashoitola (n. 0.35 km), Apteekki (n. 0.65 km), Kirjasto (n. 0.4 km)

KoulutNurmijärven yhteiskoulu (n. 0.55 km), Lukkarin koulu (n. 0.55 km), Nurmijärven lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiSeikkailupäiväkoti Touhula Myötätuuli (n. 0.35 km), Lukkarin päiväkoti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki Perttulantie 100m, linja-autoasema (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.65 km), Lidl (n. 0.5 km), S-Market (n. 1.5 km), K-Market Karppala (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa